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作者 標題 [新聞] 京城高雄購地 建河景摩天大樓
時間 Fri Mar 10 22:49:12 2017
1.媒體來源:聯合網
2.完整新聞標題:京城高雄購地 建河景豪宅
3.完整新聞內文:
京城建設(2524)公告以6.51億元，購進高雄愛河邊民生路、河東路角地396坪，每坪單價
164.4萬元，預計三年內推出總銷逾30億元河景豪宅，每坪單價上看50萬元，為今年高雄
房市329檔期增添人氣。
法人分析，高雄房地產市場高度低迷，中大坪數銷售停滯，願意讓利的建案最有生命力，
市中心讓利價每坪20萬元，郊區外環11萬元至16萬元比比皆是，京城愛河邊購地規劃特殊
產品，意在擺脫低迷的市況糾纏，對營運有加分效果。昨天京城收盤23.35元，漲0.15元
。
市中心讓利價每坪20萬元，郊區外環11萬元至16萬元比比皆是，京城愛河邊購地規劃特殊
產品，意在擺脫低迷的市況糾纏，對營運有加分效果。昨天京城收盤23.35元，漲0.15元
。
京城建設經理周敬恆表示，愛河孕育高雄城市的發展，近年景觀水岸住宅炙手可熱，這筆
土地位於高雄民生路、河東路角地，是愛河景觀第一排，愛河住宅區朝高級地段發展，京
城在附近就有「京城凱悅」，未來每坪應可站上50萬元，預計三年內完工推出。
土地位於高雄民生路、河東路角地，是愛河景觀第一排，愛河住宅區朝高級地段發展，京
城在附近就有「京城凱悅」，未來每坪應可站上50萬元，預計三年內完工推出。
法人分析，京城是高雄指標建商，長年累積推案量大，目前在手可建案初估200億元，其
中包括農16超級大案「京城」，除了舊案之外，今年京城將推出的新案量高達170億元，
其中以北美術館的360戶「美術世界」更被視為蛋黃區房價指標。
中包括農16超級大案「京城」，除了舊案之外，今年京城將推出的新案量高達170億元，
其中以北美術館的360戶「美術世界」更被視為蛋黃區房價指標。
資深建商說，20年前的「京城世界」每坪9.8萬元，跌破高雄房價單坪10萬元關卡，造成
價格破壞效果，但同時吸引大量人口進駐北高雄，奠定區域繁榮的基礎。因此「美術世界
」的命名，令市場人士嗅到不尋常氣息，加上該案總戶數逾360戶，為加速去化，市場普
遍相信京城董事長蔡天贊可能延續讓利風潮，藉以推升交易量，帶領高雄房市走出低潮，
展現京城做為高雄龍頭建商的高度。
價格破壞效果，但同時吸引大量人口進駐北高雄，奠定區域繁榮的基礎。因此「美術世界
」的命名，令市場人士嗅到不尋常氣息，加上該案總戶數逾360戶，為加速去化，市場普
遍相信京城董事長蔡天贊可能延續讓利風潮，藉以推升交易量，帶領高雄房市走出低潮，
展現京城做為高雄龍頭建商的高度。
京城今年另外三個新建案，分別位在苓雅區捷運五塊厝站附近、左營高鐵商圈與漢神巨蛋
腹地，主力坪數45至90坪，多為首換與換屋產品，極力衝刺掌握購屋能量。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5612/2333300
京城高雄購地 建河景豪宅 | 產業焦點 | 產業 | 聯合財經網
![[圖]]()
京城建設(2524)公告以6.51億元，購進高雄愛河邊民生路、河東路角地396坪，每坪單價164.4萬元，預計3年內推出總銷逾30億元河景豪宅，每坪單價上看50萬元，為今年高雄房市329檔期增添人氣。 ...
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5.備註:
準備超越台北鼻屎城
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推 : 高雄起飛啦 摩天大樓越來越多了1F 03/10 22:49
→ : 每坪50? 高雄現在有50的嗎2F 03/10 22:50
噓 : 說個笑話 高雄超越台北3F 03/10 22:51
推 : 讓利 快笑死 XDDD4F 03/10 22:51
推 : 噴5F 03/10 22:52
→ : 漫天開價 就地還錢6F 03/10 22:52
→ : 20年前就10萬了7F 03/10 22:52
推 : 高潮啦8F 03/10 22:53
推 : 高雄大樓蓋到快看不到天空了台北一棟都更就可以吵一年9F 03/10 22:53
→ : 哈囉10F 03/10 22:54
推 : 炒地皮就炒地皮，讓你妹。11F 03/10 22:54
推 : 建商應該課暴利稅才對12F 03/10 22:55
→ : 新車站未來週邊也會蓋好幾棟13F 03/10 22:55
推 : 把全世界唯二（台灣、中國）的公設計價方式算進去，這14F 03/10 22:56
→ : 樣的價格，大概跟東京品川區新建高級大樓的價格一樣
→ : 樣的價格，大概跟東京品川區新建高級大樓的價格一樣
推 : 雄女那欸16F 03/10 22:56
→ : 高雄王講的透天談十棟就能蓋大樓了不然直接重劃區蓋省事17F 03/10 22:56
→ : 多了
→ : 多了
推 : 買不起台北房 你就買得起你開心的高雄豪宅嗎 XDDD19F 03/10 22:57
→ : 高雄市辦重劃一二十處全台最多20F 03/10 22:57
推 : 哦21F 03/10 22:58
→ : 蓋十年都不會滿22F 03/10 22:58
推 : 愛河邊的老大樓應該也準備都更了23F 03/10 23:03
→ : 豪宅一直蓋 結果薪資低於3萬24F 03/10 23:06
推 : 那一塊地真的就是愛河中心帶那邊10年來僅存能蓋的地了25F 03/10 23:13
→ : 是靠近河岸道路旁最近的一塊，不是什麼後退幾間之內的
→ : 是靠近河岸道路旁最近的一塊，不是什麼後退幾間之內的
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