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作者 標題 [新聞] 超越定存3倍 北客嗅錢味 高雄置產超夯
時間 Sat Mar 18 13:42:16 2017
1.媒體來源:蘋果日報
2.完整新聞標題:超越定存3倍 北客嗅錢味 高雄置產超夯
3.完整新聞內文:
房價穩定築底，華僑台商的熱錢也急湧回流台灣，由於台北市豪宅投資門檻2到3億起跳，
又有豪宅持有稅等隱憂。因此，不少有遠見的置產企業主，選擇離開台北市，南下鎖定獲
利潛力驚人的個案。位在高雄市中心、漢神巨蛋百貨對面的「博愛香榭」，就是近期南台
灣頗為熱賣的建案。已成交的客戶型態中，除了高雄區域客外，有不少是北客南下置產，
以及華僑、台商等買家回台布局資產，客戶結構相當國際化。
又有豪宅持有稅等隱憂。因此，不少有遠見的置產企業主，選擇離開台北市，南下鎖定獲
利潛力驚人的個案。位在高雄市中心、漢神巨蛋百貨對面的「博愛香榭」，就是近期南台
灣頗為熱賣的建案。已成交的客戶型態中，除了高雄區域客外，有不少是北客南下置產，
以及華僑、台商等買家回台布局資產，客戶結構相當國際化。
租金投報遠勝台北 吸北客南下搶貨
現場銷售人員表示，「博愛香榭」一坪開價30萬元左右，但同樣地段價值的建案若是在台
北，每坪絕對是兩、三百萬元起跳，南北地王房價相差近10倍，台北1間房的價格，也幾
乎可以在高雄買到6間房，租金投報率相當於台北的2.5倍，因此吸引不少北客南下搶訂置
產。
北，每坪絕對是兩、三百萬元起跳，南北地王房價相差近10倍，台北1間房的價格，也幾
乎可以在高雄買到6間房，租金投報率相當於台北的2.5倍，因此吸引不少北客南下搶訂置
產。
此外，黃惠玲也提到，在美國與中國「肥咖條款」影響下，許多在海外的投資人為避免資
產縮水，陸續將資金移回台灣，尤其現在房價落底盤整，正是逢低進場的好時機，近期案
場就有不少組像這樣的國際買家，早早出手為資產管理做好配置。
產縮水，陸續將資金移回台灣，尤其現在房價落底盤整，正是逢低進場的好時機，近期案
場就有不少組像這樣的國際買家，早早出手為資產管理做好配置。
值得一提的是，該案完工後進駐的物業將提供代租代管服務，未來出租的年投報率穩賺
3.7%起跳，比起定存還多出3倍收益。而付款方式也相對輕鬆，首付58萬起，工程期0付款
，工期大約2年半，貸8成，完工後再付10%餘款就能交屋。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170318/37584393/
超越定存3倍 北客嗅錢味 高雄置產超夯 | 蘋果日報
![[圖]]()
【特別企劃】房價穩定築底，華僑台商的熱錢也急湧回流台灣，由於台北市豪宅投資門檻2到3億起跳，又有豪宅持有稅等隱憂。因此，不少有遠見的置產企業主，選擇離開台北市，南下鎖定獲利潛力驚人的個案。位在高雄市中心、漢神巨蛋百貨對面的「博愛香榭」，就是近期南台灣頗為熱賣的建案。已成交的客戶型態中，除了高雄區域客 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net//images/twapple/640pix/20170316/_Other/20170316grand_01.jpg)
5.備註:
高雄起飛
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.142.53
※ 文章代碼(AID): #1OpCYx1D (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1489815739.A.04D.html
推 : 業配1F 03/18 13:42
推 : 有請高雄王出來開示2F 03/18 13:43
→ : 說好的少子化 人口外移呢?3F 03/18 13:43
推 : 高雄房價便宜4F 03/18 13:43
推 : 真的超夯最好會讓你報出來 自己賺都來不及5F 03/18 13:43
推 : 夯到爆炸6F 03/18 13:43
推 : 地段是真的不錯啦7F 03/18 13:44
推 : 高雄400萬以下的新大樓一堆被買光8F 03/18 13:44
推 : 高雄要井噴啦 抓穩嘍9F 03/18 13:44
推 : 前鎮才夯 夯到路面爆炸10F 03/18 13:44
推 : 炒房囉11F 03/18 13:45
→ : 夯到要找記者業配12F 03/18 13:45
推 : 已經購產 ，樓下跟上13F 03/18 13:45
→ : 高雄新三房大樓才400萬而已 便宜又爽14F 03/18 13:45
推 : 高雄想洗白?15F 03/18 13:46
→ : 最好新三房四百萬，不要唬爛16F 03/18 13:46
推 : 雙北炒不夠炒到南部來了17F 03/18 13:46
→ : 高雄橋頭有吧18F 03/18 13:47
推 : 好奇問一下 流到房市還叫熱錢嗎？19F 03/18 13:47
推 : 591自己去看啊 大樓便宜 透天就貴了20F 03/18 13:47
推 : 400萬的應該會漏水吧21F 03/18 13:47
推 : 你隨便找一間新三房四百的來看看啊22F 03/18 13:48
→ : 都買車，不買房，讓投資客吃空氣23F 03/18 13:48
推 : 台88沿線 ，自己找…大約4～524F 03/18 13:48
→ : 連楠梓都不一定有了，何況市區25F 03/18 13:48
推 : 笑了 相信的準備住套房了26F 03/18 13:48
推 : 自住沒差吧 房子便宜又大碗27F 03/18 13:49
推 : 開炒囉28F 03/18 13:50
推 : 高雄之所以人口外流就是因為根本沒誘因留住年輕人 結果29F 03/18 13:50
噓 : 這id又出現囉~ 這次不用問卦帶風向了喔? >_^30F 03/18 13:51
→ : 房炒的更高更加速外流程度31F 03/18 13:51
→ : 進步囉?32F 03/18 13:51
→ : 沒人想留下了就是沒市場 只有套房爽爽住而已33F 03/18 13:52
噓 : 一堆炒房垃圾34F 03/18 13:52
噓 : 說個笑話：房價穩定築底35F 03/18 13:53
→ : 雙北炒不動 當然南下啊~~~36F 03/18 13:53
→ : 投資客套牢 用這招騙人進場抓交替嗎37F 03/18 13:53
→ : 說好不提井噴跟爆炸的38F 03/18 13:56
→ : 最後上車的老鼠39F 03/18 13:57
→ : 高雄是領頭羊，房價下跌的領頭羊
→ : 高雄是領頭羊，房價下跌的領頭羊
推 : 改不了惡習，把房子當理財工具，害人害己41F 03/18 13:59
推 : 以高雄的格局現在才賣一字頭 不快進場撿便宜的根本腦殘42F 03/18 13:59
→ : 還能炒很久放想啦一堆重劃區沒那麼快蓋滿43F 03/18 14:00
推 : 霧散了 妹來了 翰神附近射了44F 03/18 14:00
推 : 讚 狗改不了吃屎45F 03/18 14:02
噓 : 3.7%46F 03/18 14:02
推 : 快點全部都買光光 這樣就一堆人解套了 快點47F 03/18 14:04
推 : 幾年前北部投機客就往南了 現在報這個用意是啥48F 03/18 14:07
噓 : 倒貨快來接49F 03/18 14:08
推 : 看到以租代管投報3.7%就笑了50F 03/18 14:09
推 : 白痴 這投報率還能自慰51F 03/18 14:09
→ : 簡單來說就是找最後一隻老鼠才會發新聞阿=.=52F 03/18 14:14
噓 : 興富發業配文?53F 03/18 14:15
推 : 這價格買的都是盤子54F 03/18 14:16
推 : 報出來不是想炒作不然就是炒完了準備要賣了55F 03/18 14:20
推 : 支那中華人真的很棒56F 03/18 14:20
→ : 出貨文57F 03/18 14:21
推 : 這種新聞是怎麼來的？是建商買新聞嗎？58F 03/18 14:25
推 : 就只是南下炒房而已 比較賺59F 03/18 14:29
噓 : 炒房60F 03/18 14:39
推 : 資金過剩 放定存沒利息 股市基金又難賺 只好放房地產61F 03/18 14:42
→ : 有錢的一次買10間放著不住也沒損失 稅跟利息又低
→ : 有錢的一次買10間放著不住也沒損失 稅跟利息又低
推 : 垃圾炒房63F 03/18 14:47
推 : ㄧ天兩篇64F 03/18 15:09
噓 : 幸福都市65F 03/18 15:12
推 : 高雄豪宅根本沒人住啊 反正投機客想解套就找霉體66F 03/18 15:17
推 : 真的有新三房賣400不到的，地點在靠近台南那邊67F 03/18 15:26
推 : 呼叫西卡68F 03/18 15:36
→ : 起飛了69F 03/18 15:36
推 : 高雄舊市區3房怎麼可能400萬70F 03/18 15:46
噓 : 舊新聞？71F 03/18 15:50
推 : 高雄??????????72F 03/18 15:56
噓 : 天龍人滾啦！73F 03/18 16:04
推 : 業配74F 03/18 16:28
噓 : 高雄人看了不爽75F 03/18 16:36
推 : 才穩3.7%?76F 03/18 16:45
推 : 8.7%再叫我77F 03/18 16:52
噓 : ...投資客滾啦78F 03/18 16:56
推 : 出貨囉79F 03/18 17:33
推 : 業佩文 接了穩死80F 03/18 17:51
噓 : 炒房客欠噓，不會別的賺錢方式了嗎？81F 03/18 18:03
推 : 又是炒房的..82F 03/18 18:12
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