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作者 標題 [新聞] 中資來台買房創新高…買到套到
時間 Sat Jan 23 15:24:42 2016
中資來台買房創新高…買到套到
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/951720
中資來台買房創新高…買到套到 - 焦點 - 自由時報電子報
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受到中資來台唯一投資建案「萬通台北二○一一」交屋潮影響，去年中資在台購屋件數與金額創下二○○二年開放以來新高紀錄；但若與鄰近建案價格比較，這些中資是「買到賠到」；且因該案中資比重已超過十％，未來轉手將不能賣給中資，脫手不易，也是「買到套到」。根據內政部地政司統計，去年下半年中資來台購屋件數達六十件、購屋總金額達十億八四一三萬元，占全年交易金額比重七成五，也比二○○二年到二○一一年開放前十年的總數五十件、金額五．三億元還要高。 ...
![[圖]](http://i3-ori.disp.cc/t/s/img.ltn.com.tw/3057d31787a9f25a496cd6d9978101b2.jpg)
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受到中資來台唯一投資建案「萬通台北二○一一」交屋潮影響，去年中資在台購屋件數與
金額創下二○○二年開放以來新高紀錄；但若與鄰近建案價格比較，這些中資是「買到賠
到」；且因該案中資比重已超過十％，未來轉手將不能賣給中資，脫手不易，也是「買到
套到」。
金額創下二○○二年開放以來新高紀錄；但若與鄰近建案價格比較，這些中資是「買到賠
到」；且因該案中資比重已超過十％，未來轉手將不能賣給中資，脫手不易，也是「買到
套到」。
根據內政部地政司統計，去年下半年中資來台購屋件數達六十件、購屋總金額達十億八四
一三萬元，占全年交易金額比重七成五，也比二○○二年到二○一一年開放前十年的總數
五十件、金額五．三億元還要高。
一三萬元，占全年交易金額比重七成五，也比二○○二年到二○一一年開放前十年的總數
五十件、金額五．三億元還要高。
中資唯一建案交屋 成交灌水
內政部地政司副司長施明賜表示，因近幾年兩岸交流密切，中資來台買房確有逐年升高趨
勢，但去年件數與金額創新高，主因是受到「萬通台北二○一一」交屋所致。
位於台北淡水小坪頂的「萬通台北二○一一」是中資萬通集團「轉道」新加坡分公司在台
首個推案，其中近三成、七十多戶是中資買家，但因卡在黨政軍身分審查，拖了兩年多才
在去年下半年大量交屋。
首個推案，其中近三成、七十多戶是中資買家，但因卡在黨政軍身分審查，拖了兩年多才
在去年下半年大量交屋。
該案當初每坪開價約六十到七十萬元；後來實價揭露每坪交易單價最低三十五．四萬元，
最高六十五．一萬元。當地房仲業者指出，在距離不遠處，還有每坪一字頭的「環遊郡」
社區，這些中資恐怕是買到高點、現已賠到。
最高六十五．一萬元。當地房仲業者指出，在距離不遠處，還有每坪一字頭的「環遊郡」
社區，這些中資恐怕是買到高點、現已賠到。
開價6字頭 鄰近建案1字頭
另外，施明賜坦言，「萬通台北二○一一」已超過中資比重十％上限，所以這些中資未來
要賣給中資，很可能不會許可；當地房仲業者直言，這些中資已陷入「買到套到」的窘境
。
要賣給中資，很可能不會許可；當地房仲業者直言，這些中資已陷入「買到套到」的窘境
。
我國政府在二○○二年八月八日發布中國人民及中資法人置產許可辦法，而後長達近十年
，中資來台置產件數僅五十件，平均一年僅五到六件，其間中資置產金額僅五．三億餘元
，平均一年僅五千萬元出頭。
，中資來台置產件數僅五十件，平均一年僅五到六件，其間中資置產金額僅五．三億餘元
，平均一年僅五千萬元出頭。
但二○一二年後，中資來台置產件數與金額開始逐年走揚，二○一二年大幅成長到四．九
億餘元，而後逐步攀高到七．五億元、八．二億元、十四．三億元。累計開放以來至去年
底，中資來台置產件數為二六七件，累積金額約四十．三三億元，相當於全國最貴豪宅「
帝寶」八戶的身價。
億餘元，而後逐步攀高到七．五億元、八．二億元、十四．三億元。累計開放以來至去年
底，中資來台置產件數為二六七件，累積金額約四十．三三億元，相當於全國最貴豪宅「
帝寶」八戶的身價。
開放中資迄今 成交金額40億
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，雖然根據地政司統計資訊，近五年來中資置
產件數逐年增加，但就算二○一五年是有史以來最高紀錄，也不過僅八十六件，占全台交
易量極低，證明「中資」只是炒房話題，並不會對台灣房市造成太多影響。
產件數逐年增加，但就算二○一五年是有史以來最高紀錄，也不過僅八十六件，占全台交
易量極低，證明「中資」只是炒房話題，並不會對台灣房市造成太多影響。
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馬英九：『我把你當人看！我教育你！你的基因沒問題！
我給你機會！你要按照我的遊戲規則走！』
http://www.youtube.com/watch?v=XlwicLlK4RE
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→ : 爽1F 01/23 15:25
→ : 套死他們 有可能嗎2F 01/23 15:25
→ : 快公佈這些笨蛋名單3F 01/23 15:25
推 : 呵呵4F 01/23 15:25
推 : 那個小坪頂鳥地方也有傻子拐去買也蠻神的5F 01/23 15:25
推 : 傻B 現在DPP要全力發展中南部 雙北套好套滿6F 01/23 15:25
推 : 有套有推7F 01/23 15:26
推 : 服貿 貨貿 何時簽?8F 01/23 15:26
→ : 台灣均衡發展 雙北人口都回中南部 剩下的空屋租給鬼9F 01/23 15:26
→ : 八掛山升級為十掛山了吧10F 01/23 15:26
→ : 是因為現在換人了沒辦法開放更多 不然蝗蟲入侵房價飛天啦11F 01/23 15:27
推 : 爽12F 01/23 15:27
推 : 爽13F 01/23 15:27
→ : 現在還要買雙北的 只能給她祝福 XDDDDDDDDDDDDDDD14F 01/23 15:27
推 : 爽15F 01/23 15:27
→ : 這個故事告訴我們區域均衡發展的重要16F 01/23 15:28
→ : 台北市只剩大安信義還不會套到17F 01/23 15:28
推 : UCCU18F 01/23 15:28
推 : 爽19F 01/23 15:29
推 : 爽 活該你們中國人錢進台灣20F 01/23 15:29
推 : 套都套最好洗澡睡覺都用同一個21F 01/23 15:30
推 : 爽22F 01/23 15:30
→ : 爽，套死你們這群王八蛋23F 01/23 15:31
→ : 近兩年買房的人其實都還挺有勇氣的24F 01/23 15:32
推 : 26的錢真好騙，就是26才會騙26啊(^__^)25F 01/23 15:32
噓 : 阿六仔沒這麼笨26F 01/23 15:32
推 : 傻了才會買 套了活該27F 01/23 15:32
→ : 經濟變差、人口變少，台灣的房價實在沒有理由這麼高28F 01/23 15:32
推 : 這你敢信？總之我是不信中資來被套的29F 01/23 15:33
→ : 所以才說關鍵是房屋持有成本太低 囤房的人不痛30F 01/23 15:33
推 : 爽31F 01/23 15:34
推 : 水喔32F 01/23 15:34
推 : 買房子不就是拿來住的 套啥套33F 01/23 15:35
→ : 我問的是沒紀錄的??34F 01/23 15:35
推 : 房價要跌了!!!!35F 01/23 15:35
推 : 套死這些畜生36F 01/23 15:35
推 : 也該限制中資買房了吧37F 01/23 15:35
推 : 活該38F 01/23 15:35
推 : 不用限制中資買房啦 現在中資不就被台灣郎坑殺惹嗎? XD39F 01/23 15:36
→ : 狼性勒 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
→ : 26比想像中蠢啊
→ : 狼性勒 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
→ : 26比想像中蠢啊
推 : 多買一點台灣就變他們的，套到有差？42F 01/23 15:38
推 : 爽43F 01/23 15:38
推 : 套殺你們啦44F 01/23 15:38
推 : 二六會買到他漲...45F 01/23 15:38
推 : 坑殺吧46F 01/23 15:39
→ : 大媽買什麼賠什麼... 之前的黃金:47F 01/23 15:39
→ : 宋啦48F 01/23 15:39
噓 : 白癡才買 也許還偷工減料哩49F 01/23 15:40
推 : 雙北的房價還能再飛嗎? 是要飛到哪裡去?50F 01/23 15:40
推 : 記得繳房屋稅土地稅，慢走不送51F 01/23 15:42
→ : 哈哈哈哈哈52F 01/23 15:42
推 : 能開徵空屋稅嗎？53F 01/23 15:43
→ : 太爽54F 01/23 15:44
→ : 讚喔55F 01/23 15:44
噓 : 台灣年輕人都沒房 憑什麼外國人一直買台灣房56F 01/23 15:47
推 : 爽57F 01/23 15:47
推 : 倒債就知道了，58F 01/23 15:47
推 : 套死59F 01/23 15:48
推 : 等法拍R60F 01/23 15:49
推 : 套死61F 01/23 15:49
推 : 雖然是被套牢，不過他們是向台灣銀行借錢的嗎？買空賣空62F 01/23 15:53
推 : 套是套到了 問題是跟台灣的銀行放的款63F 01/23 15:56
推 : 這樣死的還是台灣人64F 01/23 15:57
推 : 426死好死滿65F 01/23 15:58
→ : 套歸套，還不跟台灣銀行借的錢66F 01/23 16:01
推 : 爽67F 01/23 16:01
→ : 套死這些王八蛋最好68F 01/23 16:04
推 : ㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏㄏ69F 01/23 16:06
噓 : 去年不是說今年房仲恐倒2000家??70F 01/23 16:06
推 : 套好套滿71F 01/23 16:15
→ : 爽72F 01/23 16:17
→ : XDDDDDDDDDDDDDD爽73F 01/23 16:21
推 : 這是川普喜歡中國人的原因XDDDDDDDDD74F 01/23 16:30
→ : 我很想說他們被套死好 可是他們貸款是不是跟台灣的75F 01/23 16:40
→ : 銀行貸的啊? 如果倒債不就變成台灣存戶替他們擦屁股?
→ : 銀行貸的啊? 如果倒債不就變成台灣存戶替他們擦屁股?
→ : 爽 套到死77F 01/23 16:44
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 76
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