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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-01-27 23:03:38
看板 Gossiping
作者 breath35 ( ddd)
標題 [新聞] 全球房價最不合理城市 香港6連冠
時間 Wed Jan 27 21:51:00 2016

全球房價最不合理城市 香港6連冠（20160126 南華早報）

如果你的年收入達到了香港人的中位數，恭喜你，如果不吃、不喝、不交稅19年，就可以
買下位於樓價平均值的香港房屋。

根據美國物業顧問公司「人口統計學」（Demographia）25日發佈的《2015國際住房可負
擔性調查》報告，在全球367個城市中，香港連續6年蟬聯了全球樓價最難負擔之城。一棟
香港住房的平均成交價，是市民收入中位數的19倍，這是有關調查在近11年來取得的最高
紀錄，打破了2014年得出的「17倍」。


在評比中位居第二的是澳洲雪梨，該市平均房價從2014年的9.8倍升至2015年的12.2倍，
呈現了該項調查有記錄以來的最大年度增幅。第三名的溫哥華為10.8倍。北加州舊金山灣
區城市聖荷西以9.7倍排在第四。該機構認定樓價收入比高於5.1倍的，就已經是「房價嚴
重難以負擔」。


值得注意的是，該機構並未收錄中國大陸的房價資料。萊坊高級董事、股價及諮詢主管林
浩文指出，「上海和北京的樓價也已經升至普通市民難以接受的水平。」他預估，如果這
兩個城市也列入，將有機會擠下香港。


香港的房價在今年呈現下跌趨勢。「人口統計學」去年採樣的時間點為9月，那時正是港
人收入與房價的極端點；而根據中原城市領先指數本月17日取得的數據顯示，香港平均房
價已經比那時下降了8.1%。投資銀行瑞銀此前則預測，到2017年時，這個跌幅還會拉大到
30%。


林浩文觀察，「很多潛在買家為恐樓價會繼續下滑，都在推遲入手的時機。」

https://anntw.com/articles/20160126-yahV

台灣醒報 編譯 《南華早報》 South China Morning Post
全球房價最不合理城市 香港6連冠
hong-kong-most-expensive-housing-market-world-sixth-year-row-survey


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台灣景氣低迷，上班族成了「薪貧」階級，面對國外高薪挖角，幾乎毫無抵抗能力。據二
零一四年統計，以剛出社會的年輕人每個月基本薪資二十二 K 來算，在台北市買房要花
一百四十二年。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.177.71
※ 文章代碼(AID): #1MgCjCNK (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1453902668.A.5D4.html
推 zzz71084482: 台灣房仲：台北好便宜的1F 01/27 21:51
→ p20419: 台北呢？2F 01/27 21:51
※ 編輯: breath35 (1.171.177.71), 01/27/2016 21:52:32
→ Hisashi14: 想要房子等子孫用燒得比較快3F 01/27 21:52
推 hoe1101: 才19年?4F 01/27 21:52
→ no321: 沒有台灣 怎麼可能5F 01/27 21:53
推 lchyws02: 今日香港，明日台灣6F 01/27 21:53
推 winiS: 這就是台灣燒臘店、茶餐廳盛行的原因?7F 01/27 21:55
→ CYL009: 台北沒前三名喔    嗯嗯嗯嗯8F 01/27 21:55
推 pplilian: 沒有臺北 不準9F 01/27 21:56
推 Suckmine: 根本沒算台灣 雙北屌打10F 01/27 21:56
→ caesst85149: 台北沒有收錄啊 他們收錄的國家非常少11F 01/27 21:58
推 orange7986: 竟然沒天龍國12F 01/27 21:58
→ CTHsieh:  http://www.demographia.com/dhi12-media.pdf13F 01/27 21:58
推 bear753951: 收入的中位數有公佈過嗎？14F 01/27 21:59
→ CTHsieh:  上面好像是原文, 似乎沒有台灣, 而且統計都以國家或地區15F 01/27 21:59
→ CTHsieh:  而非城市?
→ ccclaz: 去年內政部有發佈台北房價比是1617F 01/27 22:00
推 jior: 因為中國大陸不計入，所以台灣也不計入！！？18F 01/27 22:01
推 accuphase: 香港一般房子跟鳥籠一樣又小又貴19F 01/27 22:03
→ ForAllTid: 不列入台灣???20F 01/27 22:04
推 w82320: 台北垃勝21F 01/27 22:04
→ Refauth: 台灣不列入計算是因為台灣房價太便宜根本無法入榜。22F 01/27 22:06
推 leterg: 那些地區華人都不少23F 01/27 22:12
推 countryair: 台北如果列入排名一定讓人驚艷24F 01/27 22:17
推 GRDII: 香港房子 跟鳥籠一樣25F 01/27 22:23
噓 Zeldaman: 沒人發現全部是中國狗買房熱地嗎？26F 01/27 22:26
推 eric112: 都華人在草的27F 01/27 22:27
→ ePaper: 台北拿去跟香港比? 別笑死人了 香港的房價不是台北可以比28F 01/27 22:28
噓 nietsche: 中國狗根本世界級病毒，搞爛各地民生和經濟29F 01/27 22:30

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