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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-03-02 09:27:10
看板 Gossiping
作者 mitim (mitim)
標題 [新聞] 陸房市瘋漲 恐加劇泡沬化危機
時間 Wed Mar  2 08:39:10 2016


1.媒體來源:
中時電子報

2.完整新聞標題:
陸房市瘋漲 恐加劇泡沬化危機

3.完整新聞內文:
受房屋稅調降、大陸央行降準等利多加持,大陸房市近期表現「強強滾」;購房不到1年
,房價飆漲7、8成,「工作30年還不如買間房」。不過,有大陸財經專家提醒,熱錢大量
湧入房市,要提防房產市場泡沫化。


大陸財政部宣布下調首付比例及房屋契稅後,大陸央行日前更降準2碼(0.5個百分點),
釋出約3.5兆台幣資金;接連幾帖猛藥,已讓大陸房市「起死回生」。資料顯示,春節後
首周北京新房交易量達1006套,二手屋更高達6048套,平均每日成交864套,為2010年來
同期最高值。


房市交易火熱也帶動房價飆漲。上海二手房市場成交連續2個月突破4萬套大關,更有上海
房產投資客,去年6月購屋後不到1年,房價已來到500萬(人民幣,下同),足足飆漲7、
8成。


「500萬要工作幾年才能賺得回來?」該買房客直言,漲了7、8成這個給人的心理負擔、
心理壓力是非常大的,「你不買,你錯過了,還要再多奮鬥30年,問題是人生能有幾個30
年?」


上海房仲業者也稱,現在房市行情好,房子剛掛出來一晚上,就有30幾組客戶看房,幾乎
是「搶著買」,甚至只能用「抽籤」方式買房;雖然不少房東都是坐地起價,但就是有人
願意買。


有統計顯示,北京不太偏遠地區的房產起售價為300萬元;預期2016年房價將增長5%到10
%;春節後,北京東四環房產價格每平方公尺增加4000到5000元,漲幅約為10%。

面對大量熱錢湧入房市,看在不少財經專家眼裡,卻是憂心忡忡。國泰君安證券首席宏觀
分析師任澤平提醒,目前的房市表現已脫離房價收入比的基本盤指標,需要警惕房市重蹈
2015年股市泡沫崩盤的後塵。


九州證券全球首席經濟學家鄧海清更直言,央行在一線城市和部分二線城市房地產價格瘋
漲時降準,會加大房地產價格漲幅;若房價上漲僅限一二線城市、房價無法帶動投資,那
麼資產價格泡沫風險將大幅增加。


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160302000429-260108
陸房市瘋漲 恐加劇泡沬化危機 - 中時電子報
受房屋稅調降、大陸央行降準等利多加持,大陸房市近期表現「強強滾」;購房不到1年,房價飆漲7、8成,「工作30年還不如買間房」。不過,有大陸財經專家提醒,熱錢大量湧入房市,要提防房產市場泡沫化。 大陸財政部宣布下調首付比例及房屋契稅後,大陸央行日前更降準2碼(0.5個百分點),釋出約3.5兆台幣資金;接連幾帖猛藥,已讓大陸房市「起死回生」。資料顯示,春節後首周北京新房交易量達1006套,二手屋更高達6048套,平均每… ...

 

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henry584865: 狼性1F 03/02 08:39
sd09090: 又漲一波2F 03/02 08:40
wht810090: 9.2赤蛆:安啦!中國不會垮 中國崩潰論講了幾年?3F 03/02 08:40
skyoneaim: 大家都在競貶 就說房市不可能跌4F 03/02 08:40
cca1109: 沒差啦股市爆了大家也很高興5F 03/02 08:40
wellwest: 抓好 要起飛囉6F 03/02 08:40
narutotim: 多多表示7F 03/02 08:40
sangi: 經驗法則 新聞出來就是準備要殺了8F 03/02 08:41
sid3: 台灣也差不多該降息了9F 03/02 08:42
C13H16ClNO: 土豪的日常10F 03/02 08:42
hateself: 讓他爆11F 03/02 08:42
codehard: 祖國不一樣 天天向上12F 03/02 08:42
Whitening: 井噴!13F 03/02 08:46
mingchaoliu: 中國的房價要井噴了14F 03/02 08:46
gaym19: 起飛囉15F 03/02 08:47
shadeel: 太好了 中時擔心的都是好事16F 03/02 08:48
yrhhimamr: 但中國房子跟政府約 都是50年約 到期重簽17F 03/02 08:48
alvinpon: 狼性。18F 03/02 08:50
bbo40453: 這樣對經濟一點幫助都沒有19F 03/02 08:50
jorden: 狼性20F 03/02 08:51
wht810090: 中國的房屋土地等使用權不是70年嗎...21F 03/02 08:52
Karter: 炒房有效 台灣人均早就破5萬22F 03/02 08:55
fanecerce: 加油,繼續漲啊23F 03/02 08:57
ePaper: 每個開發中國家都要經歷過房市泡沫化24F 03/02 08:57
piggy37: 台灣已泡泡龍了25F 03/02 09:01
mingchaoliu: 日本,美國,西班牙房市都泡沫化過,現在換台灣與中26F 03/02 09:01
mingchaoliu: 國一起爆
markoo: 其實說到50年約 中國人想的是誰知道50年後會不會就地合法28F 03/02 09:02
SiFox: 現在繼續炒房的~ 都比嘉誠爺爺還厲害29F 03/02 09:04
gotest: 龍頭產業來了 漲吧漲吧30F 03/02 09:11
wht810090: 房市死多頭:安啦 房市哪會爆 炒房地產才是唯一的正道31F 03/02 09:17
libaga: 明明是7032F 03/02 09:21

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