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作者 標題 [新聞] 陸房市瘋漲 恐加劇泡沬化危機
時間 Wed Mar 2 08:39:10 2016
1.媒體來源:
中時電子報
2.完整新聞標題:
陸房市瘋漲 恐加劇泡沬化危機
3.完整新聞內文:
受房屋稅調降、大陸央行降準等利多加持，大陸房市近期表現「強強滾」；購房不到1年
，房價飆漲7、8成，「工作30年還不如買間房」。不過，有大陸財經專家提醒，熱錢大量
湧入房市，要提防房產市場泡沫化。
，房價飆漲7、8成，「工作30年還不如買間房」。不過，有大陸財經專家提醒，熱錢大量
湧入房市，要提防房產市場泡沫化。
大陸財政部宣布下調首付比例及房屋契稅後，大陸央行日前更降準2碼（0.5個百分點），
釋出約3.5兆台幣資金；接連幾帖猛藥，已讓大陸房市「起死回生」。資料顯示，春節後
首周北京新房交易量達1006套，二手屋更高達6048套，平均每日成交864套，為2010年來
同期最高值。
釋出約3.5兆台幣資金；接連幾帖猛藥，已讓大陸房市「起死回生」。資料顯示，春節後
首周北京新房交易量達1006套，二手屋更高達6048套，平均每日成交864套，為2010年來
同期最高值。
房市交易火熱也帶動房價飆漲。上海二手房市場成交連續2個月突破4萬套大關，更有上海
房產投資客，去年6月購屋後不到1年，房價已來到500萬（人民幣，下同），足足飆漲7、
8成。
房產投資客，去年6月購屋後不到1年，房價已來到500萬（人民幣，下同），足足飆漲7、
8成。
「500萬要工作幾年才能賺得回來？」該買房客直言，漲了7、8成這個給人的心理負擔、
心理壓力是非常大的，「你不買，你錯過了，還要再多奮鬥30年，問題是人生能有幾個30
年？」
心理壓力是非常大的，「你不買，你錯過了，還要再多奮鬥30年，問題是人生能有幾個30
年？」
上海房仲業者也稱，現在房市行情好，房子剛掛出來一晚上，就有30幾組客戶看房，幾乎
是「搶著買」，甚至只能用「抽籤」方式買房；雖然不少房東都是坐地起價，但就是有人
願意買。
是「搶著買」，甚至只能用「抽籤」方式買房；雖然不少房東都是坐地起價，但就是有人
願意買。
有統計顯示，北京不太偏遠地區的房產起售價為300萬元；預期2016年房價將增長5％到10
％；春節後，北京東四環房產價格每平方公尺增加4000到5000元，漲幅約為10％。
面對大量熱錢湧入房市，看在不少財經專家眼裡，卻是憂心忡忡。國泰君安證券首席宏觀
分析師任澤平提醒，目前的房市表現已脫離房價收入比的基本盤指標，需要警惕房市重蹈
2015年股市泡沫崩盤的後塵。
分析師任澤平提醒，目前的房市表現已脫離房價收入比的基本盤指標，需要警惕房市重蹈
2015年股市泡沫崩盤的後塵。
九州證券全球首席經濟學家鄧海清更直言，央行在一線城市和部分二線城市房地產價格瘋
漲時降準，會加大房地產價格漲幅；若房價上漲僅限一二線城市、房價無法帶動投資，那
麼資產價格泡沫風險將大幅增加。
漲時降準，會加大房地產價格漲幅；若房價上漲僅限一二線城市、房價無法帶動投資，那
麼資產價格泡沫風險將大幅增加。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160302000429-260108
陸房市瘋漲 恐加劇泡沬化危機 - 中時電子報
受房屋稅調降、大陸央行降準等利多加持，大陸房市近期表現「強強滾」；購房不到1年，房價飆漲7、8成，「工作30年還不如買間房」。不過，有大陸財經專家提醒，熱錢大量湧入房市，要提防房產市場泡沫化。 大陸財政部宣布下調首付比例及房屋契稅後，大陸央行日前更降準2碼（0.5個百分點），釋出約3.5兆台幣資金；接連幾帖猛藥，已讓大陸房市「起死回生」。資料顯示，春節後首周北京新房交易量達1006套，二手屋更高達6048套，平均每… ...
受房屋稅調降、大陸央行降準等利多加持，大陸房市近期表現「強強滾」；購房不到1年，房價飆漲7、8成，「工作30年還不如買間房」。不過，有大陸財經專家提醒，熱錢大量湧入房市，要提防房產市場泡沫化。 大陸財政部宣布下調首付比例及房屋契稅後，大陸央行日前更降準2碼（0.5個百分點），釋出約3.5兆台幣資金；接連幾帖猛藥，已讓大陸房市「起死回生」。資料顯示，春節後首周北京新房交易量達1006套，二手屋更高達6048套，平均每… ...
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推 : 狼性1F 03/02 08:39
→ : 又漲一波2F 03/02 08:40
→ : 9.2赤蛆:安啦！中國不會垮 中國崩潰論講了幾年？3F 03/02 08:40
推 : 大家都在競貶 就說房市不可能跌4F 03/02 08:40
推 : 沒差啦股市爆了大家也很高興5F 03/02 08:40
推 : 抓好 要起飛囉6F 03/02 08:40
→ : 多多表示7F 03/02 08:40
噓 : 經驗法則 新聞出來就是準備要殺了8F 03/02 08:41
推 : 台灣也差不多該降息了9F 03/02 08:42
→ : 土豪的日常10F 03/02 08:42
推 : 讓他爆11F 03/02 08:42
推 : 祖國不一樣 天天向上12F 03/02 08:42
推 : 井噴!13F 03/02 08:46
推 : 中國的房價要井噴了14F 03/02 08:46
推 : 起飛囉15F 03/02 08:47
噓 : 太好了 中時擔心的都是好事16F 03/02 08:48
推 : 但中國房子跟政府約 都是50年約 到期重簽17F 03/02 08:48
推 : 狼性。18F 03/02 08:50
推 : 這樣對經濟一點幫助都沒有19F 03/02 08:50
推 : 狼性20F 03/02 08:51
推 : 中國的房屋土地等使用權不是70年嗎...21F 03/02 08:52
推 : 炒房有效 台灣人均早就破5萬22F 03/02 08:55
推 : 加油，繼續漲啊23F 03/02 08:57
推 : 每個開發中國家都要經歷過房市泡沫化24F 03/02 08:57
噓 : 台灣已泡泡龍了25F 03/02 09:01
推 : 日本，美國，西班牙房市都泡沫化過，現在換台灣與中26F 03/02 09:01
→ : 國一起爆
→ : 國一起爆
推 : 其實說到50年約 中國人想的是誰知道50年後會不會就地合法28F 03/02 09:02
推 : 現在繼續炒房的~ 都比嘉誠爺爺還厲害29F 03/02 09:04
推 : 龍頭產業來了 漲吧漲吧30F 03/02 09:11
→ : 房市死多頭：安啦 房市哪會爆 炒房地產才是唯一的正道31F 03/02 09:17
推 : 明明是7032F 03/02 09:21
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