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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-03-22 13:28:07
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作者 wenge321 (wen)
標題 [新聞] 北市通過北市公辦都更實施辦法 3月底實
時間 Tue Mar 22 12:38:55 2016


北市通過北市公辦都更實施辦法 3月底實施

http://goo.gl/D8rsWQ
北市通過北市公辦都更實施辦法 3月底實施 | 即時新聞 | 20160322 | 蘋果日報
[圖]
台北市府今市政會議通過《北市公辦都更實施辦法》,市政會議結束後,北市都發局隨即舉行記者會,宣布北市版的公辦都更實施辦法將於3月底可望公告實施。都發局長林洲民強調,新的公辦都更實施辦法是為突破過去都更面 ...

 

2016年03月22日12:05

台北市府今市政會議通過《北市公辦都更實施辦法》,市政會議結束後,北市都發局隨即舉

行記者會,宣布北市版的公辦都更實施辦法將於3月底可望公告實施。都發局長林洲民強調

,新的公辦都更實施辦法是為突破過去都更面臨長期滯礙難行的困境,未來創新機制包括建

立公開估價且事先估價權值比例、民辦轉軌公辦機制及爭議協商評估等,且新的公辦都更沒

有擴權,另在辦法中絕對沒有「強拆」二字。




北市都發局說,公辦都更專案辦公室在本周五正式掛牌,未來公辦都更辦理類型將有4種,

包括第一種的全程型,就是由政府主導大規模都更的標準作業程序,包括大區塊型的都更8

+2旗艦計畫,包括大同區蘭州斯文里整宅、西區門戶、中正區臺大紹興南街、萬華區南機

場整宅、中正區水源營區、文山區安康地區、南港高鐵站區、士林中正路基河路沿線等8案

,另原空軍總部、台北機廠等2案則將進一步與新中央政府展開合作計畫。




另第二種的半程型則是基於公共利益、公安及緊急危難處理要件,包括民辦都更若無法推展

,得申請由市府受理轉軌為公辦的機制,目前尚沒有實際案例。第三種的諮詢輔導,即輔導

海砂屋等災損建物都更重建,如東明海砂屋。第四種則是代拆型,如永春都更案,若實施者

願撤回,且住戶同意願意轉成公辦都更,另經市府審議是否符合公共利益等要件,再組專案

小組決議,但無法評估時程。至於是否由市府或實施者來代拆將可討論。




都發局強調,北市版的公辦都更實施辦法根據現有的《都市更新條例》,再給予更為明確的

定義,北市版這只是個起頭,因母法都市更新條例仍在立院卡關,北市府正研議「北市都市

更新及爭議處理審議會專案小組」,包括由9位府內、外委員及公民團體所組成,負責公辦

都更審議,預計下月可組成專案小組,目的讓整個公辦都更走向更公開透明,加速推動都市

更新的腳步。(林媛玲/台北報導)


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hachime 
hachime: 沒有強拆? 失望1F 03/22 12:39
amethystboy: 房價會噴噴嗎2F 03/22 12:40
leron: 樓上是不是見不得台灣變好,一直想為反對而反對3F 03/22 12:40
henry55566: 公辦都更好啊4F 03/22 12:42
lolic: 暴民要崩潰了5F 03/22 12:43
f731227: 沒有強拆,釘子戶可以出動了6F 03/22 12:43
taiwan1789: 覺醒公民怒虛7F 03/22 12:43
Tiphareth: 公開估價且事先估價權值比例<這是對付釘子戶的辦法吧?8F 03/22 12:43
bob120400: 推 不強拆9F 03/22 12:43
vsoper: 公辦好,避免建商權利變換搞鬼,柯p好10F 03/22 12:44
sagarain: 說估就估 有用嗎11F 03/22 12:46
taikonkimo: 沒有強拆機制就推不動啦 說實在點12F 03/22 12:47
taikonkimo: 不過至少這過程是政府搞得 給得承諾比較不會變
taikonkimo: 可以拿多少明確 比較不會像以前被騙簽同意書
taikonkimo: 然後強拆的法源喔 中央加油點扛責任吧
sandyfanss: 共同負擔部分至少政府估價比建商亂開較容易被地主接受16F 03/22 12:53
sheng612: 問題點從來都不是建商,是有住戶想拿多一點.17F 03/22 12:55
sheng612: 就算是一比一公平換就是會有人不肯
linhsiuwei: 不須全體住戶100%同意表示還是會有強拆出現啊19F 03/22 12:57
sjlee1127: 推20F 03/22 12:58
Hargen2: 建商不是問題?那遇到合宜宅那種狀況不哭死21F 03/22 12:59
taikonkimo: 所以中央就擔起來吧 這議題不能逃避下去的22F 03/22 13:01
ca1123: 母法都市更新條例仍在立院卡關,那柯就是又超越法律了,快23F 03/22 13:25
ca1123: 變成柯皇了
buchholiz: 推25F 03/22 13:26

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