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作者 標題 [新聞] 負利率 全球房價漲 台北獨逆行
時間 Fri Apr 15 15:56:11 2016
1.媒體來源:
重工資訊製造業/子廠牌 經濟日報
2.完整新聞標題:
負利率 全球房價漲 台北獨逆行
3.完整新聞內文:
2016-04-15 09:12 經濟日報 記者游智文╱即時報導
歐、日大印鈔，加上負利率盛行，根據最新報告，全球主要城市去年住宅價格大多走揚，平
均上漲4.4%，但台北市逆行獨走，去年跌幅達4.8%。
獨立國際不動產顧問公司萊坊今天發表「2015Q4全球城市住宅指數報告」，報告指出，統計
全球165個城市，住宅價格過去一年平均上揚約4.4%，其中，漲幅最大的是中國深圳市，年
漲幅達到47.5%；美國各大城市表現優異，舊金山的年漲幅也有10.4%。
全球165個城市，住宅價格過去一年平均上揚約4.4%，其中，漲幅最大的是中國深圳市，年
漲幅達到47.5%；美國各大城市表現優異，舊金山的年漲幅也有10.4%。
報告中指出，2015年全球住宅漲幅前五名中，中國城市就包辦二個名額，深圳市年漲幅
47.5%位居全球第一，上海市上漲18.2%，排名全球第五。
台灣民眾偏好的海外投資地區，澳洲雪梨年漲19.9%，英國倫敦11.4%，日本東京也有5%的漲
幅。
瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，英國、美國、日本等國家，資本市場環境成熟，法令制度先
進，吸引了許多海外留學及就業的人士以及全球不動產投資人前往置產，除了供自己或子女
就學或工作使用外，也有購買後純收租的需求，在供不應求的情況下，推動了住宅價格的上
漲。
進，吸引了許多海外留學及就業的人士以及全球不動產投資人前往置產，除了供自己或子女
就學或工作使用外，也有購買後純收租的需求，在供不應求的情況下，推動了住宅價格的上
漲。
亞太地區主要城市去年平均住宅漲幅約3.7%，但台北市受到政府長期調控政策以及民眾對高
房價的觀望，房價持續下修，依台北市地政局住宅價格指數統計資料顯示，去年北市住宅單
價下跌約4.8%，若從2014年第2季的歷史高點計算，累計降幅達7.2%。
房價的觀望，房價持續下修，依台北市地政局住宅價格指數統計資料顯示，去年北市住宅單
價下跌約4.8%，若從2014年第2季的歷史高點計算，累計降幅達7.2%。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台灣的住宅市場購買主力仍是以台灣本地人為主，
尤其房地合一稅對外資課更重，且對陸資限制重重，雖然熱錢流竄，但想像空間不大。房市
何時回溫，仍待買方對房價產生認同。
尤其房地合一稅對外資課更重，且對陸資限制重重，雖然熱錢流竄，但想像空間不大。房市
何時回溫，仍待買方對房價產生認同。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://udn.com/news/story/6/1630910
負利率 全球房價漲 台北獨逆行 | 財經 | 即時 | 聯合新聞網
![[圖]]()
歐、日大印鈔，加上負利率盛行，根據最新報告，全球主要城市去年住宅價格大多走揚，平均上漲4.4%，但台北市逆行獨走，去年跌... ...
![[圖]](http://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
5.備註:
炒房客心裡苦，但炒房客不說。
--
詠 百 合 （改字）
五 月 涼 風 不 知 炎，朧 曙 曉 雷 敷 綾 波。
鳳 鷹 北 上 飛 蒼 隴，雙 鶴 舞 偎 依 日 向。
拂 山 時 雨 笠 青 葉，何 使 夕 立 望 長 月。
--
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※ 文章代碼(AID): #1N49wUNw (Gossiping)
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推 : 賣不掉加價賣啊!1F 04/15 15:56
→ : 抓穩了2F 04/15 15:56
推 : 好ㄟ~~可以買房子惹3F 04/15 15:56
推 : 召喚柯黑4F 04/15 15:56
推 : 幹哩娘亂漲的當然不會再漲啊幹5F 04/15 15:57
推 : 柯文哲成功了6F 04/15 15:57
→ : 看到沒有？台灣年輕人不是沒錢買房，而是"不屑買房"啊！7F 04/15 15:57
→ : 召喚9118F 04/15 15:57
→ : 還沒跌到谷底喔9F 04/15 15:57
→ : 不打房了10F 04/15 15:57
推 : 倒貨文11F 04/15 15:57
推 : 歸功於柯P阿，現在建商不敢接案，導致房價大跌12F 04/15 15:58
噓 : 全球房價有誰在這十幾年漲幾百%嗎 跌個幾%在該殺小13F 04/15 15:58
推 : 還沒人從高樓往下跳 不想買(￣▽￣)14F 04/15 15:58
推 : 寫這篇新聞的是智障歐? 台灣就之前漲超多現在才沒漲阿15F 04/15 15:58
推 : 有啊 台北阿 呵呵16F 04/15 15:59
噓 : 過去十年一次漲到超過啦17F 04/15 16:00
→ : 台北房價還嫌不夠高喔 奇觀奇觀18F 04/15 16:00
推 : 幹 加價賣不就漲了19F 04/15 16:00
推 : 也不想想是誰靠攏財團炒房的 呵呵20F 04/15 16:01
推 : 加價賣啊 蠢了21F 04/15 16:01
推 : 之前就把50年份的價格都漲好漲滿了 記者是在該三小22F 04/15 16:01
推 : 台灣一次漲到定位 不一樣的市場23F 04/15 16:01
→ : 美國 日本都曾有過吧 只是未必在這十幾年內 可能更早 畢竟24F 04/15 16:01
→ : 腦記者 怎麼不順便附贈薪資成長幅度?25F 04/15 16:01
→ : 發展進程也不是只差十年XD26F 04/15 16:01
※ 編輯: bearking2 (60.250.133.153), 04/15/2016 16:02:38→ : 別人漲房價是收入增加 台灣漲房價才不看你薪資成長咧27F 04/15 16:02
→ : 漲300%，跌4%，馬政府英明28F 04/15 16:02
→ : 就是泡沫而已 一樣是炒作29F 04/15 16:03
噓 : 才四趴。 過去漲多少30F 04/15 16:03
→ : 房價跌也是有錢人在接手, 輪不到那些在喊燒的窮老百姓31F 04/15 16:03
→ : 總之大家未來記得賤售老家房地32F 04/15 16:03
推 : 之前打房被罵得半死的人 現在卻被遺忘33F 04/15 16:04
推 : 如果是勝文執政我想再漲個40%都可以唷34F 04/15 16:04
推 : 遠雄即將拿到370億~~房價漲到一坪200萬不是夢啊!35F 04/15 16:04
→ : 反觀砍屯房稅的 卻打房有功 !?36F 04/15 16:05
→ : 大家真的很會閃欸 房價高就哭政府 房價下來了就說還是買37F 04/15 16:05
→ : 全民一起炒房~~不要做什麼實質生產活動了!38F 04/15 16:05
→ : 不起 那是要繼續漲好漲滿嗎？39F 04/15 16:05
→ : 呵呵 至少房價是降的 比前幾任好太多了啦
→ : 呵呵 至少房價是降的 比前幾任好太多了啦
噓 : 一次先漲50年了 當然部用漲41F 04/15 16:07
→ : 其實有些人重點不是漲和跌啦 是現在誰執政XD42F 04/15 16:07
推 : 先漲400% 再跌4%43F 04/15 16:07
噓 : 記者智商不意外44F 04/15 16:08
→ : 所以倒還不如就不要跌囉?45F 04/15 16:08
推 : 跌4%叫做好太多，阿Q思想不敢恭維46F 04/15 16:08
噓 : udn必噓47F 04/15 16:08
推 : xD因為漲的時候就在那邊黑阿 酸人不做事 根本選擇性失憶48F 04/15 16:09
→ : 天龍國不是不會跌嗎 沒人買就加價賣阿49F 04/15 16:09
→ : 那就繼續漲好漲滿吧～～50F 04/15 16:09
→ : 因為台幣不是一個主權貨幣，地位甚至比越南不如51F 04/15 16:10
推 : 當人民承受不住了馬政府是在炒房，4%？假數據？52F 04/15 16:11
推 : 台灣早就領先世界10年了53F 04/15 16:17
噓 : 漲兩倍,跌5%??54F 04/15 16:23
→ : 笨蛋拉回買 一路沖天炮當大富翁55F 04/15 16:27
推 : 多頭強勢多久了，寫這新聞的腦袋裝？56F 04/15 16:31
推 : 一定會補漲的 還沒進場的快57F 04/15 16:32
推 : 打房有佳58F 04/15 16:40
推 : 不要傻了台北市還是很貴59F 04/15 16:45
→ : 都沒人注意到媒體來源嗎?60F 04/15 16:49
推 : 所以誰一直追打柯，那個人才是想圖利財團的人61F 04/15 16:56
→ : 賣不掉加價賣 房主錢多沒在怕 等的起62F 04/15 17:17
→ : 先蹲後跳 懂?63F 04/15 17:27
→ : 再漲下去給誰買64F 04/15 17:35
推 : 繼續漲啊，誰叫你停的65F 04/15 17:56
→ : 趕快身家壓下去買啊
→ : 趕快身家壓下去買啊
推 : 德國咧？ 想知道67F 04/15 17:58
→ : 房價漲有什麼好處?68F 04/15 18:02
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 41
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