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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-05-30 13:55:47
看板 home-sale
作者 nook777 (一加一)
標題 Re: [閒聊]  仲介的絕招
時間 Mon May 30 12:48:43 2016


※ 引述《airwave11 (大大)》之銘言:
: 小弟看房已經快2年
: 其中下握 然後斡旋失敗退握次數   已經7次
: 最近又看了一間覺得OK的房子~~是專約
: 下了一個斡旋,開價的8折~~仲介說太低,不收
: 過了一兩個禮拜打來   要我加價,我不加
: 最近又打來說     有買家要覆看  有買家有意願要下握
: 問我要不要下握,卡一個順位
: 我心裡想:如果真的有很喜歡的買家,你應該全力進攻那個買家才對
: 怎麼會回來要我加價呢?     所以判斷是仲介的狀況劇
: 堅持不加
: 我這樣的解讀正確嗎?


魯叔我有接一個案件,屋主賣屋已經快2年,2年中陸續有買家有出價,收過7組的斡旋,
但價格都跟屋主的設定有落差所以還沒賣掉。

最近有新的買家有想要出價,但出價大概是屋主定價的8折,魯叔我建議屋主降價,因為
買家同時在考慮另一間房子;如果屋主太堅持價格都不降價,買家可能就去談另一間了。

結果屋主竟然跟我說”你們不要下狀況給我,買方不加就讓他去買另一間啊”

魯叔我一氣之下就跟屋主說“大哥~你都賣2年了,你設定的價格就是沒有買家可以接受
啊!為什麼要執迷不悟都不降價呢?”

結果魯叔我就被客訴了!!哭哭

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※ 文章代碼(AID): #1NIyOjmx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1464583725.A.C3B.html
orz8906: 有笑有推1F 05/30 12:49
lucifero:                                        仲介難為 拍拍2F 05/30 12:50
GoldenWasabi: 他願意委託你兩年 也算是終使粉絲了3F 05/30 12:55
GoldenWasabi: *忠實
istoday: 他想設定多少是他的事,你幹嘛評論他執迷不悟5F 05/30 12:56
william7713: 我家特別不一樣 底下會挖到石油呢6F 05/30 12:56
intrue: 你應該要高興你都有房子可以賣lol7F 05/30 13:01
chataulait: 笑笑也給你拍拍 XD8F 05/30 13:06
QQ5566: 魯叔幫QQ9F 05/30 13:10
zeroyaking: 我怎麼覺得這是原文的反擊 XD10F 05/30 13:19
hotdog301: 反擊什麼?握旋不就是仲介的工作嗎?不然11F 05/30 13:36
hotdog301: 的話買家幹嘛給仲介費呢?
zeroyaking: 我是笑怎麼剛好七組 兩年耶 XD 等等屋主罵 守不住價13F 05/30 13:39
zeroyaking: 我幹嘛給你服務費 XDDD
daenvgil: 仲介不好當R!!15F 05/30 13:53
daenvgil: 賣低要被屋主跟多多罵,賣高要被空空跟買方罵 QQ

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