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作者 標題 [新聞] 一按分享你就完蛋！FB分享租屋訊息 遭
時間 Tue Jun 7 01:29:05 2016
一按分享你就完蛋！FB分享租屋訊息 遭檢舉恐罰30萬
內文：2016/06/06 20:16:00
【獨家】轉PO租屋最高罰30萬 民眾怒「誇張惡法」｜三立新聞台
https://youtu.be/n3U2kxz4aG0
【獨家】轉PO租屋最高罰30萬 民眾怒「誇張惡法」｜三立新聞台 - YouTube 很多觀眾朋友應該都有這樣的經驗！在臉書上轉PO租屋或買賣房子的資訊，幫人家分享或推薦給朋友，但這樣做其實不知不覺已經犯法了！而且一旦被檢舉，最高還會罰你30萬元，光是新北市就為此開罰了980萬元，一共92位受害人。找上立委陳情才發現，這個「不動產管理條例」當初立法是為了保障房仲， 最近由國民黨立委吳育昇等人提出修...
記者周楷、俞戎航／台北報導
很多民眾應該都有這樣的經驗，在臉書上轉PO租屋或買賣房子的資訊，
幫人家分享或推薦給朋友，但這樣做其實不知不覺已經犯法了！
而且一旦被檢舉，最高還會被罰30萬元，光是新北市就為此開罰了980萬元，
一共92位受害人。
民眾找上立委陳情才發現，這個「不動產管理條例」當初立法是為了保障房仲，
最近由國民黨立委吳育昇等人提出修法，但怎麼法令越修越怪，
現在卻變成找小市民麻煩！
http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551404-XXL.jpg
![[圖]](http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551404-XXL.jpg)
網路上看房子，好康逗相報，但小心分享鍵按下去，可能要吃罰單。
就是這篇臉書PO文清清楚楚寫著租屋訊息，要大家幫忙分享，有民眾幫朋友熱心轉貼，
最後卻被檢舉不是房仲要繳罰金。
▲國會助理。
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![[圖]](http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551405-XXL.jpg)
國會助理：
「（陳情人）根本連這條法令都不知道，根本就不知道為什麼這樣會觸法，
就直接收到罰單說要罰錢（六萬）。」
接到陳情，國會助理也傻眼，就因為「不動產管理條例」規定，
幫屋主分享文章如果寫 「要看屋，直接跟屋主聯絡」這樣不違法；
但是寫「要看屋，請直接跟我聯絡」跳過屋主就違法了；
假使轉介屋主後還和看屋者居中聯繫，抱歉也算違法，最高可以罰到30萬。
▲民進黨立委吳琪銘。
http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551406-XXL.jpg
![[圖]](http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551406-XXL.jpg)
民進黨立委吳琪銘說：
「現在是網路普及化，
很多（選民）他們要賣房子、自己要賣也是透過朋友或是一些親戚，
都會幫忙在網路上幫忙銷售。」
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![[圖]](http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551407-XXL.jpg)
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![[圖]](http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551408-XXL.jpg)
立委為了這件事電話接不完，因為光100年到104年新北市就裁罰92筆，
罰金高達980萬元，但回顧這擾民的法令，原來是民國79年行政院提案，
罰金高達980萬元，但回顧這擾民的法令，原來是民國79年行政院提案，
88年才三讀通過，雖然99年國民黨立委賴士葆、吳育昇等人有修其中幾項條款，
但偏偏就是跳過這個不合理惡法。
▲民進黨立委江永昌。
http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551409-XXL.jpg
![[圖]](http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551409-XXL.jpg)
民進黨立委江永昌：
「會盡快地請行政部門來研擬，
我自己也會提相關修正法案，希望在立法院做一個討論。」
雖然立法背景是要保障房仲業，但法令跟不上網路時代，讓市井小民被罰得莫名奇妙。
（整理：實習編輯李芷萱）
連結：http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=153388
一按分享你就完蛋！FB分享租屋訊息 遭檢舉恐罰30萬 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
很多民眾應該都有這樣的經驗，在臉書上轉PO租屋或買賣房子的資訊，幫人家分享或推薦給朋友，但這樣做其實不知不覺已經犯法了！而且一旦被檢舉，最高還會被罰30萬元，光是新北市就為此開罰了980萬元，一共92位受害人。民眾找上立委陳情才發現，這個「不動產管理條例」當初立法是為了保障房仲，最近由國民黨立委吳育 ...
![[圖]](http://attach.azureedge.net/newsimages/2016/06/06/551416-XXL.jpg)
其他：在法令還沒修改完善之前，先不要隨便分享租屋或買賣屋的訊息喔，
不然可能會收到罰單。希望立法院能盡快修法啦，這樣親友們要幫傳消息才方便多了。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1465234147.A.F8C.html
推 : 有回買賣文的一篇罰六萬1F 06/07 03:03
推 : 這的確是87條款無誤，條款是應該要與時俱進更新的才對。2F 06/07 04:39
推 : 所以屋主不能自售或是自行出租?3F 06/07 06:42
推 : 是屋主跟仲介以外的人不行吧 親朋好友之類的4F 06/07 07:33
→ : 屋主的兒子女兒 兄弟姐妹呢？5F 06/07 07:43
推 : 看起來也還好 不過現在流行覺醒風 還是下放好了6F 06/07 08:01
推 : 是在有委賣或代租情形下？7F 06/07 08:37
推 : 在買賣文下推文或勸敗的人~一篇罰六萬!8F 06/07 08:55
推 : 可以"跟屋主聯絡"=屋主自售9F 06/07 08:57
→ : 不可以"跟我聯絡"=居中牽線、仲介
→ : 不可以"跟我聯絡"=居中牽線、仲介
→ : 昨天還有一篇說要團購的! 怎麼界定有無違法?11F 06/07 08:59
推 : 就po屋主自售 留真屋主電話不就好了？傻12F 06/07 09:15
推 : 檢舉達人的新藍海13F 06/07 09:15
推 : <不動產經紀業管理條例> 第32條14F 06/07 09:23
→ : ......新台幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。
→ : 一篇罰六萬是哪條呢 ?
→ : ......新台幣十萬元以上三十萬元以下罰鍰。
→ : 一篇罰六萬是哪條呢 ?
推 : 仲介考國考了嗎?憑?17F 06/07 09:47
推 : 跟我聯絡就是仲介？18F 06/07 09:49
推 : 至少等成交了，有收費時，才沒話說。不然常有屋主托臨居
→ : 賣屋。
→ : 我懂了，法律就是用公權力強搶生意。
推 : 至少等成交了，有收費時，才沒話說。不然常有屋主托臨居
→ : 賣屋。
→ : 我懂了，法律就是用公權力強搶生意。
推 : 不是有些仲介會拿這條騙屋主不知道自己賣屋？22F 06/07 10:01
→ : 搞不懂什麼是保障房仲業 要被自然淘汰的產業就讓他淘汰23F 06/07 11:19
推 : 大仲介時代24F 06/07 11:29
推 : 分享別人的房子出租，但是跟非屋主連絡，不是中介，25F 06/07 11:51
→ : 還可能是什麼？ 二房東？詐騙？
→ : 還可能是什麼？ 二房東？詐騙？
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