全台最貴豪宅「陶朱隱園」恐怕陷入危機？日前威京集團主席沈慶京以健康因素為由，閃
辭中華工程、中石化董座職位，近日卻由周刊爆料，真正的原因其實是沈慶京遭香港集團
追債60億元，卻遲遲無法還款，爆發財務危機，連帶影響到佔地數千坪的豪宅，陷入工程
危機。

位於信義區精華區，占地千坪的建案「陶朱隱園」，曾被CNN譽為「2016年最讓人期待的
新城市地標」，因開價每坪800萬元，一戶將近24億元，被視為「全台最貴的豪宅」，原
本預計明年完工，如今卻因為其背後金主威京集團主席沈慶京的欠債風波，恐怕出現變數
。

根據壹週刊報導，沈慶京之所以在今年四月閃辭中工、中化兩公司董座職位的真正原因，
是因為遭香港「先機集團」追債60億元，卻遲遲不肯還款，怕拖累兩家公司經營，才出此
下策。而先機集團也來台跨海提告，並拿到台北地方法院的民事裁定，已經依法取得沈慶
京旗下「亞太工商聯」公司的一萬多張股票。

受到欠債風波牽連，這棟由「亞太工商聯」與中華工程合作開發的「陶朱隱園」建案，如
今卻面臨融資銀行團暫停撥款的危機。根據壹週刊報導，雖然該建案看似前景不錯，但是
亞太工商聯的資本額只有台幣6億９千多萬元，而且公司沒有上市、上櫃，股票無法兌現
，又向以台新銀行為首的銀行團貸款台幣90多億，先機集團因此發函銀行團，要求沈慶京
尚未解決債務問題前，停止撥款，因此「陶朱隱園」是否能如期完工，恐再生變數。

對此，中華工程則向聯合報表示，威京集團為支援大陸揚州京華城中城公司發展，沈慶京
及威京公司總部向香港銳亮集團借款3億港幣，並且替友人擔保債務約11億港幣，不過以
沈慶京為大股東的亞太工商聯因為握有「陶朱隱園」等建案、土地，其價值遠超過擔保債
務，因此沈慶京財務狀況無虞，目前雙方正溝通和解中。

全台最貴豪宅陶朱隱園預計明年底完工，不過現在卻傳出背後的威京集團主席沈慶京，爆
發財務危機。今年四月因跌倒閃辭中華工程、中石化董座的沈慶京，有週刊爆料真相，他
積欠香港財團先機集團60億元，卻遲遲還不出錢。

財經專家黃世聰：「他（沈慶京）往中國大陸去發展，包括說在揚州有興建華中城等等的
投資案，但是那些投資案就目前為止都沒有辦法回收，所以其實市場都一直傳言他的資金
壓力還滿緊俏的。」去年開始，威京小沈積欠債務未還，一方面先機集團依法拿下集團中
亞太工商聯公司30%股權當做擔保品，另外在債主要求下，也牽連到陶朱隱園聯貸案，面
臨銀行團暫停融資危機。

黃世聰：「沈慶京手上跟名下幾乎沒有什麼財產，當時市場就一直很擔心說，陶朱隱園以
小沈目前的財務狀況到底是蓋得下去、還是蓋不下去。」儘管近來沈慶京是非不斷，不過
還被週刊捕捉到在澳門瞇牌、豪賭照片，昔日股市天王的債務問題，就看能否在牌桌中找
到出路。