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作者 標題 [新聞] 北市30年老屋將增稅 挨轟把人民當提款機
時間 Tue Jul 12 16:02:00 2016
台北市府明年（2017年）將調高30年老屋的房屋稅，調整後，房屋稅負擔比原本多了1.6
倍，房仲公會痛批，這個公式不合時宜，?了增加稅收，地方政府根本是把人民當成提款
機。
倍，房仲公會痛批，這個公式不合時宜，?了增加稅收，地方政府根本是把人民當成提款
機。
來到這間20坪大的國宅，泛黃的門框和地磚，看得很有「年紀」，但為了這間老屋，屋主
小茹可能要傷荷包了，因為台北市政府明年（2017年）將要調高房屋稅，鎖定30年以內的
老房加重課。
小茹可能要傷荷包了，因為台北市政府明年（2017年）將要調高房屋稅，鎖定30年以內的
老房加重課。
舊屋屋主小茹：「小孩子負擔花費已經很高了，加上做生意收入不是那麼穩定，再加上這
額外的費用當然我會吃不消。」
原來台北市明年（2017年）將調高房屋稅稅基，不僅調幅增加1.6倍，還大幅回溯至30年
舊屋，讓房仲公會榮譽理事長李同榮痛批，北市府將民眾當款機。
房仲公會榮譽理事長李同榮：「房屋稅裡頭有個很不合理的路段調整率，這個感覺跟地價
很有關係，卻隱藏在房屋稅裡頭，這已經非常不合時宜，我們政府卻拿這東西來拚命加稅
。」
很有關係，卻隱藏在房屋稅裡頭，這已經非常不合時宜，我們政府卻拿這東西來拚命加稅
。」
以這間20平的老屋來計算，原本只需要繳5760元的房屋稅，新制上路後，將會提高到
14976元，比原本多了1.6倍，而且看看公式中，其中一項地段調整率，就已經包含在地價
稅當中，根本是一稅雙收。
房仲公會榮譽理事長李同榮：「中央一直想要拚經濟，地方一直想要拼稅收，因為我不跟
你爭中央統籌分配款，我在我市長任內，3年我能搶多少稅算多少稅，中央說一套要拼經
濟地方卻是做一套。」
你爭中央統籌分配款，我在我市長任內，3年我能搶多少稅算多少稅，中央說一套要拼經
濟地方卻是做一套。」
新制明年（2017年）5月就會適用，台北市府雖然能增加40~50億稅收，但也衝擊50萬戶老
屋的房東，難怪房仲業不滿，認為台北市打房太超過，連自用住宅都受害！（民視新聞周
康玉、吳偉韶台北報導）
屋的房東，難怪房仲業不滿，認為台北市打房太超過，連自用住宅都受害！（民視新聞周
康玉、吳偉韶台北報導）
http://m.ftv.com.tw/newscontent.aspx?sno=2016712F03M1
持有稅不漲 房價不會大跌 年輕人永遠買不起台北市的房子
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※ 編輯: quava (124.11.195.5), 07/12/2016 16:02:36
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推 : 持有稅漲了後，年輕人永遠養不起台北市的房子1F 07/12 16:03
推 : 長遠來說是好的..你都買的起房了會繳不起稅?2F 07/12 16:06
推 : 房蟲建商，一直都把年輕人當提款機其實沒差啊，3F 07/12 16:06
→ : 多養了一台車4F 07/12 16:06
→ : 政府抽稅有籌碼才能佈局實現公平正義5F 07/12 16:06
→ : 對於買不起房..租屋的人是不是就沒差了?
→ : 對於買不起房..租屋的人是不是就沒差了?
→ : 不過 為何年輕人要買得起北市的房子7F 07/12 16:07
→ : 或許也有人會說那我把租金提高..問題是人少屋多..市場8F 07/12 16:07
→ : 供需失衡..租金是可以提多高?
→ : 供需失衡..租金是可以提多高?
→ : 北市人少屋多? 哪裡夢到的?10F 07/12 16:08
推 : 覺得房租不會漲 就稅多抽一些再看看會不會漲啊11F 07/12 16:10
推 : 1.6倍而已...12F 07/12 16:13
推 : 當供多於求時..競爭大時..不是提升品質就是價錢調整..13F 07/12 16:13
→ : 當然屋主可以加價租..但也要有人租才有用呀..
→ : 當然屋主可以加價租..但也要有人租才有用呀..
推 : 促進都更啊15F 07/12 16:14
推 : 一坪18左右16F 07/12 16:16
推 : 所以現在台北市屋況差隔間頂加都可以出租 就是需求大17F 07/12 16:16
→ : 於供給啊 何況還有很多住在外縣市通勤上班到台北市的
→ : 於供給啊 何況還有很多住在外縣市通勤上班到台北市的
推 : 因為年輕人只住的起隔間頂加.好屋況價錢高的都當鬼屋了19F 07/12 16:18
→ : 不過我也好奇為何年輕人不能買得起北市的房子?
→ : 不過我也好奇為何年輕人不能買得起北市的房子?
→ : 簡單說 憑什麼21F 07/12 16:22
推 : 誰都可以買啊 有錢就可以買 然後要問為什麼沒有錢的22F 07/12 16:22
→ : 不能買嗎
→ : 沒有人欠你一間台北市的房子
→ : 不能買嗎
→ : 沒有人欠你一間台北市的房子
推 : 只是對天龍思想感到有點吃驚而已25F 07/12 16:25
推 : 就算房價所得比除以二，北市房子也不是初出社會年輕人買得起26F 07/12 16:30
→ : 你一樣要有個富爸爸，等你靠自己存到自備款，你大概也不是年
→ : 輕人了，不要作那種不切實際的夢
→ : 你一樣要有個富爸爸，等你靠自己存到自備款，你大概也不是年
→ : 輕人了，不要作那種不切實際的夢
推 : 對啊所以房價崩盤其實自住也沒差，租金還會更便宜，29F 07/12 16:34
→ : 多抽點房屋稅，多搞一些投資創造就業機會，其實也不錯，畢
→ : 竟臺灣房屋稅全球最低
→ : 多抽點房屋稅，多搞一些投資創造就業機會，其實也不錯，畢
→ : 竟臺灣房屋稅全球最低
噓 : 一樓太好笑了 自住宅加稅 一年頂多多一兩萬32F 07/12 16:36
→ : 而且這個稅還會跟著房屋折舊遞減耶
→ : 這樣就養不起房 那怎麼可能買得起啊 XDDDD
→ : 在酸這些以前 要不要先算算啊
→ : 而且這個稅還會跟著房屋折舊遞減耶
→ : 這樣就養不起房 那怎麼可能買得起啊 XDDDD
→ : 在酸這些以前 要不要先算算啊
推 : 台北隨便一間都兩千萬起跳 持有睡一萬多36F 07/12 16:38
→ : 還可以吧
→ : 還可以吧
推 : 靠自己工作不是不可能啊 要努力就是 但有些人聽不得人38F 07/12 16:38
→ : 家勸他努力的 勸他努力好像對不起他們 要跟他們說你好
→ : 優秀好棒棒 沒有心想事成是國家社會政府民族對不起你.
→ : ..
→ : 家勸他努力的 勸他努力好像對不起他們 要跟他們說你好
→ : 優秀好棒棒 沒有心想事成是國家社會政府民族對不起你.
→ : ..
→ : 58590 高雄外勞王Tosca都算給你看了42F 07/12 16:38
推 : 老房更需要抽高稅才能加速都更 不然台灣市容快東亞最醜了43F 07/12 16:40
→ : 北市府說要鼓勵都更 結果30年以上房子不加稅 新房課重稅44F 07/12 16:41
→ : 台灣房市最大問題就是一堆老房子醜不拉機的還被當寶45F 07/12 16:41
→ : 這是什麼政策怎麼看不懂?46F 07/12 16:42
→ : 台灣觀光業永遠贏不了臨近國家 跟這個醜市容脫離不了關係47F 07/12 16:43
→ : 你動那些老房子,又不是每個都很有錢可能有的窮的只剩那間48F 07/12 16:46
→ : 這是種把窮人洗走比較有錢人近來的概念
→ : 這是種把窮人洗走比較有錢人近來的概念
推 : 都更和居住權是有衝突的50F 07/12 16:48
→ : 居住權為上的話 人家愛住老房子是他的權利
→ : 都更是要想辦法把住老房的人趕走
→ : 居住權為上的話 人家愛住老房子是他的權利
→ : 都更是要想辦法把住老房的人趕走
推 : 公平正義啊！不然住新房屋的人就該倒楣被加稅?53F 07/12 16:51
→ : 要加就是不管新舊都要加才對
→ : 要加就是不管新舊都要加才對
推 : 房價又要噴了，加稅成本怒轉嫁賣方，報復性加價賣55F 07/12 16:56
推 : 不要都更啦 我一直都支持台北全區保留 以後申請世界遺產~~56F 07/12 17:02
→ : 整個台北市都是古蹟 不好嗎 多有觀光價值阿~~
→ : 整個台北市都是古蹟 不好嗎 多有觀光價值阿~~
推 : 如果第三間以上再這樣加稅還勉強說的過去，現在只是在處罰58F 07/12 17:02
→ : 居民罷了，等其他縣市看到有賺頭都起而效之，就有趣了～～
→ : 居民罷了，等其他縣市看到有賺頭都起而效之，就有趣了～～
推 : 多震幾次..下幾場豪雨..自然汰舊換新了..60F 07/12 17:20
噓 : 各國最貴的房子都不是剛出社會新鮮人買的這樣想法很天龍?61F 07/12 17:21
推 : 年輕人去租社會住宅就好了 幹麻要買房=.=?62F 07/12 17:23
推 : 放心好了，持有稅增 炒房囤房會先GG，房價跌下來很可63F 07/12 17:25
→ : 觀，多一點持有稅算啥？況且自住一戶再怕啥持有稅
→ : 觀，多一點持有稅算啥？況且自住一戶再怕啥持有稅
推 : 本來房屋稅 只有1/1000甚至更低 x1.6倍還是太低65F 07/12 17:27
→ : 支持老屋多課稅
→ : 支持老屋多課稅
推 : 等你兒子和孫子出來..你也記得這樣教育他67F 07/12 17:28
推 : 等你老了才配擁有好房..年輕你註定是魯蛇一條知道嗎
推 : 等你老了才配擁有好房..年輕你註定是魯蛇一條知道嗎
推 : 便宜吧，30年前一間才多少69F 07/12 17:37
→ : 沒買賣推升房價、長期持有的也倒霉了，反正就是要加稅70F 07/12 17:42
推 : 稅也是要通膨的 XD71F 07/12 17:44
我們到底少收了多少稅 - YouTube
一個人能住幾間房？即便全家都分開住， 一個人至多也就只能住一間房，但一個人持有 2 間以上的房子，還算是自用嗎?事實上，全國擁有 2 間房以上的持有人約 204 萬人（佔擁有房產總人口的 27.54%），卻擁有全臺灣 52% 的房屋。在一人只能住一屋的現實侷限下，這些超過的二成多房屋是被拿來出租？還是空在那裡待價...
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推 : 房蟲表示：柯文哲不打房73F 07/12 17:57
推 : 炒房yes,繳稅no74F 07/12 18:03
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