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作者 標題 [新聞] 北市房價年跌8.2% 跌幅全球第2慘
時間 Wed Aug 3 19:50:12 2016
北市房價年跌8.2% 跌幅全球第2慘
內文：
〔記者徐義平／台北報導〕國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表今年第一季「全
球城市住宅指數」，全球一五○個城市中有三十九個城市近一年來房價走跌，台北市年跌
八．二％，表現是全球倒數第二，跌幅更是亞太地區之最。
球城市住宅指數」，全球一五○個城市中有三十九個城市近一年來房價走跌，台北市年跌
八．二％，表現是全球倒數第二，跌幅更是亞太地區之最。
根據這項調查，有一一一個城市住宅房價呈現上漲格局，平均房價年增率約四．五％，僅
二十六％的調查城市房價走跌，台北市房價表現更是亞太地區吊車尾，全球表現第二差，
僅優於英國亞伯丁的年跌十一．三％。
二十六％的調查城市房價走跌，台北市房價表現更是亞太地區吊車尾，全球表現第二差，
僅優於英國亞伯丁的年跌十一．三％。
僅優於英國亞伯丁年跌11.3％
近一年房價表現強勢的前五名，依序是中國深圳，漲幅達六十二．五％；其次是中國上海
，漲幅約三十．五％；第三是土耳其伊士坦堡，漲幅約十九．六％；第四為中國南京，漲
幅約十七．八％；第五是中國北京，漲幅約十七．六％。
，漲幅約三十．五％；第三是土耳其伊士坦堡，漲幅約十九．六％；第四為中國南京，漲
幅約十七．八％；第五是中國北京，漲幅約十七．六％。
中國深圳漲幅達62.5％ 全球第一
萊坊董事及大中華區研究諮詢部主管紀言迅表示，全球房價漲幅前五名的城市，中國包辦
四名，尤其是深圳及上海，前者因科技產業匯聚，後者因銀行與金融機構聚集，兩城市住
宅需求強勁。
四名，尤其是深圳及上海，前者因科技產業匯聚，後者因銀行與金融機構聚集，兩城市住
宅需求強勁。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出，觀察亞太地區主要城市房價表現，新加坡跌掉三
．一％、香港跌五％、台北市跌八．二％，主因是這三個城市都在打房，導致資金流出；
反觀吉隆坡漲六．四％、東京漲幅約四．四％，主因是房市投資政策相對開放，吸引國際
資金前往投資。
．一％、香港跌五％、台北市跌八．二％，主因是這三個城市都在打房，導致資金流出；
反觀吉隆坡漲六．四％、東京漲幅約四．四％，主因是房市投資政策相對開放，吸引國際
資金前往投資。
台灣打房 只剩國內剛性需求
黃舒衛認為，台灣住宅市場對外資、中資設下高門檻，需求面只剩國內剛性需求，市場變
化全看自住民眾臉色，雖然央行降息、鬆綁信用管制，優惠貸款年利率降至一．五％以下
，但高房價壓力，加上持有稅、房地合一稅的不確定性影響，都打擊購屋意願，加重房價
下跌壓力。
化全看自住民眾臉色，雖然央行降息、鬆綁信用管制，優惠貸款年利率降至一．五％以下
，但高房價壓力，加上持有稅、房地合一稅的不確定性影響，都打擊購屋意願，加重房價
下跌壓力。
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http://goo.gl/6UBPRH
北市房價年跌8.2% 跌幅全球第2慘 - 財經 - 自由時報電子報
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國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表今年第一季「全球城市住宅指數」，全球一五○個城市中有三十九個城市近一年來房價走跌，台北市年跌八．二％，表現是全球倒數第二，跌幅更是亞太地區之最。根據這項調查，有一一一個城市住宅房價呈現上漲格局，平均房價年增率約四．五％，僅二十六％的調查城市房價走跌 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/2016/new/aug/3/images/bigPic/600_324.jpg)
其他：
一個銀行的朋友提到房價漲了十年，
從13年最高點到現在已經跌三年了，
至少還得跌個兩年盤個五年才有起色。
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推 : 從武嶺下山，目前在清淨農場1F 08/03 19:51
推 : 哈，下山衝太快，會衝到台灣海峽2F 08/03 20:06
推 : 還有人妄想會再噴上去？ 稅制就跟以前大不相同了3F 08/03 20:15
推 : 深圳!!!4F 08/03 20:22
→ : 哇 脫歐就能跌掉一成 那我們獨立不就…5F 08/03 20:23
推 : 才剛剛開始而已，最近在盤整，第二波都還沒開始就有人6F 08/03 20:35
→ : 以為底部到了
→ : 以為底部到了
推 : 漲三倍 小跌8% 還是非常高8F 08/03 20:39
推 : 慘個鬼啦9F 08/03 21:34
→ : 老實說，跌幅比想像大，我真的有點擔心接下來的發展10F 08/03 21:36
推 : 認為北市再跌也有撐，真正可怕的是...11F 08/03 21:38
推 : 掃貨囉12F 08/03 21:54
推 : 別緊張，先蹲後跳....除非膝蓋不好13F 08/03 21:56
推 : 才8.2%又而已，又不是82%，怕啥?加價賣啊！14F 08/03 22:20
推 : 花了10年漲 花個10年跌錯了嗎？每年跌個十趴這樣的淩15F 08/03 22:31
→ : 遲對投客而言真是痛苦呢
→ : 遲對投客而言真是痛苦呢
→ : 還早咧17F 08/03 22:31
推 : 拿十年區間出來比咧? 這啥爛新聞18F 08/03 22:38
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