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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-08-05 21:57:49
看板 Gossiping
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 蓋社會宅 1,500億元上膛
時間 Fri Aug  5 20:48:44 2016

http://money.udn.com/money/story/5621/1864931
蓋社會宅 1,500億元上膛 | 房市焦點 | 房產 | 聯合財經網
[圖]
內政部加速推動社會住宅投資，已完成與銀行團協調，籌得1,500億元融資，規劃在前四年興建社會住宅；融資平台專案也將在8月底前呈報行政院，協助地方政府興建，落實新政府「八年20萬戶」社會住宅政見。 ...

 

蓋社會宅 1,500億元上膛

2016-08-01 03:07:04 經濟日報 記者邱金蘭／台北報導

內政部加速推動社會住宅投資，已完成與銀行團協調，籌得1,500億元融資，規劃在前四
年興建社會住宅；融資平台專案也將在8月底前呈報行政院，協助地方政府興建，落實新
政府「八年20萬戶」社會住宅政見。


蔡英文總統提出八年內推出20萬戶社會住宅政見，內政部已積極規劃，透過住宅法修正、
籌設融資平台，全力加速推動。內政部高層表示，社會住宅的興建，是最直接的投資，對
提振經濟，也有很大助益。


根據內政部規劃，20萬社會住宅中，有12萬戶是新建，8萬戶是民間空屋轉用，透過包租
代管方式，善用這些空屋。

在新建的12萬戶部分，內政部已積極協調銀行團提供低利貸款，做為興建社會住宅的財源
。據了解，目前已在第一個四年，籌到1,500億元資金，貸款期間可長達四、五十年。

內政部高層表示，銀行都很樂意提供資金，並提供相當優惠的條件，年利率在1%以下。

內政部高層指出，為落實蔡總統社會住宅政見，內政部也已完成住宅法修正，將協助地方
政府掃除資金、土地障礙，資金部分，在原則入法後，也將成立融資平台，協助取得低利
的興建資金，有關融資平台專案，將在8月底呈報行政院。至於土地取得障礙部分，也透
過修法，讓地方財務壓力解放。


內政部高層表示，目前取得國有地，若是有償撥用的土地，可能會加重地方政府財政上壓
力，修法後，改為長期承租國有地作，例如分50年長期租用，地方政府就可以從出租社會
住宅的租金收入，來支應地租及銀行的融資利息。如果還是有缺口，必要時中央政府也可
以再提供協助，全力落實社會住宅政策。


民間空屋轉用部分，為鼓勵房東出租空屋，住宅法修正案也增訂，出租給符合條件者，租
金收入可享租稅減免，一個月免稅額最高1萬元，藉以吸引房東加入社會住宅行列，及將
房屋出租給弱勢族群的意願。


http://uc.udn.com.tw/photo/2016/08/01/2/2438533.jpg
[圖]
 


5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意

猜猜小英政府 跟 科科市府 會不會跳票
還是投資客 囤房族 包租公 這些會跳腳

空屋釋出招租 等於有紀錄且租金收入要繳稅
有多少房東會照辦?

追根究柢 還是往實價持有稅穩步邁進最恰當
不會造成地方財政負擔 反而還增加收入
帶不走、全登記的不動產 絕對是未來最佳稅收來源
少子化 薪資倒退影響綜所稅都不怕 因為土地永遠在那

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.73.120
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→ qazwsx0128: 現在投資客就是要把自住的老房拖下水 不信等著看1F 08/05 20:49
→ u6vu040531: 先猜四年後爆出弊案2F 08/05 20:49
噓 gogobar: 有錢大家還是要買房啦,租房不過是沒錢的選擇而已3F 08/05 20:49
推 magicbook123: 光明正大的都更4F 08/05 20:50
→ twelvethflor: 中間官 吞掉多少 請搶答!!!5F 08/05 20:50
推 cca1109: 反觀廢物馬狗愛台垃圾建設花錢跟丟到水裡一樣6F 08/05 20:50
推 momoisacow: 唉 1500e資源又拿去壓在房地產了7F 08/05 20:50
→ littlegreen: 說個事兒 浮洲合宜住宅8F 08/05 20:51
推 foreverthink: 把國民黨黨產抄一抄就有錢了9F 08/05 20:51
噓 clock0220: 房東:台北市房價開始回溫 微微上漲10F 08/05 20:52
推 gibson72: 房東跳腳->溝通->暫緩->無殼跳腳->無視->11F 08/05 20:53
→ NT520: 房地產養的肥滋滋，宰一點來吃吧12F 08/05 20:54
推 JACC: 平均起來一戶只融資了75萬  我的理解有誤嗎?13F 08/05 20:54
推 taikonkimo: 先叫議員別扯後腿啦14F 08/05 20:54
噓 clock0220: 幹我寧願把錢給國家 也不要給炒房狗15F 08/05 20:55
→ fytnship: 現在就在拖老房下水了 但多數民眾知道自住影響相對要小16F 08/05 20:56
推 radiant77: 選舉政策居然真的要實現? 是在作夢吧17F 08/05 20:56
→ fytnship: 何況未來再調整自住的稅率後 就只剩囤屋者會痛而已18F 08/05 20:56
推 patentshit: 一元/貪官：油水來了，弟兄們快上19F 08/05 20:59
推 ynd: 一個月免稅額一萬..................20F 08/05 21:03
推 liptonbin: 應該把遷移台北公司 移到南部 連房都不用打21F 08/05 21:07
→ liptonbin: 又可以省蓋社會住宅的錢
噓 jeter17: 才20萬？雙北至少要蓋100萬啊23F 08/05 21:08
推 sid300: 有錢沒地有屁用  公宅到哪都會被抗議  要蓋還是個大問題24F 08/05 21:22
→ paul0917: 怎沒看到建商仲介跳出來反對25F 08/05 21:29
推 iversones: 讚26F 08/05 21:30
推 rkb84: 民間房東表示:本來就沒在繳稅，房客不爽不要租27F 08/05 21:31
推 dryada23548: 上膛打哪去呢28F 08/05 21:35
→ jimmykuo123: 油水來了 把5000的雅房漲到一萬在那去報補助29F 08/05 21:38
推 xyz168: 1500億，50年利息就451億，又是政府貸款的，好賺當然貸30F 08/05 21:47
推 j68345517: 陳沖又要跳腳了？31F 08/05 21:56

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