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作者 標題 [新聞] 中鋼危機入市 建案啟動
時間 Fri May 26 20:17:20 2017
內文：
中鋼危機入市 建案啟動
2017-05-24 00:58 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
中鋼總經理、中欣開發董事長劉季剛（右二），中鋼董事長翁朝棟（右三）為中欣橋頭建
案動土。 記者林政鋒／攝影
房市低迷，中鋼（2002）集團危機入市，子公司中欣開發的「橋頭住宅大樓」昨（23）日
動土，總銷21億元至25億元，每坪單價約15萬元上下，將成為橋頭新市鎮房價最新指標。
動土，總銷21億元至25億元，每坪單價約15萬元上下，將成為橋頭新市鎮房價最新指標。
中欣開發董事長劉季剛說，橋頭基地取得董事長翁朝棟是關鍵推手，經過九年養地，目前
地價已經翻兩番甚至三番，對集團將有重大貢獻。
高雄上市建商指出，位於橋頭的「高雄新市鎮」是內政部營建署新興開發區，南側緊鄰
100公頃綠地的都會公園，還有省道及捷運青埔站分別南北串連楠梓加工區、高雄市區、
路竹科學園區及岡山本洲產業園區，還有幾個大型建案動工，此區前景發展可期。建商說
，中鋼是具有高度社會信譽的企業，規劃與施工品質都不會有問題，附近上市建商達麗建
設、隆大、太子等推出的建案，從最早的每坪10萬元到最近13萬、14萬元，推估中欣以單
坪15萬元左右銷售的可能性高，也將成為橋頭建案最具合理性的天花板。
100公頃綠地的都會公園，還有省道及捷運青埔站分別南北串連楠梓加工區、高雄市區、
路竹科學園區及岡山本洲產業園區，還有幾個大型建案動工，此區前景發展可期。建商說
，中鋼是具有高度社會信譽的企業，規劃與施工品質都不會有問題，附近上市建商達麗建
設、隆大、太子等推出的建案，從最早的每坪10萬元到最近13萬、14萬元，推估中欣以單
坪15萬元左右銷售的可能性高，也將成為橋頭建案最具合理性的天花板。
由於「中欣橋頭住宅大樓」是中鋼集團跨入房地產市場第二件作品，將比照「中欣前鎮住
宅大樓」，提供部分戶數優先由中鋼集團員工選購，其餘再對外銷售。
https://uc.udn.com.tw/photo/2017/05/24/2/3550680.jpg
![[圖]](https://uc.udn.com.tw/photo/2017/05/24/2/3550680.jpg)
連結：
https://money.udn.com/money/story/5710/2480830
中鋼危機入市 建案啟動 | 集中市場 | 證券 | 聯合財經網
![[圖]]()
房市低迷，中鋼（2002）集團危機入市，子公司中欣開發的「橋頭住宅大樓」昨（23）日動土，總銷21億元至25億元，每坪單價約15萬元上下，將成為橋頭新市鎮房價最新指標。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/05/24/2/3550200.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600)
其他：心得必須在這 並超過二十字 否則視為無效新聞
沒有心得會依照版規處理
中鋼員工算是高雄地區收入相對較高的一群
一旦買了自家公司的建案 高收入的鋼需就又少了一些
這些原本是相對較負擔的起的一群 也是高雄房仲的機會
但總戶數多達342戶.....
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推 : 坐等看後續1F 05/26 20:18
推 : 這棟很有趣 2年前就對內銷售了 搶到要抽簽2F 05/26 20:26
推 : 相對房價而言，地價好像沒有在跌的3F 05/26 20:50
推 : 中鋼員工會去買橋頭嗎？上班都在小港，總部在獅甲那邊4F 05/26 21:14
→ : ，應該不會優先考慮吧
→ : ，應該不會優先考慮吧
推 : 15萬還蠻便宜的 要跌也跌不下去了 想買的可入手6F 05/26 21:23
→ : 中鋼有一部份在燕巢7F 05/26 21:41
→ : 2年前的是前鎮那棟 這一棟還沒吧8F 05/26 21:43
→ : 橋頭...15不便宜內，那邊沒啥工作機會，要騎到楠梓加9F 05/26 22:18
→ : 工區。
→ : 工區。
推 : 燕巢的是中鋼構11F 05/26 22:23
→ : 高雄捷運機場在岡山，不知道算不算集團員工
→ : 高雄捷運機場在岡山，不知道算不算集團員工
→ : 都是有錢的老人在賣的，一樣不是自住需求，新進人員薪13F 05/26 22:43
→ : 水才多少，前鎮那邊一房至少千萬，鋼需個鬼
→ : 水才多少，前鎮那邊一房至少千萬，鋼需個鬼
推 : 中鋼構在燕巢啊15F 05/26 22:46
推 : 是說一坪如果15萬買4+1房含車位大概要850萬 這樣算便宜16F 05/26 22:54
→ : 嗎？
→ : 說錯3+1房
→ : 嗎？
→ : 說錯3+1房
→ : 算貴…加個兩三百萬能買透天耶19F 05/27 00:19
→ : 沒想到在高雄的中鋼新進員工已經不算鋼需了20F 05/27 01:19
→ : 難怪年輕人跑光光
→ : 難怪年輕人跑光光
→ : 剛沒看到推文 15萬新成屋 在高雄 難怪會搶22F 05/27 02:32
推 : 連頭期款都沒有的鋼需有意義？年輕人買千萬房不靠爸靠23F 05/27 02:36
→ : 母的是有幾個，又不是人人台GG工程師。以為房市會好繼
→ : 續投入的半吊子罷了
→ : 母的是有幾個，又不是人人台GG工程師。以為房市會好繼
→ : 續投入的半吊子罷了
推 : 對中鋼員工來說負擔不算大26F 05/27 03:23
→ : 請問為什麼要養地？你他媽國營為什麼不開平盤？過去台糖蓋27F 05/27 06:38
→ : 房抽15%有交代就好！現在是幹您娘老雞掰欠人砍操你媽的垃圾
→ : 小心點
→ : 房抽15%有交代就好！現在是幹您娘老雞掰欠人砍操你媽的垃圾
→ : 小心點
推 : 因為就不是國營阿30F 05/27 08:46
推 : 橋頭市鎮騎到加工區是多遠 真的有來過橋頭嗎31F 05/27 11:45
推 : 中鋼新進員工會買房 可是不會買到橋頭去 太遠了32F 05/27 12:10
噓 : 這種都中鋼有錢的老人在爽的，年輕又沒房的根本吃不到33F 05/27 13:01
推 : 危機入市？ 踏實生意不專心做，做房地產就看不起它了34F 05/27 13:55
→ : 連這種單位都加入炒房了35F 05/27 20:48
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