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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-06-01 09:51:40
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作者 dragontwo (套過頭)
標題 [新聞] 房市回溫賣方不讓利 四大房仲5月業績轉弱
時間 Wed May 31 22:56:04 2017



2017/05/31
內文:


今年初回溫的房市買氣似乎「消風」的跡象,根據四大房仲業者統計自家門市5月交易狀況,交易量普遍約較4月衰退一成。房仲業者分析,除了連假多因素外,房市回溫加深賣方對價格堅守,使交易量能回歸正常。

根據各大房仲業者自結業績資料,與4月相較,信義房屋月減13%、永慶房產集團月減4%、台灣房屋月減0.6%,住商機構月減12.4%。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,今年2月房市回溫的速度很快,上半年景氣高峰則落在4月,加上5月有學測等活動影響, 5月房市的市況較4月略為衰退,回歸正常市況。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,近期國內外經濟利多訊息使賣方樂觀看待後市,開始堅持價格,造成5月房價小幅回升,但目前房市以自住型買方為市場主力,民眾可接受的房價彈性較小,在房價看跌不跌的狀況下,讓部分買方開始縮手,回歸保守觀望的態度。5月帶看量仍維持4月水準,但付斡意願不若3、4月積極,顯示價格與買方期待落差仍大。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,520檔期建商動作積極,讓利吸引首購族買新屋,中古屋市場交易量放緩,僅低總價、低單價產品成交量較佳。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示,5月份因繳稅、勞動節與端午連假影響,買氣不增反減。除過去低總價產品仍為主流外,具有收益的店面也有不錯的表現。

連結:

https://udn.com/news/story/7241/2495505
房市回溫賣方不讓利 四大房仲5月業績轉弱 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
今年初回溫的房市買氣似乎「消風」的跡象,根據四大房仲業者統計自家門市5月交易狀況,交易量普遍約較4月衰退一成。房仲業者分... ...

 

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a10141013: 買的觀望,賣的不想降,大家都賣賣來1F 05/31 22:58
azuel: 就... 一直放春燕新聞 賣方感覺有夢想 買方卻不買帳呀2F 05/31 23:41
kikilolo: 放假不就去看房買房嗎,難道都上班去看房嗎,就像考差3F 05/31 23:45
kikilolo: 的學生怪東怪西,從不怪自己
kikilolo: 去年台北市5月比4月的成交量還多怎麼解釋,去年5月上班2
kikilolo: 1天今年20天差一天而已,每年5月都要繳稅也有學測,有差
kikilolo: 到這麼多嗎。
kikilolo: 每次看到住商的徐xx分析,找一堆理由就看的很不爽
quiet93: 我比較好奇學測差在哪裡?因為小孩要學測,所以無法看房9F 05/31 23:58
quiet93: ?
kikilolo: 房仲的理由,誰知道,連天氣都可以拿來說了,每年不都這11F 06/01 00:03
kikilolo: 時下梅雨嗎
kikilolo: 78月學生放暑假,天氣熱,也不用看房
kikilolo: 9月中秋節,放連假出遊,沒空看房
Neymar: 看來目前是不讓利就無法刺激交易量15F 06/01 00:11
yulun1984: 吃粽子烙賽沒空看房16F 06/01 00:12
coffeemilk: 就春燕罷工啊!誰叫你們讓牠一直飛不休息17F 06/01 00:25
kimkim9988: 加價賣不會?18F 06/01 00:29
jcyoaa: 住商那個徐,我看到就轉台19F 06/01 01:21
mainsa: 不就假回溫仲介喊很爽 賣家都信了 所以不讓價都賣不掉20F 06/01 01:21
mainsa: 如果仲介喊跌 讓買賣方差距縮小說不定還有辦法成交
QQ5566: 端午都在塞車還沒看22F 06/01 01:28
pilot1982: 喊跌?2000萬和1800萬的6%差距很大啊...23F 06/01 01:40
quiet93: 仲介不能喊跌阿,因為大家買房都是為了賺錢,如果會跌,24F 06/01 08:29
quiet93: 幹嘛現在買XD
quiet93: 所以才會一直說谷底,就算不漲也不會再跌,才會有人買啊
eyelace: 春燕喊這麼久還沒來 成交量起不來先餓死自己啊27F 06/01 08:48
likecyndi: 春燕:夏天到了  我可以休息了嗎  ??28F 06/01 09:01
Ax0101: 春燕:我每天都在加班...別再逼我了啦QQ29F 06/01 09:12
colbert0626: 春燕沒有一例一休嗎30F 06/01 09:21
HarryHTC: 沒有不景氣 只有不爭氣! 自求多福吧!31F 06/01 09:21
chinafree: 夏蟬來了!32F 06/01 09:24

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