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作者 標題 [新聞] 房市真回暖了？五都交易量同步寫今年新高
時間 Mon Jul 3 13:51:37 2017
內文：
2017-07-03 12:08:22 經濟日報 記者游智文╱即時報導
記者游智文／攝影
台北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市6月建物買賣移轉棟數出爐，均為今年以來最
高的交易量，台中市月增一成五最多、五都皆已連續兩個月正成長，全國不動產認為房市
已開始築底回穩，並回到一定交易水準。
高的交易量，台中市月增一成五最多、五都皆已連續兩個月正成長，全國不動產認為房市
已開始築底回穩，並回到一定交易水準。
根據五都地政局統計，6月交易量最多的是台中市，共3,895棟，月增達15.8%、年增42.6%
；桃園市3,483棟居次，月增14.8%、年減12.7%。台南市1,823棟，月增8%、年增23.3%。
高雄市3,348棟，月增4.7%、年增9.2%。
；桃園市3,483棟居次，月增14.8%、年減12.7%。台南市1,823棟，月增8%、年增23.3%。
高雄市3,348棟，月增4.7%、年增9.2%。
北市6月移轉量為2188棟，較上月成長9.1%，較去年增加8.2%。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，除了桃園市去年同期因合宜住宅交屋拉高基期，使得
年增率下跌12.7%，其餘四都不管是在月增率或年增率都呈現上升，甚至上半年總量也大
幅增加，除因新成屋交屋潮拉抬，中古屋交易也回升，雖然近一季政府釋放利多，使得賣
方信心回穩、價格也趨為強硬，不過買方議價也不那麼犀利，雙方取得價格共識下，帶動
交易量上升。
年增率下跌12.7%，其餘四都不管是在月增率或年增率都呈現上升，甚至上半年總量也大
幅增加，除因新成屋交屋潮拉抬，中古屋交易也回升，雖然近一季政府釋放利多，使得賣
方信心回穩、價格也趨為強硬，不過買方議價也不那麼犀利，雙方取得價格共識下，帶動
交易量上升。
觀察交易量居冠的台中市，區內前三大熱區為：北屯區、西屯區以及南屯區，其中北屯區
量增53%，全國不動產水湳經貿加盟店店長林姿羽指出，北屯區在近年房市寒風中表現相
對於西屯區好，主因在於低單低總，首購換屋族選擇多，尤其總價800萬以內的三房產品
相當熱銷。
量增53%，全國不動產水湳經貿加盟店店長林姿羽指出，北屯區在近年房市寒風中表現相
對於西屯區好，主因在於低單低總，首購換屋族選擇多，尤其總價800萬以內的三房產品
相當熱銷。
居次的桃園市，張瀞勻指出，受到機場捷運激勵，加上桃園公共建設陸續完工啟用，又是
北北桃生活圈中價格最親民的都市，房價回檔時，交易量更是增加得比其他縣市快。
連結：
https://house.udn.com/house/story/5887/2560575
房市真回暖了？五都交易量同步寫今年新高 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
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其他：新北市數據出爐，6月建物移轉5614棟 月增30%，年增48.05%
我想應該都是新屋交屋吧，嚇不了我的
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PTT大師：美要升息台定升息。 結果：台灣連續降息。
PTT大師：台灣降息會資金外流。 結果：外資狂進台股。PTT大師：台幣貶值外資沒人要買台灣房地產。結果：僑外資創掃地最高記錄。
PTT大師：推行房地合一會有拋售潮。 結果：北市委售量腰斬，屋主不賣了。
PTT大師：柯P要打房。 結果：柯P表示打房違反民意。調降房屋稅。
PTT大師：民進黨政府要打房。 結果：林全表示房價漲了最好不要跌。--
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推 : 要噴了1F 07/03 13:53
推 : 晚來買不到2F 07/03 13:54
推 : 看來今年又可撈飽飽一年，度過10年3F 07/03 13:58
推 : 夏布島偶der4F 07/03 14:00
推 : 勿把反彈當回升！目前還是沒啥量！5F 07/03 14:03
推 : 量縮價揚，惜售。井噴無誤6F 07/03 14:04
推 : 年金遠雄二連擊 7月開始要沒量了 幫QQ7F 07/03 14:07
→ : 2014預售屋15%都賠光了，還交個屁屋，傻子~8F 07/03 14:16
→ : 慘了~我又錯失一次翻身機會了!9F 07/03 14:19
推 : 房市比預期好了，不只新房，條件ok的中古屋都很搶手10F 07/03 14:21
推 : 價格不好就吃屎了11F 07/03 14:27
推 : 7/2不是才一篇永慶的新聞說交易量跌 這篇怎麼又說漲12F 07/03 14:37
→ : 兩個資訊都正確的話 大家都改買新屋? 看中古的人減少13F 07/03 14:41
推 : 信義6月也量增，各家房仲訊息本來就不一14F 07/03 14:43
→ : 移轉量 和成交量。有時間差15F 07/03 15:01
推 : 春燕:夏天也要出來飛?16F 07/03 15:09
推 : 樓下掃貨100間17F 07/03 15:11
噓 : 看到油痔蚊三字就不用看了18F 07/03 15:13
推 : 不可能拉，板上大神都說月減年減了，這一定是房仲話術19F 07/03 15:48
推 : 現在進場也來得及翻身阿，沒錯過啦20F 07/03 16:05
→ : 就算股票漲停鎖死都有機會追到了，房市谷底反彈你一定能
→ : 跟上，現在買也行啊，哈哈
→ : 就算股票漲停鎖死都有機會追到了，房市谷底反彈你一定能
→ : 跟上，現在買也行啊，哈哈
推 : 趕緊貸款買三間再說23F 07/03 16:15
推 : 台中實價登錄遠高於行情價24F 07/03 16:32
推 : 還在這邊PO文 魯多套還不趕快去掃貨!!25F 07/03 17:25
推 : 噴噴26F 07/03 17:26
推 : 中古屋仲介幾乎都是跌，那就是屋主自售和建商成交增27F 07/03 17:40
→ : 啦
→ : 而屋主自售已591上還有目前許多情況應該不高，看來建
→ : 商賣的不錯
→ : 啦
→ : 而屋主自售已591上還有目前許多情況應該不高，看來建
→ : 商賣的不錯
推 : 建商內部都放慢推案，都更都不動了，科科31F 07/03 17:42
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