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作者 標題 [新聞] 全台最難賣 雙北台中逾百天賣1間
時間 Thu Jul 13 14:45:52 2017
內文：
全台最難賣 雙北台中逾百天賣1間
蘋果
2017年07月13日
【詹宜軒╱台北報導】雙北市、台中市1間房賣逾100天，號稱全台房市最艱難3區塊，而3
市平均議價空間在19~21%，為六都最低區。其中，新北市賣1間房需要超過4個月，交易最
困難，而台中市雖議價空間對比去年上半年，擴大比例為6都之最，但顯然買方還是不買
單。
市平均議價空間在19~21%，為六都最低區。其中，新北市賣1間房需要超過4個月，交易最
困難，而台中市雖議價空間對比去年上半年，擴大比例為6都之最，但顯然買方還是不買
單。
桃園疑利多盡出
住商不動產企研室主任徐佳馨認為，價格強硬，自然拉長銷售戰線，「且3市房價對比周
圍區域，基期較高，比價效應之下，成交還是需要相當時間的磨合。」從銷售天數消長來
看，在2017年上半年相較於去年同期，減少最多的為桃園的12天，增加最多的新北市則有
19天。
圍區域，基期較高，比價效應之下，成交還是需要相當時間的磨合。」從銷售天數消長來
看，在2017年上半年相較於去年同期，減少最多的為桃園的12天，增加最多的新北市則有
19天。
新北蛋黃價格硬
郎美囡提及「新北由於新案頻頻破盤，舊案屋主雖態度軟化，不少新委售屋主態度搖擺，
觀察其議價空間甚至縮小逾3%，使得銷售天數不減反增。」
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，新北市包括永和、三重、板橋及林口等區屋主，對
價格態度較硬，「尤其近期交易量相較去年較為回穩，新北蛋黃區屋主自然不願再委屈降
價，林口則有交通、生活、總價等優勢發酵，買賣雙方幾乎僵持不下。」
價格態度較硬，「尤其近期交易量相較去年較為回穩，新北蛋黃區屋主自然不願再委屈降
價，林口則有交通、生活、總價等優勢發酵，買賣雙方幾乎僵持不下。」
就整體表現來看，高雄市每賣1間房僅需94天為六都最短，議價空間相較去年同期的24.7%
，則略減至21.4%，價格較穩、成交狀況較佳。
http://imgur.com/a/q7P7l
![[圖]](http://i.imgur.com/M8YVtq1.jpg)
連結：
https://goo.gl/JgM39Q
全台最難賣 雙北台中逾百天賣1間｜蘋果地產網｜蘋果日報
![[圖]]()
【詹宜軒╱台北報導】雙北市、台中市1間房賣逾100天，號稱全台房市最艱難3區塊，而3市平均議價空間在19~21%，為六都最低區。其中，新北市賣1間房需要超過4個月，交易最困難，而台中市雖議價空間對比去 ...
![[圖]](http://img.appledaily.com.tw//images/twapple/640pix/20170713/LB11/LB11_004.jpg)
其他：
版上不是說台中超好賣 1200w以下都用搶的
一定是都被掃貨光了
想買都買不到啦
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推 : 台中市591都是800的價值開1200沒人想接1F 07/13 14:48
推 : 繼續發送我不急買屋文www慢慢耗2F 07/13 15:01
推 : 真的多點這種 大家相忍為國啊～～3F 07/13 15:05
→ : 標題應該是要一間房銷售期約100天4F 07/13 15:10
→ : 寫的好像台中雙北三個月只有一間房屋買賣交易....
→ : 真的是爛標題....
→ : 寫的好像台中雙北三個月只有一間房屋買賣交易....
→ : 真的是爛標題....
推 : 賣三個月 很久嗎7F 07/13 15:12
→ : 多久賣掉算正常？賣了馬上賣掉一般都覺得自己開價太低
→ : 會後悔吧
→ : 多久賣掉算正常？賣了馬上賣掉一般都覺得自己開價太低
→ : 會後悔吧
推 : 真的是爛標題10F 07/13 15:18
推 : 下這個標題的人，中文能力有問題11F 07/13 15:39
→ : 真的不錯的案子， 神龍見首不見尾，差的你不喜大家也不喜12F 07/13 15:43
→ : ，賣2年可能都還在賣，總結還是要看集距比較客觀喔！
→ : ，賣2年可能都還在賣，總結還是要看集距比較客觀喔！
推 : 反應出住大台北的不買房的魯蛇居多~14F 07/13 16:05
→ : 什麼爛標題，要是一個行政區100天才賣一間房價應該崩盤15F 07/13 16:10
→ : 了吧
→ : 了吧
推 : 台中 XD17F 07/13 16:21
→ : 賣3個月.......很快啊…......18F 07/13 16:28
推 : 三個月沒有很久啊 這記者在搞笑喔19F 07/13 16:43
推 : 怎麼可能，春燕不是每個月都來嗎!?20F 07/13 16:44
推 : 胡說，沒議價空間啦！21F 07/13 16:53
推 : 怎麼可能 那中型建案150戶熱銷8成要賣30年耶 到底誰在騙22F 07/13 17:01
推 : 這記者的中文程度...23F 07/13 17:06
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