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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-23 20:30:23
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作者 pds1 (莫對惡人慈悲)
標題 [新聞] 房市回穩 新增房貸額連二升
時間 Sun Jul 23 18:10:15 2017


內文:
2017-07-22 01:49 經濟日報 記者吳苡辰/台北報導

房市回穩?中央銀行昨(21)日公布,五大銀行6月新承做房貸金額為467.37億元,為一
年半來新高,新承做房貸利率降至1.647%,創逾七年來新低,央行官員表示,近來交易量
已逐月增加,且市場也多為自住族群。


五大行庫今年五、六月新增房貸放款已連續兩月攀升,外界認為,房市交易有回穩跡象。

圖為一架客機從松山機場起飛。 歐新社


這是五大行庫新增房貸放款連兩月攀升,外界認為,房市交易回穩。

五大銀行指台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行與華南銀行,其承做房貸比重
約占全體銀行四成,因此常被視為房市風向球。

根據央行昨日公布,五大銀行6月新承做房貸金額為467.37億元,不僅月增123.71億元,
年增75.28億元,更為一年半來新高,央行官員表示,與新屋分戶貸款增加,以及建物買
賣移轉棟數增加有關。


對於6月交易量提升,新增房貸增加,房市看似回穩,央行官員也指出,去年確實基期較
低,但今年5、6月交易量逐月提升,但房市狀況仍要視區域而定,部分區域因賣方讓利,
促使成交,部分區域則與新成屋交屋潮有關。


對於未來展望,央行官員也強調,目前房市以自住需求為主,是否能成交,取決在雙方對
價格是否有共識,若房價合理,便能吸引自住客群進場。

五大行庫新承做房貸平均利率由5月的1.655%,再降至1.647%,創逾七年新低,與目前市
場為自住客群為主,銀行願意給予較優惠的利率有關,此外近來行庫也積極承做房貸業務
大餅,祭出較低的房貸利率優惠。


而五大銀行6月新承做首購族低利的「青年安心成家方案」為127億元,月增約17億元,占
比為27.2%,較上月的32.1%減少。

連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/2597836
房市回穩 新增房貸額連二升 | 房市焦點 | 房產 | 聯合財經網
[圖]
房市回穩?中央銀行昨(21)日公布,五大銀行6月新承做房貸金額為467.37億元,為一年半來新高,新承做房貸利率降至1.647%,創逾七年來新低,央行官員表示,近來交易量已逐月增加,且市場也多為自住族群。 ...

 


其他:房市仍要視各別區域不同狀況而定,難以一概而論

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PTT大師:台灣降息會資金外流。            結果:外資狂進台股。
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kcman: 假的,想騙版上經濟大師沒這麼容易!這是套套的交屋潮來的,1F 07/23 18:13
kcman: 再過不久開始多殺多! 子彈都飛到外太空了。
castalchen: 有沒有首次購屋跟二手分別的數據3F 07/23 18:21
kaiming7955: 首購數據呢?  摻在一起房市噴井4F 07/23 18:23
rogerhsu1121: 交屋潮當然是房貸潮阿5F 07/23 18:26
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Volcano911: 半年前就該出現的交屋潮吧7F 07/23 18:43
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ChouChaoXian: 春燕飛累了,夏燕接棒?11F 07/23 19:23
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kikilolo: 建商的土建融轉餘屋貸款在統計資料中有扣掉嗎14F 07/23 20:28
kikilolo: 建商會白痴到繳土建融的高額利息,不去換成便宜的房貸利
kikilolo: 息

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