※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-05-25 17:19:53
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作者 標題 [閒聊] 真的有35歲以下年輕人買的起台北的房嗎?
時間 Sat May 19 12:14:01 2018
我是希望以後結婚能買台北市 捷運附近 1車位+30坪左右的房子=最少1500萬
兩夫妻開始工作 25歲開始工作到35歲工作
我還念名牌學校畢業
一年最少要存150萬
這是什個鬼島房價阿
工作10年 買不起一間台北市的房子
更何況台灣99%的人一年根本也存不到150萬.......
到底這些房子是誰在買的阿......只想自己買一間30坪的房子 都那麼難
我感覺人生沒有希望了......
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推 : 年收500萬怎麼買不起？1F 05/19 12:15
哪個行業年收500........妳說看看........我改行※ 編輯: houbuz (180.176.11.213), 05/19/2018 12:16:44
推 : 台北市買不如租2F 05/19 12:16
推 : 八大行業和百大企業的話聽說可以3F 05/19 12:21
→ : 現在流行房貸30年 低自備
→ : 現在流行房貸30年 低自備
噓 : 不是什麼樣的職業能年收超過5M 是什麼樣的人5F 05/19 12:22
→ : 一定要選台北 那怎麼不說一定要陶朱隱園？
→ : 一定要選台北 那怎麼不說一定要陶朱隱園？
推 : 其實買的起，但相比起來現在資產多頭末端不留點現金，是想背7F 05/19 12:22
→ : 房貸背到退休嗎？ 台北的房子只要低於5%報酬率基本就是負報
→ : 酬
→ : 房貸背到退休嗎？ 台北的房子只要低於5%報酬率基本就是負報
→ : 酬
推 : 八大幹部月入千萬，年收破億，怎麼不行？現金買而已10F 05/19 12:22
推 : 101 73F11F 05/19 12:23
推 : 現在流行的是低自備高房貸低利率12F 05/19 12:23
→ : 然後扣除房貸和生活必須 年存退休金 5-10萬 然後每年
→ : 增個幾萬
→ : 錢再拿去投資
→ : 然後扣除房貸和生活必須 年存退休金 5-10萬 然後每年
→ : 增個幾萬
→ : 錢再拿去投資
推 : 為啥一定要買北市？且還要買在捷運站附近又要車位，這講真16F 05/19 12:27
→ : 的買不起活該= =
→ : 然後再來嫌鬼島？
→ : 的買不起活該= =
→ : 然後再來嫌鬼島？
推 : 因為你的評估方式是全額現金買房19F 05/19 12:29
推 : 看看你的文章算法...恩....你還是別買好了20F 05/19 12:32
→ : 可能想買頭期1500的房子吧21F 05/19 12:34
→ : 年收500？上班族還是有機會的。22F 05/19 12:44
噓 : 一年存150萬，好厲害喔！都不用吃穿，住家裡嗎？月收入6位數23F 05/19 12:47
→ : 以上嗎？
→ : 以上嗎？
推 : 正常來說房價所得比要6.6625F 05/19 12:50
→ : 家庭收入225萬可以買1500萬的房
推 : 30歲前家庭年收破二百就可以
→ : 家庭收入225萬可以買1500萬的房
推 : 30歲前家庭年收破二百就可以
推 : 因為你不夠強，談年薪本質輸一半，本版都300-500！其次28F 05/19 12:53
→ : 很多人是貨幣存量，根本沒在談流量
→ : 很多人是貨幣存量，根本沒在談流量
推 : 1500有這種房子？賣鬧啊30F 05/19 12:53
→ : 基本上名校也有文組的31F 05/19 12:53
→ : 人外有人，強者比我們想像多太多了32F 05/19 12:54
推 : 公寓超多吧33F 05/19 12:59
推 : 其實他是想買江翠北34F 05/19 13:02
噓 : 不然嘞?? 捷運站旁 一車 30坪 賣你 500萬??35F 05/19 13:02
推 : 40歲以上跟富二代三代36F 05/19 13:03
→ : 你484想洗文章r37F 05/19 13:05
推 : 沒人叫你35歲付清阿 不然貸款20年30年怎麼來的38F 05/19 13:08
推 : 有喔~~我客戶35歲自己在跟我看6000萬的房子，全部都自己39F 05/19 13:08
→ : 出錢，年收600+
→ : 出錢，年收600+
推 : 台北1500萬 應該是舊公寓吧...41F 05/19 13:11
噓 : 夫妻都醫師可以啊42F 05/19 13:12
推 : 醫生啊43F 05/19 13:13
→ : 內科醫生月收入24萬44F 05/19 13:15
→ : 買得起阿 買小一點就好了45F 05/19 13:17
噓 : 不會買一千以內的? 這麼愛抱怨不會移民? 國外房價好棒46F 05/19 13:22
推 : 夫妻都醫師也是得跟家裡長輩支應一些+貸款 才買得起47F 05/19 13:25
推 : 這種文純聊天的哈48F 05/19 13:29
→ : 我32歲買台北市捷運旁房子，靠自己的49F 05/19 13:40
→ : 而且是蛋黃區，所以還是有的喔~~
→ : 而且是蛋黃區，所以還是有的喔~~
推 : 沒辦法 太多人喜歡台北，房價貴也要買啊，你不就是？51F 05/19 13:47
推 : 台北房子不是給白手起家年輕人買的，早點覺悟早點開心52F 05/19 14:05
噓 : 現實就是買得起的人很多 才會支撐起來 你就是不如人53F 05/19 14:13
→ : 醒醒吧
→ : 醒醒吧
推 : 強者同學 交大畢業 國防役時公司出資讓他企業內創業55F 05/19 14:25
→ : 前一陣子同學會 他自己估身價15億 台北市十間房 房貸一億
→ : 前一陣子同學會 他自己估身價15億 台北市十間房 房貸一億
→ : 早期一點的在準上市上櫃工作的跟狗一樣,公司上市把認股賣掉57F 05/19 14:33
→ : 是有機會的(竹科新貴亦是如此)..早上上班只有7-11開著,晚上
→ : 是有機會的(竹科新貴亦是如此)..早上上班只有7-11開著,晚上
噓 : 這樣人生就沒希望，那很多人都沒希望了59F 05/19 14:34
→ : 回家也只有7-11.工時情況996是基本這樣(苦笑)60F 05/19 14:35
→ : 你名校畢業找到好工作、將來收入會越來越高啦、不用悲觀61F 05/19 14:35
→ : 台灣現在996..很多是資方要求這種工時卻給不出高pay62F 05/19 14:36
噓 : Haha63F 05/19 14:41
推 : 年收五百萬的行業所得稅率是40% 鬼島專門打壓中產階級出頭64F 05/19 14:55
→ : 話說我同學在雙北當醫師的 很多都買在新北 台北真的太貴
→ : 年收三四百萬都買在三重了 你又何苦要跟人家擠台北市...
→ : 話說我同學在雙北當醫師的 很多都買在新北 台北真的太貴
→ : 年收三四百萬都買在三重了 你又何苦要跟人家擠台北市...
推 : 台北市+捷運附近+車位,你預算1500萬?把天龍國尊稱放哪了67F 05/19 14:56
→ : 這種條件=3000預算好嗎?!另外名牌大學=/年收200UP好嗎?!
→ : 這種條件=3000預算好嗎?!另外名牌大學=/年收200UP好嗎?!
噓 : 捷運 車位 台北市 30坪? 1500萬有喔!?69F 05/19 14:59
推 : 而且講難聽點 你們夫妻年存150W 買板橋新店中永和很輕鬆70F 05/19 15:01
→ : 新店三重過個橋就到台北市了 是有差多少?看不開要怪誰
→ : 新店三重過個橋就到台北市了 是有差多少?看不開要怪誰
→ : 台北市舊公寓舊大樓買得起啊 你不會要買那些物件而已72F 05/19 15:15
推 : 我虛歲30 看買得起的定義是什麼 如果說繳得起房貸就是73F 05/19 15:25
→ : 買得起那我是買得起 但根本不想花這麼多錢在繳房貸
→ : 買得起那我是買得起 但根本不想花這麼多錢在繳房貸
推 : 1500買台北公寓不如台中買好建商新大樓75F 05/19 15:25
推 : 比你有錢的人多太多了，光業務多少人賺200萬以上了，還76F 05/19 15:25
→ : 沒提到醫生，企業主，富二代小開
→ : 沒提到醫生，企業主，富二代小開
→ : 我並不覺得年存1.5M買板橋就會很輕鬆 房貸一樣得花掉78F 05/19 15:27
→ : 超過1/3 你不可能不預留現金在身上以備不時之需
→ : 超過1/3 你不可能不預留現金在身上以備不時之需
推 : 北市買不如租，30/P再考慮80F 05/19 15:34
噓 : 你有那麼偉大嗎，你買不起好房子等於台灣沒希望81F 05/19 15:41
→ : 我還想住信義計劃區咧
→ : 我還想住信義計劃區咧
→ : 1500萬 頭期了不起450 一年存45萬而已83F 05/19 15:42
→ : 連這個也不會算? 買不起剛好而已
→ : 連這個也不會算? 買不起剛好而已
推 : 1500萬除非是文山北投 不然根本買不到北市離捷運近的房+車85F 05/19 15:50
推 : 你暱稱室內設計卻不懂市場？大多長輩贊助+30貸款 政府建商86F 05/19 15:52
→ : 路人都沒有預設你能十年白手買家的。。。
推 : 有聽過新竹老師買八百萬兩房 低自備低檔裝潢 工程師大概買千
→ : 萬出頭 35歲剛好是可以付頭期款再貸款20年 工作大致穩定大
→ : 概都是這樣
→ : 路人都沒有預設你能十年白手買家的。。。
推 : 有聽過新竹老師買八百萬兩房 低自備低檔裝潢 工程師大概買千
→ : 萬出頭 35歲剛好是可以付頭期款再貸款20年 工作大致穩定大
→ : 概都是這樣
噓 : 誰要你1500萬一次付清? 背80年房貸就好啦91F 05/19 16:04
→ : 或者把家裡5000萬房賣掉不就能買3間1500萬了
→ : 說廢話
→ : 或者把家裡5000萬房賣掉不就能買3間1500萬了
→ : 說廢話
→ : 35歲雙薪夫妻買1500萬的房不靠長輩有機會,重點在北94F 05/19 16:10
→ : 市1500萬的三房車很爛
→ : 市1500萬的三房車很爛
推 : 台北不是給你這種受薪階級買的96F 05/19 16:17
→ : 不能買台北市=台灣沒希望？台北市是給前1%的人住的97F 05/19 16:35
→ : 好嗎，那麼小一個
→ : 好嗎，那麼小一個
推 : 鑽石進口商，也買不起 給您參考99F 05/19 16:36
噓 : 1500萬 依妳條件工作兩年不就有自備款100F 05/19 16:43
噓 : 人生只有買房不做仲介?101F 05/19 16:47
推 : 年輕人住不起曼哈頓，美國也沒希望了102F 05/19 16:47
→ : 做生意的就有很多呀，台灣自行創業的人越來越多了103F 05/19 16:50
推 : 有啊 爸媽出錢就可以104F 05/19 16:57
推 : 真可憐。新竹房車都繳清存退休金了。台北同儕還在住105F 05/19 17:06
→ : 爸媽老公寓，考慮要不要買新房
→ : 爸媽老公寓，考慮要不要買新房
→ : 住台北就租一輩子就好啦 又不是租不到 以後還能租公宅耶107F 05/19 17:27
噓 : 為什麼首都要人人買得起？108F 05/19 17:34
推 : 原po一開始心態就已經有誤了！這也是目前更可怕的問題109F 05/19 17:44
→ : 買不起首都=人生沒希望？何況還不是頂尖的族群！刺耳卻真
→ : 實
→ : 99%的人存不到150是錯的，因為有人根本不用存 連花都花
→ : 不完 XD
→ : 買不起首都=人生沒希望？何況還不是頂尖的族群！刺耳卻真
→ : 實
→ : 99%的人存不到150是錯的，因為有人根本不用存 連花都花
→ : 不完 XD
推 : 1500也買不起？哪間大學讓你讀的那麼失敗？114F 05/19 17:47
推 : 《特例》買桃園550萬，六都狂漲至980萬後賣掉，買台北115F 05/19 17:56
推 : 1500買的到30坪加車位嗎？可否推薦地點?116F 05/19 18:13
推 : 你薪水不多 就多存幾年117F 05/19 18:15
推 : 年收500用嘴巴喊都有阿... 百大企業很多處長級都不118F 05/19 18:18
→ : 知道有沒有500了
→ : 之前ptt也好幾個在那講多會賺，結果出國要搶廉航，買
→ : 個幾千的東西要買二手，買個機車要到處比價半天還要
→ : 分期
推 : 網路這種每個大你500萬的能信，台灣男生的平均早就30
→ : 公分了
→ : 知道有沒有500了
→ : 之前ptt也好幾個在那講多會賺，結果出國要搶廉航，買
→ : 個幾千的東西要買二手，買個機車要到處比價半天還要
→ : 分期
推 : 網路這種每個大你500萬的能信，台灣男生的平均早就30
→ : 公分了
推 : 不用講年收五百 年收三百繳所得稅就痛死你了 我身邊太多了125F 05/19 19:03
→ : 說真的 在上去要年收破千才會比叫提升有感
→ : 不然年收三百根五百 其實生活水準完全差不多 因為稅制設計
→ : 年收三百開賓士 年收五百也是賓士阿 又買不起賓利勞斯萊斯
→ : 更不用談遊艇私人飛機這種超富豪玩具
→ : 所以不用覺得年收五百很夢幻 其實稅後收入沒比三百多多少XD
→ : 說真的 在上去要年收破千才會比叫提升有感
→ : 不然年收三百根五百 其實生活水準完全差不多 因為稅制設計
→ : 年收三百開賓士 年收五百也是賓士阿 又買不起賓利勞斯萊斯
→ : 更不用談遊艇私人飛機這種超富豪玩具
→ : 所以不用覺得年收五百很夢幻 其實稅後收入沒比三百多多少XD
推 : 夫妻年收三百大概繳個二手國產車，還勉強可以接受啦X131F 05/19 19:13
→ : D
→ : 游艇不要太誇張T大你買的起，不過油錢你會滿痛的
→ : D
→ : 游艇不要太誇張T大你買的起，不過油錢你會滿痛的
→ : 其實35歲以下不靠爸媽的雙薪年輕夫妻買得起1500的比你想像134F 05/19 19:23
→ : 得多，雙薪總合超過200房價就薪水7.5倍、超過300就5倍而已
→ : ，不要說醫師，科技業、金融業甚至非醫師的醫療業有這種薪
→ : 資水準不難。只是買了又怎樣?在台北買1500cp值很低啊。不過
→ : 如果你想要的是現金買房就另當別論了。
→ : 得多，雙薪總合超過200房價就薪水7.5倍、超過300就5倍而已
→ : ，不要說醫師，科技業、金融業甚至非醫師的醫療業有這種薪
→ : 資水準不難。只是買了又怎樣?在台北買1500cp值很低啊。不過
→ : 如果你想要的是現金買房就另當別論了。
推 : 人人都想買台北 秤秤自己是收入是前中後那一端139F 05/19 19:29
推 : 靠爸啊140F 05/19 20:16
推 : 領薪水500很困難，開公司500沒那麼困難~（跟當員工比較141F 05/19 20:17
→ : ）
→ : ）
推 : 房板所得水準是全台1% 個個年收3百不是很正常嗎 XD143F 05/19 20:24
推 : 低總價78百萬免強還買得起144F 05/19 20:29
→ : 超過1500的,買得起就有問題了.
→ : 因為這就跟政府公布的薪資互相矛盾
→ : 超過1500的,買得起就有問題了.
→ : 因為這就跟政府公布的薪資互相矛盾
推 : 幹嘛買台北？147F 05/19 21:00
推 : 名牌有多名牌? 大葉也蠻有名的喔148F 05/19 21:17
推 : 幹嘛要負資產？傻？149F 05/19 21:21
推 : CK吧150F 05/19 21:23
推 : 你努力10年就想買人家累積一代的努力，你要不要再想想？你151F 05/19 21:43
→ : 憑什麼？再過50年你的夢想就會是努力10年就該買的起兩代人
→ : 的努力了，對嗎？
→ : 憑什麼？再過50年你的夢想就會是努力10年就該買的起兩代人
→ : 的努力了，對嗎？
推 : 直播主月入百萬給你參考唷，有錢也不一定要選擇台北市呀，154F 05/19 22:48
→ : 都知道炒過頭了
推 : 買北市的這些預算，投資後更多錢，房子選擇性就更多更好了
→ : 不著急現在接刀吧
→ : 都知道炒過頭了
推 : 買北市的這些預算，投資後更多錢，房子選擇性就更多更好了
→ : 不著急現在接刀吧
推 : 正常收入很難，一定要靠投資之類的158F 05/19 23:09
推 : 洗洗睡 作夢比較快159F 05/19 23:51
推 : 累積一代的努力? 搞笑嗎？ 台北以前薪水4-5萬的時候160F 05/19 23:53
→ : 房價也才六七百，需要累積一代? 現在看那麼誇張不就
→ : 薪水沒啥漲房子張3倍
→ : 房價也才六七百，需要累積一代? 現在看那麼誇張不就
→ : 薪水沒啥漲房子張3倍
推 : 你是誰？為什麼要讓你買得起？163F 05/19 23:54
→ : 很簡單就炒起來了罷了，最好20年前買台北的是比較努164F 05/19 23:55
→ : 力
→ : 以台北的屋齡該說快30年前才對
→ : 力
→ : 以台北的屋齡該說快30年前才對
推 : 1990~2010雙北+桃園戶籍人口增加150萬167F 05/20 00:31
推 : 人均gdp從一萬鎂變成二萬鎂
推 : 人均gdp從一萬鎂變成二萬鎂
推 : 台北300萬人/台灣2300萬，大概前13%. 你覺得台灣收入169F 05/20 00:38
→ : 前13%的買的起現在台北的房價? 當然不可能，因為台北
→ : 市當初買的沒那麼貴阿，貴起來之後成交跟本不多
→ : 前13%的買的起現在台北的房價? 當然不可能，因為台北
→ : 市當初買的沒那麼貴阿，貴起來之後成交跟本不多
推 : 陽春麵20塊變成40塊，原來陽春麵也是炒作來的172F 05/20 00:39
→ : 高雄有些房子可能最近才好不容易漲回20年前買的價格，
→ : 台北房價會這麼畸形最最根本原因是台灣區域發展嚴重不
→ : 平衡
→ : 高雄有些房子可能最近才好不容易漲回20年前買的價格，
→ : 台北房價會這麼畸形最最根本原因是台灣區域發展嚴重不
→ : 平衡
推 : 陽春麵20塊的時候，台北市中心大概7-800萬，所以?176F 05/20 00:48
→ : 我還滿肯定台北前10年房價漲的比陽春麵快的
→ : 我這年紀陽春麵我有記憶都要25了
→ : 還有飲食物價調漲很大的原因來自店租
→ : 我還滿肯定台北前10年房價漲的比陽春麵快的
→ : 我這年紀陽春麵我有記憶都要25了
→ : 還有飲食物價調漲很大的原因來自店租
推 : 小女子我在36歲，也就是去年自己買了一間1250萬的房子180F 05/20 03:11
→ : ，2房有一車位，貸款800萬。我只是技術學院畢業的，
→ : 並非名牌大學畢業，而且是一個人負擔一間房子。買房
→ : 不簡單，但也沒有你想像那麼難。不要那麼悲觀，投資理
→ : 財很重要！
推 : 不過我是買新北就是了....
→ : ，2房有一車位，貸款800萬。我只是技術學院畢業的，
→ : 並非名牌大學畢業，而且是一個人負擔一間房子。買房
→ : 不簡單，但也沒有你想像那麼難。不要那麼悲觀，投資理
→ : 財很重要！
推 : 不過我是買新北就是了....
推 : 想一想還真的是累積一代的努力（時間複利）186F 05/20 06:55
推 : 就像三十年前開始融資死抱一支績優股，三十年後進場的只
→ : 能買買零股
推 : 就像三十年前開始融資死抱一支績優股，三十年後進場的只
→ : 能買買零股
推 : 這東西大家都是受益者也都是受害者 房屋自有率超高189F 05/20 09:44
→ : 要北上的受害 平換的沒差 願意南下的小賺
→ : 不過人性就是這樣啦 都要別人吐錢出來 自己最好沒事
→ : 我也覺得我這帶年輕人辛苦 不過總不能打一張均富卡吧
→ : 我自己有的當然還是努力持有 再去賺取更多錢 只能這樣
→ : 要北上的受害 平換的沒差 願意南下的小賺
→ : 不過人性就是這樣啦 都要別人吐錢出來 自己最好沒事
→ : 我也覺得我這帶年輕人辛苦 不過總不能打一張均富卡吧
→ : 我自己有的當然還是努力持有 再去賺取更多錢 只能這樣
推 : 軍公教退休 不出國省著花 兩個人可以年存150無壓力194F 05/20 12:21
→ : 存10年幫小孩買房 很多都這樣
→ : 存10年幫小孩買房 很多都這樣
→ : 選一個有眷舍的工作啊,房子都不用買了196F 05/20 14:56
推 : 1個人要1年150略難，但兩個人就還好，年收150-200存個ㄧ半197F 05/20 18:10
→ : 沒那麽難
→ : 沒那麽難
推 : 有 雙會計師，年薪400199F 05/20 21:36
推 : 有啊，爸媽買給你。都工作十年了還悟不出這道理？名牌200F 05/20 22:31
→ : 學校能幹嘛？別人考10分，只要父母有錢就贏你一輩子，送
→ : 出國洗學歷，每月領30k，可以住台北市，出國玩，買名牌
→ : ，上班是用來打發時間的
→ : 學校能幹嘛？別人考10分，只要父母有錢就贏你一輩子，送
→ : 出國洗學歷，每月領30k，可以住台北市，出國玩，買名牌
→ : ，上班是用來打發時間的
→ : 一車位三房近捷運 要2500萬 你還少了一千萬預算204F 05/20 23:20
推 : 有認識創業成功的 30歲不到有億元等級了205F 05/20 23:25
→ : 現在還說公司長大了不好玩 又跳出去準備重新再創新公司
→ : 現在還說公司長大了不好玩 又跳出去準備重新再創新公司
推 : 一年存150真的不難。。。有沒有心而已207F 05/21 05:43
推 : 你來這邊問一堆不用負責的虎爛小是想得到什麼答案…208F 05/21 13:00
推 : 旁邊玩沙209F 05/21 21:24
噓 : 噓明顯，台北市買房子不是比薪水或是儲蓄，而是比資產210F 05/22 09:05
推 : 父母買的起211F 05/22 16:34
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- 最近看了三重站和先嗇宮的預售案子 好像建商有點吹過頭 什麼新北市未來最精華的地區 有新北市政府第二行政區和科學園區和超大的河濱公園 交通到北車20分鐘， 1坪60萬會不會太扯，北市預售很多也才65-7 …65F 30推 8噓
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代PO 各位大大好 小弟有幸錄取18 PVD 設備offer 聽說薄膜是module裡面相對爽的 不過有小道可靠消息打聽到18離職率都超級高 每年還不到暑假就一堆人想提離職 再等七月那包公告哪天領然後 …61F 31推 4噓- 代PO 背景:四中電資學碩 目前相關工作經驗3.5年，年薪約90~100萬，目前準時上下班， 特休和加班補休一年約20天(特休強制休+補休看需求) 技能:VB,C#,SQL,Python 前端主攻We …53F 33推 3噓
- 去年台積碩士起薪調到55000以後，各位的公司有跟進嗎？各位公司還好嗎？ 之前很多上市科技公司碩畢都用45000-48000收人，現在還收的到新人嗎？ 目前我待的前百大公司很慘，開45000收不到新人 …63F 36推 8噓
- 目前中國大陸官方已經不接受團體旅客進入? 聽說疫情已經擴大到全中國 到底疫情是多嚴重....? 現在旅客都已經無法進入中國旅遊了~~~~~~ 有當地的朋友嗎? 幹都到機場了不能回祖國了 …22F 13推
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