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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-07-03 14:48:05
看板 home-sale
作者 slothshout (大直巢男)
標題 [新聞] 房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年
時間 Tue Jul  3 10:30:19 2018

房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年輕人
https://goo.gl/Q9m6s3
房價跌可買房？專家「10字忠告」 驚醒年輕人 - Yahoo奇摩新聞
[圖]
近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2成，而對於「我何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告一語道破目前困境，有網友留言：「寬限期加升息，開心坐等。」 ...

 

近日最新公布的房價指數指出，高不可攀的台北房價已跌回5年前水準，但房地產專家卻
表示，台灣北部、中部的房價跌價是「稀鬆平常」的事，更預期未來房價會再下跌至少2
成。而對於「何時才可以買房？」的問題，專家10字忠告，一語道破目前困境，有網友領
悟留言「寬限期加升息，開心坐等。」


據好時價最新公布的房價指數，可看出全台灣的房價指數比去年同期還高，但就北市房價
而言，從2014年6月的房價高點至今已下跌將近1成，目前已跌回5年前，也就是2013年年
初的房價水準。


房地產專家Sway上月28日在「產專Sway房市觀測站」臉書PO文指出，全台都跌大家不意外
，還會再跌個至少二年也不用懷疑。不少人提問，「北台灣還會跌嗎？」、「我何時才可
以買房？」他則肯定：「會！還要再跌二成！」


Sway說，台灣北部和中部的房價趨勢很明顯，房價突然下跌都是稀鬆平常的事，接手的人
也擔心會持續慘賠；至於何時可以買房，老話一句「早買早享受、晚買享折扣」，同時他
也不忘提醒屋主，「今天不低價賣、明天會套更慘」。


不過北市房價雖跌，據台北市主計處統計公布的「台北市家庭收支訪問調查報告」指出，
未滿30歲的社會新鮮人年可支配所得為45.6萬元，換句話說，台北工作的年輕人需不吃不
喝14年，才能負擔得起室內面積8.7坪的小套房。


大部分網友認為房價依舊太高，便留言回應「雙北的應該要打到骨折」、「年輕人還沒繳
完房貸就進棺材了，不如活在當下」。
==
會跌多深我才不跟你講咧，但自住不要等好房子讓人買走。

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[相關舊聞]
營建署統計：台北要買房 得15年不吃不喝
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180430003789-260407
不吃不喝70年　印度宗師賈尼：人靠陽光就能活
https://www.ettoday.net/dalemon/post/11360
印度宗師賈尼若來台北，已至少坐擁4間房子，很難嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.113.4
※ 文章代碼(AID): #1REj_0kY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1530585024.A.BA2.html
→ NTULioner: 看到sway先笑笑1F 07/03 10:31
推 HarryHTC: Sway講的中肯..他並沒要大家別買而是早買早享受~晚買享2F 07/03 10:35
推 punkdog: 結果Sway自己好幾間3F 07/03 10:35
推 sklogn: 哈哈 是SWAY耶4F 07/03 10:35
→ HarryHTC: 折扣及今天不賣明天更低價的觀念..千萬別再迷信什麼只5F 07/03 10:35
→ HarryHTC: 漲不跌的房地慘投資術了
推 mopigou: 三樓有證據嗎?不然關三天7F 07/03 10:39
推 pponywong: sway 喊這麼多年 喊到一個921 再說自己是神嗎8F 07/03 10:39
→ sklogn: 漲了買不起,跌了不敢買,之前板上不是有人看了十幾年還在看9F 07/03 10:39
→ sklogn: 壞掉的時鐘一天也是會準兩次啦
→ pponywong: home鍵按一下 2004年抱怨新北很貴 看看現在11F 07/03 10:40
推 IS0987: sway喔？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈12F 07/03 10:41
→ sklogn: 他就典型看新聞寫新聞的啊,去訂閱一下他的FB13F 07/03 10:41
→ jerrychi1: 「今天不低價賣、明天會套更慘」但有看到他把房賣了嗎14F 07/03 10:44
→ jerrychi1: ？
推 pponywong: 也沒明確說時間 結果先漲五成 再跌兩成 那有屁用16F 07/03 10:44
→ Petrovsky: 房地慘17F 07/03 10:45
→ sklogn: 他只會跟你說跌兩成,要崩囉~~~ 空軍士氣++18F 07/03 10:46
推 IS0987: 內文說sway講今天不低賣明天套更慘？為啥他家沒趕緊賣啊？19F 07/03 10:48
→ IS0987: 求解
推 iq1000x: 新鮮人年可支配45.6 有這麼高嗎21F 07/03 10:50
推 IS0987: 我記得sway他住重慶國小附近，上次看電視還看到他說他房子22F 07/03 10:52
→ IS0987: 25坪左右，現在價值1000萬，這樣一坪也要40萬耶，一堆都腰
→ IS0987: 斬再腰斬了他還不趕快跑
推 l79cm: 兩年前不是就已經高點跌兩成了現在變一成，高點真好用25F 07/03 10:54
推 HarryHTC: 原來"要人賣老家的觀念"這麼流行......26F 07/03 11:00
→ black205: 只有多多愛幫仲仲拼服務費囉27F 07/03 11:01
推 IS0987: 新站宏X環境應該也不值3-40吧？照sway的標準來看的@@28F 07/03 11:03
推 amordelcor: 聽專家 至少不會賠29F 07/03 11:09
推 iamjater: 幾年前在漲的時候他也是講一樣的話30F 07/03 11:15
→ sklogn: 看看專家這些年的表現...31F 07/03 11:15
推 fytnship: sway是講得太過放大 說法有力是因剛好搭上緩跌的勢頭32F 07/03 11:15
→ sklogn: 他要屋主趕快賣,他自己不也是屋主嗎?33F 07/03 11:17
推 YouGot5566: sway都騙空空的錢 自己買好幾棟了XD34F 07/03 11:24
推 hultese: Sway的程度跟某位憤怒哈利差不多35F 07/03 11:44
推 l79cm: 好久沒看sway粉簿最近留言跟以前比少很多看來急了36F 07/03 11:55
推 HarryHTC: 某h程度跟QQ YG56  竹北王有87%像37F 07/03 11:58
推 dyyang: 說真的 最近在看永和的房子 很多還來不及下手就賣掉了38F 07/03 12:14
→ dyyang: 台北市跨區來的資金根本沒在手軟的
推 likewinnie: 真的,很多台北市跨到新北第一環來買的,對他們來說就是40F 07/03 12:17
→ likewinnie: 比台北便宜啊~過個橋馬上就到,根本不差那一點點時間.
→ likewinnie: 但房價相對便宜,所以好的建案或房屋根本不手軟..
→ Ron51320: sway 呵呵 只能笑笑43F 07/03 12:27
→ ex1986512: 真不知道這種沒經驗的能當專家 還一堆人信44F 07/03 13:03
推 tk88769: 真的 再等30年 大安區一坪剩10萬45F 07/03 13:22
→ jimlexus: 鴩茯O使味啊，我還以為是誰呢～ 繼續物色物件ing46F 07/03 13:27
推 ivam: 喊二十年空的跟喊二十年多的都嘛準，範圍那麼廣47F 07/03 13:28
→ black205: 因為現在喊多的很多都這幾年才進進場呀 XDD48F 07/03 13:35
→ ding2599: 這麼多盤子說要掃貨  怎找不到盤子吃我的貨?49F 07/03 13:36
推 seafloor: 找不到接我貨 的…50F 07/03 14:04
推 CO2: 限期加升息，開心坐等。51F 07/03 14:08
→ CO2: 隔壁新大樓定價更便宜 還好是自住
→ CO2: 某重劃區從5年前14 16 17 今年15 隔壁新案未完工定價15 保守
→ CO2: 打九折實價 真的自住不用急著買
推 Yunk: 為什麼推文一堆人要人家自住的房子拿出來賣??55F 07/03 14:15
→ Yunk: 不管是Sway還是誰 主張快點賣的都是以你有打算賣為前提啊
→ YouGot5566: 原來2018還有人信屎味哦 哈哈哈哈57F 07/03 14:41
→ YouGot5566: 我笑的不能自己

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