高雄在地居民一定都知道的「三多商圈」，如今卻傳出商家出走潮的消息，曾經擁有「北
有西門町，南有三多商圈」稱號的南部最大商圈，近年來卻開始出現人潮大量減少的情況
，對此，就有一名網友在批踢踢板上發文分析其中的原因，也讓不少網友紛紛推爆。

而該名網友也指出，「三多商圈會沒落，是因為這邊屬於『舊的百貨商場模式』，而現在
已經是大商場戰爭的時代了」。此外，他更進一步解釋，舊的百貨公司不僅坪數比較小，
在機能上也都比不上現代的大商場。以往台灣都是流行百貨公司，利用低坪數做出最高的
利潤，而那些進不去百貨公司的店家也都會在百貨公司周遭開店，因此商圈也就跟著形成
了。然而，原PO也強調：「當百貨本身營業額衝高，周遭商圈自然受惠；當百貨弱化，商
圈自然門可羅雀」。

除此之外，這名網友也表示：「以前台灣流行的舊百貨公司，是因為受到日本影響，像是
大葉高島屋、三越、伊勢丹等，都在台灣搶先插旗，在有限的精華地段做出最高的業績利
潤，進不去傳統百貨的商家，自然在外形成商圈」。

不過，隨著大眾消費習慣的改變，目前台灣百貨公司的趨勢，已轉變成「一間mall逛到底
」，原PO也指出：「漢神巨蛋、夢時代、草衙道、義大，都是這種經營模式了，最好能夠
在同一空間、把一家大小、食衣住行育樂全都搞定，『因此人潮不會外流，造成商圈效應
』這就是重點。」

此文一出，也立即引起許多網友力挺原PO的精闢分析，並紛紛留言表示：「消費習慣的確
在改變，天氣太熱，消費者傾向逛mall，又大又舒適，全家老小什麼都可以滿足」、「去
三多唯一的理由是威秀看電影。好奇大遠百沒了誠品跟威秀，會不會跟SOGO、新光一樣沒
什麼人逛」、「外面商家滿足了舊模式百貨公司營運的不足，共榮共存。這點蠻一語中的
，想想以前新崛江跟大統大立」、「高雄有兩間破百億的百貨，代表消費力還很強，但是
版圖的移動，就像這篇講的一樣了」、「巨蛋周邊真的有感，大家車子都直接就開進去，
不會在外面多逛」、「現在百貨裡面也有大創藥妝、uniqlo這些平價商品，停車基本上也
不會花到錢，就算停車沒位子等一下也會有」。

最近有網友在臉書上貼文，表示經過高雄火車站時，看到附近的商旅掛出「住宿390起、
休息100起」的紅布條，往日黃金地段上的商務旅店今日卻以跳樓大拍賣方式做生意，讓
他不禁驚嘆「這個國家怎麼了？」

有南台灣首都之稱的高雄，隨著人口慢慢外移至北部，以及經濟型態的轉變，繁華的街道
似乎很難再見到，再加上陸客來台受限，就連過去陸客必遊的英國領事館、愛河以及蓮池
潭等，也因陸客、日客赴台遊玩的熱潮不如預期，人數很明顯地銳減，也難怪金銀島變成
了金銀「倒」。

相比一般常見的背包客棧，一個晚上至少都要500元以上，但位於高雄火車站附近的旅館
卻打著「住宿390起」，昔日的精華地段如今卻只能削價搶客。根據媒體報導，根據屋比
超省房屋比價平台統計，不包含民宿部份，全台截止至今年4月底，共有104家旅店待售，
其中高雄就佔了21家。

根據屋比趨勢總監陳傑鳴指出，陸客不來、日客赴台遊玩的熱潮不如預期是業者最大的考
驗，讓主要多接待陸客團的飯店、旅館上網求售，且市場盛傳年底選前來台陸客團簽恐緊
縮，預估還有下一波旅館拋售潮。