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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-07-24 14:28:50
看板 Gossiping
作者 WeiKitten (noname)
標題 [新聞] 屏東拆遷案　神祕空地曝光！他揪出2塊商
時間 Tue Jul 24 10:05:34 2018

apple

https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180724/1397239/
屏東拆遷案　神祕空地曝光！他揪出2塊商特區 | 蘋果日報
[圖]
屏東縣議員蔣月惠一夕爆紅，因而從上周五來台北上節目至昨天晚間才返回屏東，雖然蔣月惠上了很多節目談屏東公勇路拆地事件，但也因為她個人特質的發言... ...

 

屏東拆遷案　神祕空地曝光！他揪出2塊商特區
3031出版時間：2018/07/24 09:24

屏東縣議員蔣月惠一夕爆紅，因而從上周五來台北上節目至昨天晚間才返回屏東，雖然蔣
月惠上了很多節目談屏東公勇路拆地事件，但也因為她個人特質的發言引起討論，受矚目
程度似乎有點蓋過公勇路拆遷問題，而為了還原此事，環境部落客《漂浪島嶼--munch》
特地前往屏東一趟，他發現其實仍有高達2.36公頃的公有用地可用，根本不必拆遷私地。

這片2.36公頃的土地，《漂浪島嶼—munch》說是他找出屏東車站設計圖，發現兩塊「神
秘空地」，分區利用上僅標示「特（附）」， 後來詳查才發現這兩塊「空地」，面積分
別是1.47與0.89公頃，未來都將進行都更，計畫做為站前商業都更特區。(這2塊地並非蔣
月惠以及居民指出的屏東縣府要拿來蓋停車場的台鐵地)


換句話說，屏東車站高架化，舊有的車站、軌道拆除後，留下廣大土地。土地中間作為大
武山廣場、公園、以及轉運站，然後兩旁剩餘空地，就留著作為都更區，將車站土地變更
為商業使用。


《漂浪島嶼—munch》痛批「火車站高架化、地下化，太多這種公有地搞都更，民地作公
共建設的惡例，看似高舉『公共利益』徵民地，卻不說『移花接木』暗藏多少都更利益。
」為使讀者了解《漂浪島嶼—munch》的調查經過與發現，特將全文搭配文字如下。（即
時新聞中心／綜合報導）


《本文經漂浪島嶼--munch授權刊登，未經同意請勿拷貝轉載》

https://imgur.com/a/xWRMu1E
[圖]
 

其實，屏東車站週邊道路共有多處徵收區，基本上的目的，在於維持站區的完整長方形，
以及在周邊拓寬道路。 現今在公勇路區塊（如上圖），右邊是公勇路原路（藍色線），
左邊是台鐵施工道路（黃色線）。當初道路設計，不走公勇路原路，因為路窄，曲徑過大
，也不利用已成的施工道路，因為計畫建造停車場，所以規劃直線穿越徵收區房舍，開闢
直路（紅色線），維持站區的四方完整。 捨舊路，廢工路，穿越民宅開新路，當然引發
抗爭。反徵收居民抗議，明明就有施工道路，已經是雙線道，符合路寬，為何不用，還要
強徵民宅。 負責徵收的縣府，對外說明一律都是臨時工區道路，未來要蓋停車場空間！
但是讓人疑惑是，站區面積那麼大，為何停車場一定要利用工區道路，然後徵收拆除民宅
，拓寬新建馬路？


https://imgur.com/APSD19C
[圖]
 

找出屏東車站設計圖，發現兩塊「神秘空地」，分區利用上僅標示「特（附）」，土地神
秘兮兮，幾乎查無資料，居民也不清楚要做什麼？ 後來請教、詳查後，才發現這兩塊「
空地」，面積分別是1.47與0.89公頃，未來都將進行都更，計畫做為站前商業都更特區。
 換句話說，屏東車站高架化，在原有車站、路軌旁，建立高架車站、軌道，舊有的車站
、軌道拆除後，留下廣大土地。土地中間作為大武山廣場、公園、以及轉運站，然後兩旁
剩餘空地，就留著作為都更區，將車站土地變更為商業使用。


https://imgur.com/a/xDfX7M3
[圖]
 
這是A區1.47公頃的土地，目前仍是空地。

https://imgur.com/a/A6dq8al
[圖]
 
這是B區0.89公頃的土地，目前也是空地。 問題在於B區空地的左方（鐵籬後），就是工
區道路，如果要建停車場，可以移入B區，有著廣大土地，就可以保留工區道路，省下徵
收費、道路建設費，讓爭議完全平息！ 但是，為了B區都更利益，保留商業空間，於是停
車場要利用工區道路，拓寬新闢道路，就要徵收拆除民宅，形成「公勇路必須（死）徵」
的原因之一。 所以，公勇路徵收，別被誤導陷於公勇路原路、工區道路、徵收新建道路
的爭議上，放入藏而不用的「都更土地」，更能清楚背後的利益算計。


https://imgur.com/a/8F3dQvo
[圖]
 

另外，公勇路徵收開路的原因，還有屏東舊酒廠的都更案。屏東舊酒廠已拆除，隸屬國有
財產署，目前作為停車場（見上圖）。在屏東車站改建後，縣府推動屏東酒廠與第二停車
場都更，視為車站周遭都更的財政利益，初估屏東酒廠以停車場搭配商場都更，價值可達
70億。 但是，屏東酒廠都更，問題在於週邊道路系統，必須滿足交通需求。因為疏散安
全考慮，酒廠聯外的萬倉街已經進行拓寬，剩下問題就是酒廠連通到屏東車站，達成縣府
宣傳「五分鐘到車站」的便利。 從地圖看酒廠到車站，民族路是夜市，道路又狹窄，車
輛根本難以通行。唯一通行道路就是走萬倉街，然後接光復路或是公勇路到車站。其中光
復路較遠，車流量大，相對公勇路較近，車流量相對小。 所以，酒廠--萬倉街--公勇路
--車站的連通，於是在提升酒廠都更上，交通便利的價值，成為公勇街必須徵收拓寬的另
一個理由。

https://imgur.com/a/uTQbdGa
[圖]
 

其實，從屏東酒廠都更的交通便利上來看，如果利用現有工區道路作修正，幾乎是直通萬
倉街，拓寬新建的公勇路，還必須轉二個90度轉角，徒增交通時間與風險。 如果採行利
用已有工區道路，不僅屏東酒廠直達車站，也避免徵收造成的抗爭。但是如上所述，為了
站前土地的都更利益，整個計畫還是保留都更土地，工區道路興建停車場，然後徵收拆除
民宅蓋馬路。 整個事件，政府一直推說工區道路要蓋停車場，所以必須徵收民地蓋馬路
，沒有商業利益。但是卻沒明說，明明還有公有地可利用，可以興建停車場，保留工區道
路，免徵民地蓋馬路，卻為了保持土地完整的都更利益，寧可犧牲居民，拆屋建馬路！

火車站高架化、地下化，太多這種公有地搞都更，民地作公共建設的惡例，看似高舉「公
共利益」徵民地，卻不說「移花接木」暗藏多少都更利益。 官方就出來說說，站前兩塊
土地的利用，為何所有拓寬、轉角、建停車場，都不能損及都更土地完整性，就要人民犧
牲家園，造就官商的圓滿利益。 公勇路徵收，直說就是「官的利益算計，民的迫遷流離
！」


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央皇表示土地正義和經濟發展要平衡!  還不快謝主隆恩!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.176.75
※ 文章代碼(AID): #1RLebrh4 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1532397941.A.AC4.html
→ lolic: 不是屏東人的閉嘴拉 屏東需要發展!1F 223.137.64.190 台灣 07/24 10:06
推 MissFaye: 意思是高官預定了 不能動的地嗎？2F 101.10.32.164 台灣 07/24 10:07
噓 syldsk: /a/3F 140.115.151.230 台灣 07/24 10:07
→ ct412133: 這種事本來就沒說一定的，誰不希望自己4F 218.164.205.147 台灣 07/24 10:07
→ ct412133: 的縣市有發展
噓 walhalla: 鳥不生蛋的地方要搞啥商業區辣6F 211.21.123.187 台灣 07/24 10:09
→ znck: 等一下那兩塊地上面還有住戶耶 到時不就要被7F 114.41.38.165 台灣 07/24 10:09
推 deann: 吱吱:屏東車站需要商業區 不是貧民窟8F 61.220.51.98 台灣 07/24 10:09
→ znck: 徵收了 真的是徵好徵滿 為了地方發展吞下去9F 114.41.38.165 台灣 07/24 10:09
推 agostina: （地方官）預定地10F 123.194.32.222 台灣 07/24 10:11
推 chirex: 高調~!!11F 59.125.46.247 台灣 07/24 10:11
→ ct412133: 吞不吞也是看被徵收戶，他們也是在猶豫12F 218.164.205.147 台灣 07/24 10:11
→ Axis999: 總結：私地變公地，公地變金錢，賺飽飽13F 124.218.203.205 台灣 07/24 10:11
→ ct412133: 不是嗎14F 218.164.205.147 台灣 07/24 10:12
→ znck: 被徵收是不能拒絕的  依法行政 謝謝指教15F 114.41.38.165 台灣 07/24 10:13
→ route22: 前站當停車場? 當然是規劃商場比較有利16F 118.160.169.38 台灣 07/24 10:13
→ ct412133: 有時候也別太鄉愿，現在連一個反對戶都17F 218.164.205.147 台灣 07/24 10:14
→ ct412133: 還沒真正有聲音出來
→ ct412133: 大埔案還有屋主，公勇路沒看到屋主，只
→ ct412133: 看到蔣議員，結果他重點也不是公勇路
推 winiS: 前站商場太遠動不到，現在是鐵軌上天了，地21F 42.75.41.91 台灣 07/24 10:16
→ winiS: 上不給走要變商場
→ dorydoze: 這就是屏東縣政府玩的把戲阿23F 36.226.109.82 台灣 07/24 10:17
→ dorydoze: 說甚麼公益~~根本在搞笑
→ route22: 公勇路復興路口這種夾角放在後車站?25F 118.160.169.38 台灣 07/24 10:18
推 kk8921647: 這個比較說的通，原來如此蔣算誤打誤26F 114.37.53.233 台灣 07/24 10:20
→ kk8921647: 撞
推 cerberi: 推28F 61.222.1.181 台灣 07/24 10:22
推 andy199113:         綠衛兵快來護航 快來噓文29F 220.133.45.155 台灣 07/24 10:22
→ andy199113: 民進黨比黑道還黑 可怕惡霸強拆民宅
推 Scarletbird: 炒好炒滿31F 210.242.90.187 台灣 07/24 10:22
→ andy199113: 綠衛兵和覺青是不是發現DPP是綠共了?32F 220.133.45.155 台灣 07/24 10:22
推 tello: 不自殺聲明寫好了沒?33F 223.140.104.73 台灣 07/24 10:22
→ andy199113: 潘孟安和發言人要不要出來下台道歉阿?34F 220.133.45.155 台灣 07/24 10:23
噓 verydolungbe: 居民：為什麼要剝奪我們被徵收的權35F 223.140.249.68 台灣 07/24 10:23
→ verydolungbe: 益
推 winiS: 難怪不能用香蕉巷，通進來一座商場在路上37F 42.75.41.91 台灣 07/24 10:25
推 waitwind: 推38F 1.164.243.171 台灣 07/24 10:26
推 kinghtt: 商場一直蓋，人口不會增加情況下誰來消費39F 210.242.157.127 台灣 07/24 10:26
推 snio2427: 推40F 49.216.226.133 台灣 07/24 10:26
→ dorydoze: 沒人消費就炒土地阿41F 36.226.109.82 台灣 07/24 10:28
推 zzro: 可能要查查台南的是否也異曲同工 XDDD42F 123.110.206.202 台灣 07/24 10:33
推 silstone: 資進黨不意外43F 36.236.195.199 台灣 07/24 10:35
推 tyta: 推分析44F 223.140.22.253 台灣 07/24 10:44
推 eipduolc: 應該是想透過土地增值跟銀行借貸?45F 61.228.224.144 台灣 07/24 10:49
→ eipduolc: 當年苗栗不是這樣玩嗎  劉政鴻說的
推 p1227426: $$$$47F 42.77.201.33 台灣 07/24 10:57
→ kano4002: 這土地具有台灣價值，當然不能變成道路48F 210.69.82.190 台灣 07/24 11:01
推 asdf159000: 不意外49F 111.246.192.89 台灣 07/24 11:03
推 lcccpkhtp: 高調，推分析50F 223.137.42.80 台灣 07/24 11:07
推 q65810: 高調51F 42.74.183.221 台灣 07/24 11:13
推 kantantantan: 高調52F 36.228.159.125 台灣 07/24 11:20
→ win5978: 高調53F 101.136.242.77 台灣 07/24 11:23
推 aponla: 版上有夠低調的 無恥資進黨54F 117.19.211.136 台灣 07/24 11:26
推 R119: 放心好了 再怎麼搞 DPP還是躺著選55F 110.28.45.30 台灣 07/24 11:38
推 zenan321: 推56F 180.217.120.66 台灣 07/24 11:52
推 dkramses: 高調啊57F 42.72.67.171 台灣 07/24 12:18
推 beho: 推58F 42.74.51.73 台灣 07/24 12:55
推 jefssb: 推59F 36.226.111.119 台灣 07/24 13:28
推 crazydj: 藍營市的話這篇早就爆了，政經照三餐罵60F 118.163.172.30 台灣 07/24 14:27

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