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作者 標題 [新聞] 永春都更案敗訴 北市府要求建商停工
時間 Wed Aug 2 19:41:43 2017
1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
永春都更案敗訴 北市府要求建商停工
鍾泓良
3.完整新聞內文:
延宕近20年的永春都更案,去年拆除地上物並開工,然而都更案紛紛擾擾未解。永春都更
案不同意戶對台北市政府提起行政訴訟,認為都更實施者森業營造違反法令,任意更動權
利變換估價基準日,導致同意戶損失。台北市都發局去年6月於高等行政法院敗訴,隨即
提起上訴。最高行政法院昨天判決出爐,駁回市府上訴,維持高等行政法院裁決。該案至
今動工約1年,如今都更事業、權變計畫都被撤銷,都發局今天也確定會要求建商停工,
恐成為國內首件「斷頭都更案」。
案不同意戶對台北市政府提起行政訴訟,認為都更實施者森業營造違反法令,任意更動權
利變換估價基準日,導致同意戶損失。台北市都發局去年6月於高等行政法院敗訴,隨即
提起上訴。最高行政法院昨天判決出爐,駁回市府上訴,維持高等行政法院裁決。該案至
今動工約1年,如今都更事業、權變計畫都被撤銷,都發局今天也確定會要求建商停工,
恐成為國內首件「斷頭都更案」。
都更事業、權變計畫撤銷 恐成首件「斷頭都更案」
都更處副總工程司袁如瑩今天說明,市府對於去年6月高等行政法院判決提出上訴,前天
市府收到最高等行政法院上訴駁回判決書,等於回到高等法院判決,也意謂著原來的台北
市都更會核定的都更事業、權變計畫要廢棄。
市府收到最高等行政法院上訴駁回判決書,等於回到高等法院判決,也意謂著原來的台北
市都更會核定的都更事業、權變計畫要廢棄。
袁如瑩解釋,根據判決書,最高行認為市府上訴駁回有3個原因,首先,原告彭龍三雖然
屬於永春都更案的整建維護區域,但還是可以針對整個都更事業計畫內容提出抗告的適格
性。
屬於永春都更案的整建維護區域,但還是可以針對整個都更事業計畫內容提出抗告的適格
性。
第2,當初協議合建的同意戶希望加速都更,因此按照原本選配,但法官認為整個事業計
畫有進行大幅度變更,所以應該要所有住戶全新選配。
畫有進行大幅度變更,所以應該要所有住戶全新選配。
第3,針對管理費部分,其中營建工程管理費檢附合約書,但法官認為依合約書看不出有
協助營建管理部分,而在風險管理費僅提到12%的管理費,但兩種管理費,台北市都更審
議會都未經過實質審酌,就同意森業營造提列。
協助營建管理部分,而在風險管理費僅提到12%的管理費,但兩種管理費,台北市都更審
議會都未經過實質審酌,就同意森業營造提列。
袁如瑩表示,所謂的原處分撤銷,是指都更處最後核定的始點,並非質疑整個案子過程,
「他(法院)也沒有質疑我的公展不對啊」,因此,市府認為可透過要求實施者補強駁回
理由修正,強調該案不會重走一次都更審議程序。
「他(法院)也沒有質疑我的公展不對啊」,因此,市府認為可透過要求實施者補強駁回
理由修正,強調該案不會重走一次都更審議程序。
而至於建商是否可以繼續施工,袁如瑩解釋,因為建築執造是附著在都更計畫上,目前失
所附著本體後,那麼基於尊重法院判決,建管處將要求施作一年的永春都更案停工。她表
示,市長柯文哲已經下令,若森業營造提起補強,那麼就會比照「168都更快軌專案」加
速審議。
所附著本體後,那麼基於尊重法院判決,建管處將要求施作一年的永春都更案停工。她表
示,市長柯文哲已經下令,若森業營造提起補強,那麼就會比照「168都更快軌專案」加
速審議。
至於選配部分,都更處事業科長江中信解釋,就是需重新選配;因為該案為「都更條例」
25之1,屬於部分協議合建、權利變換的都更案,未來就會朝向協議合建是為1個單元,來
跟參與權變的戶數一起選配、抽籤。
25之1,屬於部分協議合建、權利變換的都更案,未來就會朝向協議合建是為1個單元,來
跟參與權變的戶數一起選配、抽籤。
但都更處補充,目前這些作法都是市府內部擬定的因應做法,實際是否可執行,還必須與
營建署及法院溝通後才能決定。
營建署及法院溝通後才能決定。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2151179
建商須停工 永春都更案恐「斷頭」 - 財經 - 自由時報電子報
延宕近20年的永春都更案,去年拆除地上物並開工,然而都更案紛紛擾擾未解。永春都更案不同意戶對台北市政府提起行政訴訟,認為都更實施者森業營造違反法令,任意更動權利變換估價基準日,導致同意戶損失。台北市都發局去年6月於高等行政法院敗訴,隨即提起上訴。最高行政法院昨天判決出爐,駁回市府上訴,維持高等行政法 ...
延宕近20年的永春都更案,去年拆除地上物並開工,然而都更案紛紛擾擾未解。永春都更案不同意戶對台北市政府提起行政訴訟,認為都更實施者森業營造違反法令,任意更動權利變換估價基準日,導致同意戶損失。台北市都發局去年6月於高等行政法院敗訴,隨即提起上訴。最高行政法院昨天判決出爐,駁回市府上訴,維持高等行政法 ...
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推 : 文組又誤國了1F 08/02 19:43
→ : 那就繼續讓他醜吧,看了不知道幾年了,替周邊住戶可憐2F 08/02 19:43
推 : 看文明明就是建商玩花樣,這法官才該點讚3F 08/02 19:46
→ : 無能市長執政 什麼官司都贏不了 真是可憐4F 08/02 19:47
→ : 選前所為的青年住宅淪為騙選票的一種
→ : 選前所為的青年住宅淪為騙選票的一種
推 : 幹6F 08/02 19:49
→ : 事業計畫被撤銷!7F 08/02 19:50
推 : 又是柯P無能 哀8F 08/02 19:50
推 : 顏色不對 不要阻礙都市進步9F 08/02 19:50
→ : 柯文哲執政兩年多一事無成 真是浪費了當初民進黨的禮讓10F 08/02 19:50
推 : 讚 科批出來選總統好嗎11F 08/02 19:52
推 : 一切按照法律走。12F 08/02 19:52
推 : "不同意戶"居然會幫"同意戶"向建商提起訴訟 好妙!!13F 08/02 19:52
→ : 不同意戶房子都被偷拆了~停工又如何14F 08/02 19:53
噓 : 不同戶認為同意戶有損失?15F 08/02 19:54
噓 : 文組誤國XD
噓 : 不同意戶已經不在都更範圍內,還可以替同意戶提訴訟,同
推 : 意戶都不認為自己有損失了
噓 : 文組誤國XD
噓 : 不同意戶已經不在都更範圍內,還可以替同意戶提訴訟,同
推 : 意戶都不認為自己有損失了
推 : 事業進行大幅度變更就是要繞開不同意戶阿19F 08/02 20:01
→ : 不同意戶一直不同意,繞開你然後你在幫同意戶提訴訟說繞
→ : 不同意戶一直不同意,繞開你然後你在幫同意戶提訴訟說繞
→ : 嘖21F 08/02 20:04
推 : 不同意戶幫同意戶爭取權利?哈哈哈22F 08/02 20:04
推 : 繼續玩,看有幾個十年23F 08/02 20:13
推 : 好好拆 蚵仔繼續拆 被打臉不意外24F 08/02 20:14
推 : 柯粉還說柯屁都更正義呢 哈哈25F 08/02 20:18
推 : 不同意戶幫同意戶主張 法官還判贏 根本是莫名其妙26F 08/02 20:18
推 : WTF????????????????????????????27F 08/02 20:22
推 : 柯市府被告目前有贏過的嗎?28F 08/02 20:23
推 : 他媽的快笑死29F 08/02 20:25
推 : 聊天室刷一波ggggg30F 08/02 20:28
噓 : 附近又要發生火災了,消防隊請待命31F 08/02 20:29
推 : 那就繼續爛個幾十年.說不定可以以廢墟身分申請古蹟32F 08/02 20:30
推 : 不同意戶爭取權利是不壞,但真的是合理的嘛?33F 08/02 20:31
推 : 搞不好重新選配 同意戶會分的比較多 因為提列的管理費沒了34F 08/02 20:31
→ : 因為不同意戶想要中途插入所以告了嗎35F 08/02 20:32
→ : 之前就有親戚因為都更沒都到,自己被迫跟著成為都市更新孤36F 08/02 20:32
→ : 立戶,旁邊蓋大樓,自己變漂亮透天也算了,破爛的無法自理
→ : 會有人度爛少數釘子戶不是沒道理的,如果大家得好處也算了
→ : ,一個都更要拖10年大家一起住破房子
→ : 更慘的還是來幫腔的還不知道哪裡來的路人
→ : 立戶,旁邊蓋大樓,自己變漂亮透天也算了,破爛的無法自理
→ : 會有人度爛少數釘子戶不是沒道理的,如果大家得好處也算了
→ : ,一個都更要拖10年大家一起住破房子
→ : 更慘的還是來幫腔的還不知道哪裡來的路人
推 : 都更真是麻煩 法令奇怪的一堆 甚麼都可以來卡41F 08/02 20:35
※ moocow:轉錄至看板 home-sale 08/02 21:00
噓 : 柯柯 不知道王寶萱現在幹麻?42F 08/02 21:51
噓 : 同意戶真的很倒楣,遙遙無期的回家路43F 08/02 21:57
→ xinya707 …
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