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作者 標題 [閒聊] 前女立委團購30戶 鄉林老董被爆破盤價出
時間 Wed Aug 2 07:29:47 2017
原標題:前女立委團購30戶 鄉林老董被爆 破盤價出清豪宅
(不知道算不算新聞 所以放在閒聊好了)
http://wantweekly.chinatimes.com/20170801007624-262002
前女立委團購30戶 鄉林老董被爆 破盤價出清豪宅 - 中時電子報
![[圖]]()
位於台中七期的「鄉林皇居」，是鄉林建設董座賴正鎰的豪宅代表作之一。《周刊王》調查，賴正鎰近年搶進大陸市場，資金需求大，去年底在某位台北前大咖女立委牽線下，有20多名「幸運兒」以每坪跌破2字頭的「破盤價」，「團購」了30多間「鄉林皇居」精華保留戶。 為落實居住正義，近年來政府不停祭出各種打房政策，尤其 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-08-01/656/20170801007628.jpg)
位於台中七期的「鄉林皇居」，是鄉林建設董座賴正鎰的豪宅代表作之一。
《周刊王》調查，賴正鎰近年搶進大陸市場，資金需求大，去年底在某位台北前大咖女
立委牽線下，有20多名「幸運兒」以每坪跌破2字頭的「破盤價」，「團購」了30多間
「鄉林皇居」精華保留戶。
立委牽線下，有20多名「幸運兒」以每坪跌破2字頭的「破盤價」，「團購」了30多間
「鄉林皇居」精華保留戶。
為落實居住正義，近年來政府不停祭出各種打房政策，尤其房屋稅率大增，令投資客抱怨
連連，豪宅市場也陷入急凍。地產界盛傳，不少建商為求早日結案，常在銷售後期，協調
有力人士「整批團購」，並開出一般民眾難以企求的「破盤價」，成為業界不能說的祕密
。不過，為避免拉低豪宅行情，引發先下訂的買家抗議，買賣雙方都很低調，不願曝光。
連連，豪宅市場也陷入急凍。地產界盛傳，不少建商為求早日結案，常在銷售後期，協調
有力人士「整批團購」，並開出一般民眾難以企求的「破盤價」，成為業界不能說的祕密
。不過，為避免拉低豪宅行情，引發先下訂的買家抗議，買賣雙方都很低調，不願曝光。
對此，鄉林建設指出，「鄉林皇居」在2015年底已賣光，即使是實價登錄記載資料，也可
能是個別買家轉手買賣的二手屋，與鄉林建設無關，至於以「團購價」買到精華保留戶，
是錯誤說法。
能是個別買家轉手買賣的二手屋，與鄉林建設無關，至於以「團購價」買到精華保留戶，
是錯誤說法。
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1.房市不是聽版上說已止跌回升 又說台中人口流入 房市只會上不會下
怎老董身在房市幾十年 不是應該再放幾年來賺大錢 怎破盤去賣"精華保留戶"
老董會不會最近學彿了 所以彿心來了
2.當年買一坪4.50萬以上的人 現在不知什感覺跟想法 "精華保留戶"不到20萬 QQ
3.當然這些豪宅都是大坪數 那鄉民也去團購七期小宅30戶 能不能談到25萬/P??
(皇居最小好像83坪 19萬/P我都想買惹)
4.還是如鄉林所否認的 這是假新聞 鄉民怎麼看??
(不會過幾天突然有"幸運兒"跑出來打臉 還是買這種房連合約都要簽保密條款吧)
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※ 編輯: pptbleu (114.26.232.198), 08/02/2017 07:38:31
有鄉民10萬還不要的嗎
不過我是認為旁邊棟應該就不算路衝了
我知的大概25年前好像是1X萬
那你要版上多多崩潰呀
而且現在17萬/P的房子好像都要74外圍才有了 上面不是有個北屯看很多的鄉民
好像平均都要23萬/P惹
還要先認識議員立委喔?
※ 編輯: pptbleu (114.26.232.198), 08/02/2017 19:53:49
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推 : 推 台中無感1F 08/02 07:53
推 : 台中無感 讚2F 08/02 07:58
推 : 假的 不然我買一坪50萬不就是盤子？ 建商不會這樣對我3F 08/02 07:59
→ : 的
→ : 的
推 : 如果鄉林皇居一坪開19萬放在591,你認為會滯銷還是熱賣5F 08/02 08:00
→ : ，連你都說想買了，那他幹嘛要給人去團購才能完售？除
→ : 非鄉林皇居原本就不值超過一坪20這個價值, under table
→ : 的事就不評論了，太多可能，但用這新聞就能評論房價往
→ : 上還是往下，也是蠻屌的！
→ : ，連你都說想買了，那他幹嘛要給人去團購才能完售？除
→ : 非鄉林皇居原本就不值超過一坪20這個價值, under table
→ : 的事就不評論了，太多可能，但用這新聞就能評論房價往
→ : 上還是往下，也是蠻屌的！
推 : 看實價登錄就知道真假，有就有沒有就沒有，事實上台中房10F 08/02 08:01
→ : 市的確沒跌還小漲
→ : 市的確沒跌還小漲
推 : 相信建商跟相信政府一樣 智力測驗都是高分啦 （笑）12F 08/02 08:01
→ : 皇居的確是某種意義上的代表作沒錯13F 08/02 08:06
推 : 台北前女立委阿不就會計師的那個喔14F 08/02 08:21
→ : 這樣直接指名真的沒問題嗎?
→ : 這樣直接指名真的沒問題嗎?
→ : 這路衝 看10萬有沒有人要16F 08/02 08:23
這路衝 嗯 10萬我會買 不過不要正對路衝 他有三大棟 選旁邊就好有鄉民10萬還不要的嗎
推 : 看版上一堆仲介建商要求買家高報購買價格 實價登錄可信?17F 08/02 08:25
推 : 你不懂 他們都說實價登錄都假的 一坪上看一百萬元18F 08/02 08:26
→ : 啊
→ : 啊
→ : 會不會~那麼便宜有但書~~說~~實價登錄還是要照市價??20F 08/02 08:34
推 : 哈哈哈~~開價嚇死人成交笑死人的案例!21F 08/02 08:51
推 : 買得起，管理費不一定繳得起22F 08/02 08:51
一坪100 如果買最小坪的應該還付的起推 : 買賣照時價登錄可是私底下想辦法退價差,甚至合法都不是很困23F 08/02 08:51
→ : 難啊....我都想得到,建商不可能不會吧
→ : 難啊....我都想得到,建商不可能不會吧
推 : 就算有也會簽ab約，實價登錄看不出來，也不會有人傻25F 08/02 09:24
→ : 到自己承認
→ : 到自己承認
推 : 相信建商 是不是反串啊27F 08/02 09:37
→ : 團購確實不是跟鄉林買的~~其他的自己想吧^^28F 08/02 09:38
推 : 鄉林哪有人買40、50萬拉29F 08/02 09:57
不知道有沒有人買4.50萬 但當初好像開4.50萬 可以去MOBIL01看以前的文章應該有推 : 有那麼多錢 買一堆鄉林皇居 真是奇怪30F 08/02 09:59
對啊 我當初也是在想 有錢人應該很講究風水 歷史上好像沒皇帝住路衝的不過我是認為旁邊棟應該就不算路衝了
推 : 當時就有中間人在問了，19萬任選剩下的戶別31F 08/02 10:35
推 : 還有人相信實價登錄喔 賣你20萬登錄40萬你也看不出來32F 08/02 10:48
→ : 周刊王.........33F 08/02 10:56
推 : 問題是 一般人買了 管理費付不付的出來34F 08/02 11:04
推 : 你確定是因為團購便宜，而不是利益交換便宜XD35F 08/02 11:18
推 : 鄉林皇居一開始賣本就是20附近而已吧36F 08/02 11:19
→ : 更早期的七期豪宅建案，一坪也是20左右，甚至10幾
是這樣嗎 那皇居應該早就賣光光了 不過妳說早期的七期是多早→ : 更早期的七期豪宅建案，一坪也是20左右，甚至10幾
我知的大概25年前好像是1X萬
推 : 朕即天下那間嗎 是不是賣超過10年了38F 08/02 11:49
應該沒10年推 : 如果賣方要求實價登錄作假 有什麼方法可以檢舉嗎？39F 08/02 11:58
這個我比較好奇有沒有犯 偽造文書罪→ : 還在賣喔 笑死40F 08/02 12:09
推 : 應該假的 一坪20萬是把鄉林包成資產公司直接移過去換算41F 08/02 12:10
→ : *把該建案餘屋包成資產包轉賣 實價會顯示特殊關係轉手
→ : *把該建案餘屋包成資產包轉賣 實價會顯示特殊關係轉手
推 : 17萬，六間43F 08/02 12:11
推 : 還有謠言是: 對岸的錢買均價1x的剩餘屋，是真的嗎？44F 08/02 12:27
推 : 八卦是對岸律師買2x均價，聽到出清價1x，打算聯合提告~~45F 08/02 14:34
推 : 跟皇阿瑪來團購的都買到20up，瞬間變套套了規藍怕火~~
→ : 當然賴總也不是吃素的，除非有對岸官方的人被套...
怎提告 市場機制 市況不好當然低價賣 難不成建商要倒了都還要堅持高價賣?(比喻)推 : 跟皇阿瑪來團購的都買到20up，瞬間變套套了規藍怕火~~
→ : 當然賴總也不是吃素的，除非有對岸官方的人被套...
推 : 鄉林建設、大路沖、台灣大道正旁邊、那種棟距、大坪數、48F 08/02 15:10
→ : 戶數雜、附近還有紅燈區...科科
→ : 戶數雜、附近還有紅燈區...科科
推 : 這些幸運兒過陣子可能就不那麼幸運了..50F 08/02 16:16
→ : 等等..那其他已購戶不就當冤大頭了..
→ : 等等..那其他已購戶不就當冤大頭了..
→ : 請問立委可以兼職嗎?52F 08/02 16:42
噓 : 位於七期？53F 08/02 16:58
→ : 過個馬路就到七期了，樓上不要這麼計較啦~~54F 08/02 17:05
→ : 房地產就是這樣啊 折扣看關係55F 08/02 17:26
推 : 台中就值那個價錢而已56F 08/02 17:41
→ : 哪位?吹高雷?57F 08/02 17:45
→ : 還是銀行那一個
→ : 還是銀行那一個
→ : 此新聞為真~~~團購為真~~鄉林所言也為真~~至於眉角在哪裡自59F 08/02 18:15
→ : 己想^^
鄉民有沒有興趣 組個50人團去談談看好了 目標17萬/P (認真貌)→ : 己想^^
→ : 吹狗雷?61F 08/02 18:56
→ : 就2015年賣完啦最後面的都大坪數啦~~~你是要談啥XDDDDDD62F 08/02 19:12
→ : 重點是你要買17萬喔~~~我覺得你人真好XDDDD
B大 別這樣 我書念不多 別這樣笑我了 你說17萬我就人真好了→ : 重點是你要買17萬喔~~~我覺得你人真好XDDDD
那你要版上多多崩潰呀
而且現在17萬/P的房子好像都要74外圍才有了 上面不是有個北屯看很多的鄉民
好像平均都要23萬/P惹
→ : 你又沒有關係 幹嘛團購便宜賣你 先認識個立委議員再說64F 08/02 19:27
50人去幫他消滯銷品 還要先找個立委呀 50人一次投入六億還不夠多還要先認識議員立委喔?
※ 編輯: pptbleu (114.26.232.198), 08/02/2017 19:53:49
→ : 鄉林如果怕滯銷完工沒幾年就會破盤賣人了 不會拖這麼久65F 08/02 20:18
→ : 剛好拿自己的滯銷品去做人情 才有這種價格
→ : 剛好拿自己的滯銷品去做人情 才有這種價格
→ : 因為是鄉林我才說你人真好^^其他的不予置評.......67F 08/02 20:23
→ : 沒關係 你去跟建商談團購也不會有這種破盤價 頂多比市價68F 08/02 20:25
→ : 便宜一點而已 何況有些談團購的價格跟沒團購差不多
→ : 便宜一點而已 何況有些談團購的價格跟沒團購差不多
→ : 7期20P～那在西屯2x年的買2xP的豈不是都盤子？70F 08/02 20:30
→ : b大17萬會不會被當盤子阿??71F 08/02 21:18
推 : 17萬收。意者站內72F 08/02 22:13
推 : 有錢人買破盤價，薪苦賺錢被當盤子耍73F 08/02 22:19
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