※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-30 15:06:14
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 中正大安3000萬預算的選擇？
時間 Sat Jul 29 13:00:51 2017
一直有在看房，因工作地緣關係，覺得仁愛路、新生南路、和平東路、杭州南路圍成的那
個區塊環境十分不錯，也有學區。鎖定至少兩房，屋況不要太差。
但這個區塊的10年內大樓兩房動輒3000-4000萬。實坪大概也只有15-20坪左右。
中古大樓則是2000-3000萬，但素質相差頗大，保養管理較好的開價也是每坪100萬上下。
公寓相較之下實惠得多，雖然動輒開價也是100萬一坪，不過實際使用空間相對大了許多
。但缺點就是要爬樓梯再加上一筆整修費用。
公寓相較之下實惠得多，雖然動輒開價也是100萬一坪，不過實際使用空間相對大了許多
。但缺點就是要爬樓梯再加上一筆整修費用。
看了一輪真心覺得這個預算能買到的房子不上不下，要找到一間真的滿意的房子並不容易
，如果房價能在下來一點就好了@@
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推 : 1500萬 公寓買15坪隔2小房不考慮？1F 07/29 13:11
推 : 台北市發展算蠻均衡的2F 07/29 13:30
→ : 非得要選這一區嗎？
→ : 非得要選這一區嗎？
推 : 真天龍區啊！4F 07/29 13:36
→ : 這個區塊小坪數（20以下）公寓其實量不大5F 07/29 13:41
推 : 新生國小 中正國中 金華國小 國中 青田 永康 麗水 臨6F 07/29 14:08
→ : 沂 潮州 金華街
推 : 這塊真正好
→ : 沂 潮州 金華街
推 : 這塊真正好
推 : 為了下一代 買這區值得9F 07/29 15:43
→ : 生活便利學區優 區塊魯蛇少 值得10F 07/29 15:57
推 : 這一塊就一部分是中正國中學區，金山南路以西11F 07/29 16:14
推 : 這區很多人在看，30年左右公寓可多看看12F 07/29 16:59
推 : 如果有需要 我可以幫你服務 最近也有不少不差的案子13F 07/29 19:57
推 : 買這比較不會被酸買台北舊公寓怎麼不買其他縣市的新14F 07/29 21:10
→ : 房 省的可以買好幾台porsche了 （笑）
→ : 房 省的可以買好幾台porsche了 （笑）
→ : 3000萬我公司就有捷運3分鐘電梯.大安區門牌.也是學區.16F 07/30 10:43
→ : 有這麼誇張嗎?真要這樣說.幹嘛不買新北?
→ : 有這麼誇張嗎?真要這樣說.幹嘛不買新北?
→ : supa什麼學區？18F 07/30 10:45
→ : 大安高工這帶.師大附中這帶19F 07/30 10:46
推 : 師大附中學區一坪一百好像不錯 站內 我轉給朋友20F 07/30 10:49
推 : 我很多同學住那區，從小我只羨慕他們回家方便快速，21F 07/30 12:44
→ : 學區什麼看不出有什麼特別的。
→ : 學區什麼看不出有什麼特別的。
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