顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 690
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-08-01 18:57:23
看板 home-sale
作者 whiteadam (blue eyes blue)
標題 [新聞] 房價改實坪制 暫不推動
時間 Tue Aug  1 13:33:03 2017

（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）
Google URL Shortener
Google URL Shortener at goo.gl is used by Google products to create short URLs that can be easily shared, tweeted, or emailed to friends. ...

 

內文：
房價改實坪制 暫不推動

房價高、虛坪多惹民怨，有民眾7月於公共政策網路參與平台提案「房價改實坪制計價，
公設坪數可登記但不計價」，已達5,000人的附議門檻。對此，內政部昨（31）日表示，
實坪制影響層面很大，今年還不到立法階段。


民眾在公共政策網路參與平台推動連署「房價改實坪制計價」，7月3日提案檢核通過、進
入附議階段，7月29日便有超過5,000人附議，通過門檻，內政部依規定須在9月29日前做
回應。


提案人建議，房價應變更為實坪制計價，意思是權狀一樣要列出公設坪數，但公設不計價
，避免以拉高公設比的方式在房價「灌水」，有助讓買賣更透明、房價回歸正常合理化。

儘管社會輿論支持實坪制計價，內政部地政司司長王靚琇表示，現階段社會共識還不夠，
內政部不會貿然推動。

王靚琇說明，公設不計價茲事體大，消費者覺得是好事，但台灣房屋自有率高達86%，屋
主可能會覺得財產價值變少了；尤其制度一旦改變，會不會影響到後續交易狀況，還要再
和各界討論。


內政部2010年委託研究不動產登記法，並在2012年至2014年邀集專家學者討論草案架構，
王靚琇表示，當時並非基於房屋實坪制來研擬草案，而是因為現行土地等財產權登記細節
僅在「土地登記規則」規範，但大法官認為層級不夠，因此才研擬不動產登記法，提高法
律位階、保障人民財產權。


不過在討論過程中，確實有談到公設登記問題，有專家指出，以建物登記範圍來說，香港
僅登記室內空間面積，雨遮、屋簷全世界只有台灣登記，另外，陽台的登記也只有台灣、
香港和大陸。


王靚琇則說，房屋實坪制牽涉許多細節，先前專家學者曾提到，但尚未對此做重點討論；
對於公共政策參與平台的民眾連署意見，會進一步了解社會大眾對「實坪」的認定及操作
細節的想法後，內政部再做完整回應。


連結： https://money.udn.com/money/story/5621/2615884
房價改實坪制 暫不推動 | 房市焦點 | 房產 | 聯合財經網
[圖]
房價高、虛坪多惹民怨，有民眾7月於公共政策網路參與平台提案「房價改實坪制計價，公設坪數可登記但不計價」，已達5,000人的附議門檻。對此，內政部昨（31）日表示，實坪制影響層面很大，今年還不到立法階段。 ...

 

備註：暫不推動
      多建立社會共識之後，再來推動實坪政策
      不知道各位前輩的看法是什麼?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.196.76
※ 文章代碼(AID): #1PW1AI5J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501565586.A.153.html
噓 HarryHTC: 社會共識不夠?看是官員、建商還有本版鄉民還沒想到退路1F 08/01 13:36
推 ericeuro: 官員跟建商還沒套好招2F 08/01 13:40
推 carterdunk: 本來就衝太快 配套先想好 系統也要修改好才能推3F 08/01 13:44
→ jamo: 就說行政命令直接要求實登跟廣告規定列出實坪單價就好4F 08/01 13:45
→ HANAXALICE: 意料之中5F 08/01 13:45
→ jamo: 一堆激憤的酸酸一定要動到不動產權狀跟謄本登記6F 08/01 13:45
→ jamo: 影響層面太大被打槍情理之中
→ C13H16ClNO: 沒救了8F 08/01 13:46
→ redmi2: 我還以為會過的 然後政府建商再趁亂房價拉20%9F 08/01 13:47
推 vaughn: 這刀太大刀，真搞這個會崩太慘，事實上市場已經在修正，政10F 08/01 13:48
→ vaughn: 府不下猛藥是合理的
推 l79cm: 政府的實坪跟鄉民的實坪方向不同根本沒共識12F 08/01 13:49
推 castalchen: 勸這些人別浪費時間只是討罵 繼續討論五百年吧13F 08/01 13:50
→ l79cm: 各國都是在登記上做文章鄉民只是要廣告上做文章14F 08/01 13:50
→ kkk242526: 跟本不可能過15F 08/01 13:51
→ l79cm: 改登記影響大改廣告脫褲子放屁16F 08/01 13:52
→ liangyou: 社會有共識,是建商不願意17F 08/01 13:53
推 vaughn: 7月移轉棟數不太好看18F 08/01 13:58
→ edshen: QQ  繼續再戰500年19F 08/01 14:01
推 sh58702e: 要不要來個百萬票拒投不支持實坪制的黨，也許會比較快20F 08/01 14:20
→ sh58702e: 推動
→ sh58702e: 我認識很多老一輩的他們的財富幾乎都靠房地產，也有一
→ sh58702e: 些政要和財團，也許這才是主要原因吧
→ linzero: 要資訊對稱可以先照食品管理之類強制標明部分訊息一樣，24F 08/01 14:27
→ linzero: 強制建案宣傳、實價登錄標明實坪資訊
推 amordelcor: 仲仲 建商跳腳的政策就是好政策 結果現在政府跳腳26F 08/01 14:28
推 gerund: 7月份移轉棟數下滑19%?27F 08/01 14:35
推 ttmb: 當初一堆牽拖 什麼自己算啦 什麼車位啦 就兩個字 怕跌 政府28F 08/01 14:38
→ ttmb: 都說了
噓 Fujiwarano: 早說了 這政府從錢沾開始就是想大炒房了 還期望啥?30F 08/01 14:55
推 amordelcor: 就有人期望政府（既得利益者）實現居住正義31F 08/01 14:59
→ jamo: 從推文可以看出部分空空的想法,最重要的是立場跟房價跌32F 08/01 15:13
→ jamo: 至於事情的對錯,資訊是否更加透明,根本不重要~
→ adifdtd: 儘管社會輿論支持..社會共識不夠   <- 沒矛盾?34F 08/01 15:22
→ adifdtd: 社會共識(X)  官商共識(O)
推 adifdtd: 希望能有廣告要標實坪價的規定  謄本不用動沒關係
推 HarryHTC: 不改就不改囉~~等著看房價到底是漲還是跌37F 08/01 15:30
→ HarryHTC: 事情的對錯~也是各執一詞! 等事後再來檢討不慢!
→ amordelcor: 認清現實才有機會當ceca 不然只能當細伽 （笑）39F 08/01 15:33
→ HarryHTC: 想當CECA首先要有個好媽媽!40F 08/01 15:36
推 eipduolc: 我以為是要有信徒..41F 08/01 15:38
→ dreamnook: 同意是要有個好老木42F 08/01 15:41
推 amordelcor: 他看事情的廣度也是挺不錯的43F 08/01 15:45
→ castalchen: 我覺得出生沒被拋棄就是有個好老木44F 08/01 15:55
推 cocoi: 球證裁判都他的人，公民提案哪一件有過？45F 08/01 16:00
推 roc1110: 社會共識不夠=有錢人反對啊~46F 08/01 16:01
推 ceca: 沒有媽媽，你“”賣“第一間房子的時候至少超過四十歲47F 08/01 16:14
→ ceca: 當你買賣超過十間大概五十歲後了
→ ceca: 那。。。你那時有買賣一百間的經驗呢？
→ ceca: 不動產最難的東西叫經驗
→ ceca: 其他都可以速成
推 eipduolc: 你興趣不是跳舞嗎52F 08/01 16:16
推 Hermess: 不是2300萬人中有足足近5000人連署嗎？應該是大部分人眾53F 08/01 16:17
→ Hermess: 望所歸啊
推 ceca: 我每天還是要練舞啊，每個月都要比賽55F 08/01 16:17
→ eipduolc: 加油啊，跳舞比較帥啊!!56F 08/01 16:21
推 ceca: 帥能幹嘛？當飯吃？57F 08/01 16:22
→ eipduolc: 你缺飯吃嗎?58F 08/01 16:22
→ ceca: 鈔票才可以證明你的競爭力，男人的身高是鈔票的高度，帥氣是59F 08/01 16:23
→ ceca: 鈔票的寬度
→ ceca: 男人事業有成只有兩個判斷數據標準
→ ceca: 一個是，權力大小，一個是鈔票多寡
推 eipduolc: 那你夠帥啦，可以去跳舞了63F 08/01 16:24
→ ceca: 其他只是花邊而已64F 08/01 16:24
→ Hermess: 跳舞是養生啊。有錢就開始怕死。我也在減肥跟注重睡眠65F 08/01 16:30
推 Hermess: 不過我覺得學識很豐富在某領域有建樹的人也是有成
推 aJan5566: 普通人也不太可能練房地產經驗  一次失足就掰了67F 08/01 16:33
→ aJan5566: 有錢人容錯率比較高  這就是階級無法翻身的原因
推 ceca: 對,有錢之後才有經驗,有經驗後才知道無產該怎樣翻身.69F 08/01 16:40
→ ceca: 但是不可逆...所以無產無法有經驗知道怎樣操作.
→ ceca: 有錢不會隨意教無產翻身..
→ ceca: 尤其無產翻身大多都要包含走一些法律邊緣操作手段.
→ ceca: 所以更不可能教..XD
→ ceca: 這就是社會的無奈...真正的"教育"的落差.
→ ceca: 有錢和無產階級的教育差非常大.
→ ceca: 差的不是學校教的垃圾,而是真正這個社會運作的機制概念.
→ macrophager: ceca大別太中肯，怕您等會又進桶77F 08/01 16:47
推 eipduolc: 他這幾句沒講什麼啊78F 08/01 16:47
推 ttmb: 帥才有用 有錢的不是真心79F 08/01 17:04
推 ceca: 帥也沒用,才華比較實在.80F 08/01 17:07
→ ceca: 問題是,甚麼是才華..XD
→ ceca: 我不否認你比賽台灣冠軍是才華.
→ ceca: 但是會賺錢也是一種才華..當然..重點是賺不是錢.
→ ceca: 才華就是"過人之處"...或是"具有正面價值"的"獨特能力".
→ ceca: 而問題是,馬路上95%的人的努力都是"賺錢".
→ ceca: 所以當你比別人會賺錢,是最簡單顯示你才華並且可以讓.
→ ceca: 社會大眾認可你才華的辦法.
→ ceca: 因為大家都努力賺錢,你賺得比別人多,比別人輕鬆.
→ ceca: 那你自然就是過人之處,並且贏過大多數人.
→ ceca: 至於少量的才華,例如你比賽台灣冠軍好了.
→ ceca: 這樣你的掌聲只存在於你的圈圈裏面.
→ ceca: 你離開了那個圈圈,其他人並不把你當一回事.
→ ceca: 然後最可悲的就是,自認有才華,然後社會不認同你..XD
→ ceca: 這樣我都無法區分你是懷才不遇,還是只是自我感覺良好.
→ ceca: 你至少要在你的圈圈內要同行的認同你啊..
→ Chothort: 影響層面很大？？（黑人問號）96F 08/01 17:13
推 smalldra: 社會共識不夠=推下去房價崩崩你負責？97F 08/01 17:15
推 amordelcor: 忠言逆耳 （笑）98F 08/01 17:21
推 ttmb: ceca講的有理啦 推一下99F 08/01 18:12
推 ADDSS: 哈哈100F 08/01 18:46
推 popzxcvasdf: 為啥屋主會覺得價值變低,哪來的奇葩理由101F 08/01 18:54

--
※ 看板: K_hot　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 88　
作者 whiteadam 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇