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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-08-22 22:43:49
看板 Gossiping
作者 soraaros (晴)
標題 [新聞] 北屯新案爆量 總銷300億
時間 Tue Aug 22 19:36:13 2017


1.媒體來源:
apple

2.完整新聞標題:
北屯新案爆量 總銷300億

3.完整新聞內文:
將推4000戶大樓 成台中Q4主戰場
【洪子恩╱台中報導】今年上半年台中市房市冷清,下半年新建案卻傾巢而出,在北屯、
太平、豐原、潭子、海線等地,至少有20來組大樓新案,尤其光是北屯一區就將推出40
00戶大樓住宅,總銷約300億元,是近年來最大案量,也無疑是第4季主戰場。

北屯區幅員遼闊、重劃區多,自從台74線落成後,發展一躍而起,成為每年台中市成交
量最多區域,主要生活圈除了早期發展的文心路,還有崇德路三段為主的11期商圈、以東
山路為核心的10期、廍子地區,房價大致由西往東遞減。

改走中坪數搶客
過去北屯區沒有豪宅建商推案,不過崇德路商圈近期發展熱絡、議題多,包括核心區的巨
蛋、北側的洲際棒球場旁的商場、酒店投資案、錦村市場BOT案等,前景相當看好,最近
1年包括龍寶建設、國泰建設都進場購地搶客,但新案也因應市場需求,走中坪數、換

屋型價格。

有了諸多房市議題,加上豪宅建商搶進,帶動信心,11期周邊首購案也顯得特別好賣,
包括大毅「讚幸福」規劃636戶純住宅,每戶768~1300萬元,是少見首購產品。大毅建
設業務副理林恩表示,目前銷售過5成,緊接著總太機構也將在棒球場旁,推出規模更
大,達800戶的首購宅。

另一個焦點則在廍子徵收區段,近年該區人口大幅成長,年增率逾3成,居台中之冠,
最近2年雖發展趨緩,進入餘屋消化期。

廍子首見20坪宅
不過下半年又有更多建案蓄勢待發,包括總太、大城、櫻花、義昌興等建商都陸續進場,
不僅清一色首購宅,且「愈蓋愈小」,甚至首見20坪左右產品。
如最近強打總價393~583萬元的「新潮講義」,是近年最親民價格。
不過總太地產將推出坪數更小的「幸福小城」,每戶19~40坪,總戶數破千,總銷達50
億元,是近年台中規模最大造鎮案。
總太地產總經理翁毓羚指出,最近政府積極釋出土地標售,造成推案量暴增,競爭自
然會激烈,不過各家建商品牌不同,規劃差異也大,因此對銷售仍具信心,對於這區
的發展也是件好事。


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170819/37753899
北屯新案爆量 總銷300億|蘋果地產網|蘋果日報
[圖]
【洪子恩╱台中報導】今年上半年台中市房市冷清,下半年新建案卻傾巢而出,在北屯、太平、豐原、潭子、海線等地,至少有20來組大樓新案,尤其光是北屯一區就將推出4000戶大樓住宅,總銷約300億元,是近年來 ...

 

5.備註:
北屯最近越來越熱鬧了
但是蓋這麼多會不會有點太多了XD
有這麼多人住嗎

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「成功不一定屬於跑最快的人,而是屬於『不斷在跑』的人。」

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※ 文章代碼(AID): #1Pd1SmXY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1503401776.A.862.html
sperm69: 空頭總司令表示:1F 08/22 19:36
SilentBob: 騙笑啦幹2F 08/22 19:37
aeug2005: 哈哈3F 08/22 19:37
wheat1130: 7月到惹,全台灣鬼城傾巢而出4F 08/22 19:37
milk7763: 20坪?5F 08/22 19:37
iamten: 總銷300億 但賣不出去6F 08/22 19:38
i7851: 所以賣出去了嗎?我說我穿過的拖鞋要賣三百億也行啊7F 08/22 19:38
cheetahspeed: 20坪 台中總算要超越台北了 幸福8F 08/22 19:38
cul287: 別啊 去炒西屯吧9F 08/22 19:39
milkyway168: 我一次才2E 要300E  交給樓下10F 08/22 19:39
jerrylin: 北屯喔  我知道那邊其實可以算性特區了11F 08/22 19:39
bingoking: NTR的背德快感 又豈是你們這些癩蝦蟆想像的到???12F 08/22 19:39
yayakaka: 準備成位另一座鬼城了13F 08/22 19:39
jerrylin: 每次看到line的茶行八成都是開在那邊14F 08/22 19:40
megaje: 崇德路的新聞一直炒是賣不出去嗎 哈15F 08/22 19:40
shinghcm: 總銷量300兆賣不出去有屁用16F 08/22 19:40
laechan: 不可能賣不出去啦,又不是高雄,台中人口一直在增加17F 08/22 19:41
kax0205: 笑死人 都空屋在騙誰18F 08/22 19:41
enthpzd: 北屯區我敢說7成空房好嗎  還是保守估計的19F 08/22 19:41
ZMittermeyer: 其實鄉民應該鼓勵興建,以量制價,這樣也促進健康20F 08/22 19:42
ZMittermeyer: 反正賣不賣得出去是建商要煩惱,別弄出金融風暴就好
enthpzd: 公寓要7百 透天要1500以上  白痴才買22F 08/22 19:42
drigo: 20坪扣掉公設, 跟住套房沒兩樣23F 08/22 19:43
jay3u7218: 台中房慘 尤其是高樓層 大坪數的 一個月光 公電 管理費24F 08/22 19:51
jay3u7218:  近萬 如果還加貸款 更慘!能出快出 不然怎麼托死的都
jay3u7218: 不知道
akira0956: 先賣出去再說27F 08/22 20:02
gn00295120: 喔喔 前瞻下去又翻倍了28F 08/22 20:08
welen: 北屯本來一直就很多人住, 只是4000戶真的太扯29F 08/22 20:11
wes32670h6: 北屯生活機能不錯 老人都搬來這 根本真正的退休聖地30F 08/22 20:16
bluezero000: 北屯說真的 現在根本還沒蓋到一半...31F 08/22 20:19
bluezero000: 光74附近的重劃區  還能看到滿多地的
sid300: 北屯很好出租  又有捷運經過33F 08/22 20:20
fytnship: 新案爆量就是餘屋多 全台上半年建案開工戶數 創七年新低34F 08/22 20:22
cafein: 不要懷疑,賣的很好35F 08/22 20:30
KENYESYES: 炒完高雄換北台中了36F 08/22 20:41
lion198: 蚊子聚集帶37F 08/22 21:17

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