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作者 標題 [新聞] 北屯新案爆量 總銷300億
時間 Tue Aug 22 19:36:13 2017
1.媒體來源:
apple
2.完整新聞標題:
北屯新案爆量 總銷300億
3.完整新聞內文:
將推4000戶大樓 成台中Q4主戰場
【洪子恩╱台中報導】今年上半年台中市房市冷清，下半年新建案卻傾巢而出，在北屯、
太平、豐原、潭子、海線等地，至少有20來組大樓新案，尤其光是北屯一區就將推出40
00戶大樓住宅，總銷約300億元，是近年來最大案量，也無疑是第4季主戰場。
北屯區幅員遼闊、重劃區多，自從台74線落成後，發展一躍而起，成為每年台中市成交
量最多區域，主要生活圈除了早期發展的文心路，還有崇德路三段為主的11期商圈、以東
山路為核心的10期、廍子地區，房價大致由西往東遞減。
改走中坪數搶客
過去北屯區沒有豪宅建商推案，不過崇德路商圈近期發展熱絡、議題多，包括核心區的巨
蛋、北側的洲際棒球場旁的商場、酒店投資案、錦村市場BOT案等，前景相當看好，最近
1年包括龍寶建設、國泰建設都進場購地搶客，但新案也因應市場需求，走中坪數、換
蛋、北側的洲際棒球場旁的商場、酒店投資案、錦村市場BOT案等，前景相當看好，最近
1年包括龍寶建設、國泰建設都進場購地搶客，但新案也因應市場需求，走中坪數、換
屋型價格。
有了諸多房市議題，加上豪宅建商搶進，帶動信心，11期周邊首購案也顯得特別好賣，
包括大毅「讚幸福」規劃636戶純住宅，每戶768~1300萬元，是少見首購產品。大毅建
設業務副理林恩表示，目前銷售過5成，緊接著總太機構也將在棒球場旁，推出規模更
大，達800戶的首購宅。
包括大毅「讚幸福」規劃636戶純住宅，每戶768~1300萬元，是少見首購產品。大毅建
設業務副理林恩表示，目前銷售過5成，緊接著總太機構也將在棒球場旁，推出規模更
大，達800戶的首購宅。
另一個焦點則在廍子徵收區段，近年該區人口大幅成長，年增率逾3成，居台中之冠，
最近2年雖發展趨緩，進入餘屋消化期。
廍子首見20坪宅
不過下半年又有更多建案蓄勢待發，包括總太、大城、櫻花、義昌興等建商都陸續進場，
不僅清一色首購宅，且「愈蓋愈小」，甚至首見20坪左右產品。
如最近強打總價393~583萬元的「新潮講義」，是近年最親民價格。
不過總太地產將推出坪數更小的「幸福小城」，每戶19~40坪，總戶數破千，總銷達50
億元，是近年台中規模最大造鎮案。
總太地產總經理翁毓羚指出，最近政府積極釋出土地標售，造成推案量暴增，競爭自
然會激烈，不過各家建商品牌不同，規劃差異也大，因此對銷售仍具信心，對於這區
的發展也是件好事。
然會激烈，不過各家建商品牌不同，規劃差異也大，因此對銷售仍具信心，對於這區
的發展也是件好事。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170819/37753899
北屯新案爆量 總銷300億｜蘋果地產網｜蘋果日報
![[圖]]()
【洪子恩╱台中報導】今年上半年台中市房市冷清，下半年新建案卻傾巢而出，在北屯、太平、豐原、潭子、海線等地，至少有20來組大樓新案，尤其光是北屯一區就將推出4000戶大樓住宅，總銷約300億元，是近年來 ...
![[圖]](http://img.appledaily.com.tw//images/twapple/640pix/20170819/LB38/LB38_002.jpg)
5.備註:
北屯最近越來越熱鬧了
但是蓋這麼多會不會有點太多了ＸＤ
有這麼多人住嗎
--
「成功不一定屬於跑最快的人，而是屬於『不斷在跑』的人。」
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.202.35
※ 文章代碼(AID): #1Pd1SmXY (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1503401776.A.862.html
噓 : 空頭總司令表示：1F 08/22 19:36
推 : 騙笑啦幹2F 08/22 19:37
→ : 哈哈3F 08/22 19:37
→ : 7月到惹,全台灣鬼城傾巢而出4F 08/22 19:37
→ : 20坪?5F 08/22 19:37
噓 : 總銷300億 但賣不出去6F 08/22 19:38
推 : 所以賣出去了嗎？我說我穿過的拖鞋要賣三百億也行啊7F 08/22 19:38
推 : 20坪 台中總算要超越台北了 幸福8F 08/22 19:38
推 : 別啊 去炒西屯吧9F 08/22 19:39
推 : 我一次才2E 要300E 交給樓下10F 08/22 19:39
→ : 北屯喔 我知道那邊其實可以算性特區了11F 08/22 19:39
推 : NTR的背德快感 又豈是你們這些癩蝦蟆想像的到???12F 08/22 19:39
推 : 準備成位另一座鬼城了13F 08/22 19:39
→ : 每次看到line的茶行八成都是開在那邊14F 08/22 19:40
推 : 崇德路的新聞一直炒是賣不出去嗎 哈15F 08/22 19:40
→ : 總銷量300兆賣不出去有屁用16F 08/22 19:40
→ : 不可能賣不出去啦,又不是高雄,台中人口一直在增加17F 08/22 19:41
推 : 笑死人 都空屋在騙誰18F 08/22 19:41
推 : 北屯區我敢說7成空房好嗎 還是保守估計的19F 08/22 19:41
推 : 其實鄉民應該鼓勵興建，以量制價，這樣也促進健康20F 08/22 19:42
→ : 反正賣不賣得出去是建商要煩惱，別弄出金融風暴就好
→ : 反正賣不賣得出去是建商要煩惱，別弄出金融風暴就好
→ : 公寓要7百 透天要1500以上 白痴才買22F 08/22 19:42
→ : 20坪扣掉公設, 跟住套房沒兩樣23F 08/22 19:43
推 : 台中房慘 尤其是高樓層 大坪數的 一個月光 公電 管理費24F 08/22 19:51
→ : 近萬 如果還加貸款 更慘！能出快出 不然怎麼托死的都
→ : 不知道
→ : 近萬 如果還加貸款 更慘！能出快出 不然怎麼托死的都
→ : 不知道
推 : 先賣出去再說27F 08/22 20:02
推 : 喔喔 前瞻下去又翻倍了28F 08/22 20:08
→ : 北屯本來一直就很多人住, 只是4000戶真的太扯29F 08/22 20:11
推 : 北屯生活機能不錯 老人都搬來這 根本真正的退休聖地30F 08/22 20:16
推 : 北屯說真的 現在根本還沒蓋到一半...31F 08/22 20:19
→ : 光74附近的重劃區 還能看到滿多地的
→ : 光74附近的重劃區 還能看到滿多地的
推 : 北屯很好出租 又有捷運經過33F 08/22 20:20
推 : 新案爆量就是餘屋多 全台上半年建案開工戶數 創七年新低34F 08/22 20:22
推 : 不要懷疑，賣的很好35F 08/22 20:30
→ : 炒完高雄換北台中了36F 08/22 20:41
推 : 蚊子聚集帶37F 08/22 21:17
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