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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-09-03 10:46:21
看板 home-sale
作者 dragontwo (卑鄙的異鄉人)
標題 [新聞] 買方超保守 6000萬千荷田加一杯手搖飲料
時間 Sun Sep  3 00:50:44 2017


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https://house.udn.com/house/story/11137/2678540
買方超保守 6000萬千荷田加一杯手搖飲料價就得標 | 租售行情 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
財政部國產署1日第標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶17戶,8戶脫標,標脫率近五成,為標售以來最佳紀錄,不過投標人出價保守... ...

 

內文:

財政部國產署1日第標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶17戶,8戶脫標,標脫率近五成,
為標售以來最佳紀錄,不過投標人出價保守,有一戶底價約6000萬,投標人只加價54元就
得標。


台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,千荷田在沒有調降底價的情況下,近兩次標售都有不錯
的表現,顯示市場買氣漸回,不過平均溢價率僅1.4%,其中第二標脫標價甚至只比底標加
了54元,等於只加了一個便當錢,顯示出價的保守程度。


千荷田位於北市中正區汀洲路一段,為大坪數高總價社區,樓高18至20樓,共約110戶,
國產署參與都更分回30餘戶,2014年10月首度標售,底價一坪約87萬~92萬元,僅標出一
戶。


2015年中,國產署微幅調降底價第二次標售,無人投標。2016年再調降底價約一成,三次
標售僅標出兩戶。

今年4月國產署再度調降底價標售,和最先底價相比,已下殺77折,仍僅吸引三人出手。7
月國產署未再降價標售,24戶有7戶脫標,標脫率雖不到三成,已是千荷田公開標售最佳
成績。


千荷田1日進行第八次標售,維持上次底價,共收到11封標單,除第17標吸引了兩封標單
,溢價4.6%較高外,其他投標價多貼近底價,其中第二標底價5998萬446元,投標人僅將
尾數從446元,加到整數500元,加價54元就得標。


張旭嵐表示,千荷田第八次標售,仍維持上次底價,在未降底價的情況下,標出8戶,顯
示先前觀望的民眾不少認為價格已到底部,開始出手,不再等待,不過平均溢價率僅1.4%
,顯示投標人心態仍相當保守,沒有追價意願。


https://i.imgur.com/bk7Aj0e.jpg
[圖]
 

心得:
傻了,6000萬是我就只加1塊!

岳母在沙發上睡著,有方法不吵醒她玩仁王嗎?
買了3房還是避免不了呀!

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a10141013: 國產署死要錢,死不降價1F 09/03 00:54
amordelcor: 邊邊加油站遷走就噴了2F 09/03 00:54
abyssa1: 最後九席精華保留戶 機會僅此一次 錯過不在 還在觀望的別3F 09/03 00:56
abyssa1: 猶豫一時後悔終生
vaughn: 2014年10月標到那戶.......QQ5F 09/03 01:00
JuanWang: 戴耳機啊 你沒買耳機喔= =6F 09/03 01:01
zack7301428: 越買越低誰要買啊 現買現套7F 09/03 01:02
國產署坐擁都更蚊子豪宅 監委申請自動調查究責 - 政治 - 自由時報電子報
[圖]
監察院今日發布新聞稿指出,近年來財政部國有財產署標售的高總價住宅,大部分來自於以國有土地參與民間都市更新案的分回住宅,由於多次標售不順,導致「蚊子豪宅」閒置,政府還須支付高額管理費用等浪費國家資源情事,引起監委仉桂美、王美玉、蔡培村關切與重視,已經申請自動調查,追究主管機關有無涉及行政違失責任。監察 ...

 
vaughn: 難怪最近賣的很認真,碧湖君鄰還一個月雙標,原來被監察院9F 09/03 01:05
vaughn: 盯上了,趕快賣賣才是對的
dragontwo: 真的,賣真快,2個月千荷田15戶,君鄰14戶,難兄難弟11F 09/03 01:06
dragontwo: 我只買了costco便宜劇院套餐,沒耳機,悲劇了
ssiou: 計較到百位數(59980446->59980500),買得起6千萬等級竟然這13F 09/03 01:55
ssiou: 麼計較
JuanWang: 有家庭劇院也是要耳機的好唄 現在四代耳機又漲價QQ15F 09/03 02:03
JuanWang: 不然就換房吧 換個透天還能在地下室搞家庭劇院跟投影機
HarryHTC: 多了8位套套17F 09/03 05:39
leoth: 54有含義嗎?我是?臥室?無事?我死?18F 09/03 06:24
qwert1122: 不小心就買到....19F 09/03 06:56
AGODC: 2014買的那戶.........20F 09/03 07:18
JamesPond: 學空空打3折才買,然後睡公園21F 09/03 07:55
abomgo: 多多自住沒差,還不買?22F 09/03 07:58
HarryHTC: 空空睡公園? 套套房子租不出去 一樣崩潰 哈哈哈哈23F 09/03 08:07
tsubasa: 價量說明一切 底部近了24F 09/03 08:20
polome: 14年實價打八折=17年實價25F 09/03 08:38
kevinhon: 看了N年房遲遲買不下手,以致一把年紀了還住家裡也挺崩26F 09/03 09:24
kevinhon: 潰的
vaughn: 刀子還在落,下手就太笨了吧,等它確認止跌彈上來再買都28F 09/03 09:31
vaughn: 不遲啊,還早啦,你還需要崩潰很久呢,哈哈
William: 哈,我為了可以自由的玩 ps4加買了 psvr 當活動螢幕用30F 09/03 09:41
Petrovsky: 快賣完了 顆顆31F 09/03 09:46
jasonsu0514: 空空底價還是買不起啊32F 09/03 09:52
dragontwo: Psvr! 有這貨,研究研究先。33F 09/03 09:55
HarryHTC: 被套到整天幻想的凱文 最崩潰了34F 09/03 10:04
black205: ? 住哪裡需要崩潰?  凱文房貸記得繳 這五年才買很緊張35F 09/03 10:17
black205: 嗎
henryeech: 政府不帶頭降價 還怪年輕人買不起房是什麼道理37F 09/03 10:17
vaughn: 政府都自己打77折了,還沒帶頭降??38F 09/03 10:20
Neymar: 一下子說替買公寓的人哭哭,一下子說有現金才是資產,這種39F 09/03 10:31
Neymar: 想法才令人值得玩味。
vaughn: https://imgur.com/N8fraMk41F 09/03 10:37
[圖]
 
vaughn: 公寓跌破101年基期耶,不QQ嗎?哈哈42F 09/03 10:38
vaughn: 請參考台北市地政局的住宅價格指數

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