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作者 標題 [新聞] 買方超保守 6000萬千荷田加一杯手搖飲料
時間 Sun Sep 3 00:50:44 2017
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買方超保守 6000萬千荷田加一杯手搖飲料價就得標 | 租售行情 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
財政部國產署1日第標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶17戶，8戶脫標，標脫率近五成，為標售以來最佳紀錄，不過投標人出價保守... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/09/02/realtime/3950565.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
內文：
財政部國產署1日第標售台北市中正區「千荷田」剩餘戶17戶，8戶脫標，標脫率近五成，
為標售以來最佳紀錄，不過投標人出價保守，有一戶底價約6000萬，投標人只加價54元就
得標。
為標售以來最佳紀錄，不過投標人出價保守，有一戶底價約6000萬，投標人只加價54元就
得標。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，千荷田在沒有調降底價的情況下，近兩次標售都有不錯
的表現，顯示市場買氣漸回，不過平均溢價率僅1.4%，其中第二標脫標價甚至只比底標加
了54元，等於只加了一個便當錢，顯示出價的保守程度。
的表現，顯示市場買氣漸回，不過平均溢價率僅1.4%，其中第二標脫標價甚至只比底標加
了54元，等於只加了一個便當錢，顯示出價的保守程度。
千荷田位於北市中正區汀洲路一段，為大坪數高總價社區，樓高18至20樓，共約110戶，
國產署參與都更分回30餘戶，2014年10月首度標售，底價一坪約87萬~92萬元，僅標出一
戶。
國產署參與都更分回30餘戶，2014年10月首度標售，底價一坪約87萬~92萬元，僅標出一
戶。
2015年中，國產署微幅調降底價第二次標售，無人投標。2016年再調降底價約一成，三次
標售僅標出兩戶。
今年4月國產署再度調降底價標售，和最先底價相比，已下殺77折，仍僅吸引三人出手。7
月國產署未再降價標售，24戶有7戶脫標，標脫率雖不到三成，已是千荷田公開標售最佳
成績。
月國產署未再降價標售，24戶有7戶脫標，標脫率雖不到三成，已是千荷田公開標售最佳
成績。
千荷田1日進行第八次標售，維持上次底價，共收到11封標單，除第17標吸引了兩封標單
，溢價4.6%較高外，其他投標價多貼近底價，其中第二標底價5998萬446元，投標人僅將
尾數從446元，加到整數500元，加價54元就得標。
，溢價4.6%較高外，其他投標價多貼近底價，其中第二標底價5998萬446元，投標人僅將
尾數從446元，加到整數500元，加價54元就得標。
張旭嵐表示，千荷田第八次標售，仍維持上次底價，在未降底價的情況下，標出8戶，顯
示先前觀望的民眾不少認為價格已到底部，開始出手，不再等待，不過平均溢價率僅1.4%
，顯示投標人心態仍相當保守，沒有追價意願。
示先前觀望的民眾不少認為價格已到底部，開始出手，不再等待，不過平均溢價率僅1.4%
，顯示投標人心態仍相當保守，沒有追價意願。
https://i.imgur.com/bk7Aj0e.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/bk7Aj0e.jpg)
心得：
傻了，6000萬是我就只加1塊！
岳母在沙發上睡著，有方法不吵醒她玩仁王嗎？
買了3房還是避免不了呀！
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推 : 國產署死要錢，死不降價1F 09/03 00:54
推 : 邊邊加油站遷走就噴了2F 09/03 00:54
→ : 最後九席精華保留戶 機會僅此一次 錯過不在 還在觀望的別3F 09/03 00:56
→ : 猶豫一時後悔終生
→ : 猶豫一時後悔終生
推 : 2014年10月標到那戶.......QQ5F 09/03 01:00
推 : 戴耳機啊 你沒買耳機喔= =6F 09/03 01:01
推 : 越買越低誰要買啊 現買現套7F 09/03 01:02
國產署坐擁都更蚊子豪宅 監委申請自動調查究責 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
監察院今日發布新聞稿指出，近年來財政部國有財產署標售的高總價住宅，大部分來自於以國有土地參與民間都市更新案的分回住宅，由於多次標售不順，導致「蚊子豪宅」閒置，政府還須支付高額管理費用等浪費國家資源情事，引起監委仉桂美、王美玉、蔡培村關切與重視，已經申請自動調查，追究主管機關有無涉及行政違失責任。監察 ...
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_phpGtmhu8.jpg)
推 : 難怪最近賣的很認真，碧湖君鄰還一個月雙標，原來被監察院9F 09/03 01:05
→ : 盯上了，趕快賣賣才是對的
→ : 盯上了，趕快賣賣才是對的
→ : 真的，賣真快，2個月千荷田15戶，君鄰14戶，難兄難弟11F 09/03 01:06
→ : 我只買了costco便宜劇院套餐，沒耳機，悲劇了
→ : 我只買了costco便宜劇院套餐，沒耳機，悲劇了
推 : 計較到百位數(59980446->59980500)，買得起6千萬等級竟然這13F 09/03 01:55
→ : 麼計較
→ : 麼計較
推 : 有家庭劇院也是要耳機的好唄 現在四代耳機又漲價QQ15F 09/03 02:03
→ : 不然就換房吧 換個透天還能在地下室搞家庭劇院跟投影機
→ : 不然就換房吧 換個透天還能在地下室搞家庭劇院跟投影機
推 : 多了8位套套17F 09/03 05:39
推 : 54有含義嗎？我是？臥室？無事？我死？18F 09/03 06:24
→ : 不小心就買到....19F 09/03 06:56
推 : 2014買的那戶.........20F 09/03 07:18
推 : 學空空打3折才買，然後睡公園21F 09/03 07:55
→ : 多多自住沒差，還不買？22F 09/03 07:58
推 : 空空睡公園？ 套套房子租不出去 一樣崩潰 哈哈哈哈23F 09/03 08:07
推 : 價量說明一切 底部近了24F 09/03 08:20
推 : 14年實價打八折=17年實價25F 09/03 08:38
推 : 看了N年房遲遲買不下手，以致一把年紀了還住家裡也挺崩26F 09/03 09:24
→ : 潰的
→ : 潰的
推 : 刀子還在落，下手就太笨了吧，等它確認止跌彈上來再買都28F 09/03 09:31
→ : 不遲啊，還早啦，你還需要崩潰很久呢，哈哈
→ : 不遲啊，還早啦，你還需要崩潰很久呢，哈哈
→ : 哈，我為了可以自由的玩 ps4加買了 psvr 當活動螢幕用30F 09/03 09:41
推 : 快賣完了 顆顆31F 09/03 09:46
推 : 空空底價還是買不起啊32F 09/03 09:52
→ : Psvr! 有這貨，研究研究先。33F 09/03 09:55
推 : 被套到整天幻想的凱文 最崩潰了34F 09/03 10:04
→ : ? 住哪裡需要崩潰? 凱文房貸記得繳 這五年才買很緊張35F 09/03 10:17
→ : 嗎
→ : 嗎
推 : 政府不帶頭降價 還怪年輕人買不起房是什麼道理37F 09/03 10:17
推 : 政府都自己打77折了，還沒帶頭降？？38F 09/03 10:20
→ : 一下子說替買公寓的人哭哭，一下子說有現金才是資產，這種39F 09/03 10:31
→ : 想法才令人值得玩味。
→ : 想法才令人值得玩味。
![[圖]](https://i.imgur.com/N8fraMk.png)
→ : 公寓跌破101年基期耶，不QQ嗎？哈哈42F 09/03 10:38
推 : 請參考台北市地政局的住宅價格指數
推 : 請參考台北市地政局的住宅價格指數
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