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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-09-19 17:58:07
看板 home-sale
作者 alexenderpp (亞歷山大)
標題 [新聞] 14戶「碧湖君鄰」標售 單價6字頭
時間 Tue Sep 19 14:58:03 2017




連結：http://0rz.tw/Mysar
14戶「碧湖君鄰」標售　單價6字頭｜蘋果地產網｜蘋果日報
國產署北區分署首度標售內湖區都更分回戶「碧湖君鄰」14戶，多屬40~62坪，均含車位，標售底價約在3~4千多萬元，平均單價在60、70餘萬元，預計10月16日開標，房仲認為，單價有下修，「值得買。」繼台北市都發局在8月陸續標售「碧湖君鄰」，標脫7戶，得標金額約在3千多萬元，國產署北區分署接力標售「碧 ...

 

內文：14戶「碧湖君鄰」標售　單價6字頭

2017/09/19

國產署北區分署首度標售內湖區都更分回戶「碧湖君鄰」14戶，多屬40~62坪，均含車位，標售底價約在3~4千多萬元，平均單價在60、70餘萬元，預計10月16日開標，房仲認為，單價有下修，「值得買。」

繼台北市都發局在8月陸續標售「碧湖君鄰」，標脫7戶，得標金額約在3千多萬元，國產署北區分署接力標售「碧湖君鄰」14筆，其中10筆屬62坪的大坪數，標售底價約在4100~4800萬元不等，其餘37~58坪，標售底價從3000~4200萬元左右。

中信明湖加盟店經理顏永杰表示，若比較內湖地區全新大樓平均單價約在75萬元，國產署北區分署這次標售約在67~69 萬元左右，且「碧湖君鄰」剛完工時，一度飆到單價90萬元，距離台北文湖線捷運站，僅需10分鐘，顯示房價下修，「值得買」。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「碧湖君鄰」近碧湖公園，距離台北捷運文湖線內湖站、文德站，若以車位250萬元行情拆算，底標單價有9戶落在6字頭，相較實價行情，價格有競爭力，不過因總價多在4千萬左右，門檻較高，因此主要客層還是針對該區域有特定偏好的換屋族為主。（顧美芬／台北報導）


「碧湖君鄰」近台北市碧湖公園，有14戶要在10月16日開標。資料照片



心得：
標售中有9戶6字頭，從90幾萬下修
至67～69，整整下修3個字頭！總
價降1000萬真難以想像………
表示政府也不看好房市囉？！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.25.143
※ 文章代碼(AID): #1PmB_-YQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505804286.A.89A.html
推 Petrovsky: 因為你值得~1F 09/19 15:01
→ Petrovsky: 讓我想到 千荷田 之前好像標出很多戶 沒有降價
→ Petrovsky: 千荷田 一定有故事
吃中正區門牌
推 HarryHTC: 樓下一定有龍二~~苦主!4F 09/19 15:05
推 leoth: 北穩南崩中噴5F 09/19 15:05
北崩（盤）南穩（定的低）中（井）噴
※ 編輯: alexenderpp (223.138.25.143), 09/19/2017 15:13:10
推 visa9527: 標售的意思不是底價嗎? 之前先嗇宮的住宅還開過26萬6F 09/19 15:15
→ visa9527: 除非全部都是以底價脫標才算是下修3個字頭吧
首度標售底價87～92--->下次標售底價67～69
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 又是看標題就高潮的酸酸8F 09/19 15:17
推 vaughn: 上個月台北市標的，幾乎都是底價脫標啊9F 09/19 15:18
上次最低脫標價多54塊…
推 shane7308: 值得買但是自己不買嗎？？10F 09/19 15:22
仲仲喊燒…
※ 編輯: alexenderpp (223.138.25.143), 09/19/2017 15:23:01
推 dragontwo: Hi~ 誰找我?11F 09/19 15:27
推 for3: 空軍別高潮 因為要香港化了 計價單位是港幣 偉哉se@food XD12F 09/19 15:27
※ 編輯: alexenderpp (223.138.25.143), 09/19/2017 15:32:35
※ 編輯: alexenderpp (223.138.25.143), 09/19/2017 15:33:30
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 可以進場了13F 09/19 15:33
→ HANAXALICE: 小v要出手了
※ 編輯: alexenderpp (223.138.25.143), 09/19/2017 15:34:35
推 jackred: 哈  這區段50買比較安全吧15F 09/19 15:36
推 HarryHTC: 樓上買多自己不買~卻叫別人一直買16F 09/19 15:36
→ HarryHTC: 樓樓上~~更正
推 sh58702e: 乾，我要搶18F 09/19 15:41
推 amordelcor: 總價也要4000多吔 不少呀 和高雄國硯100多坪的價格一19F 09/19 15:42
→ amordelcor: 樣
→ amordelcor: 去買高雄氣派多了
推 amiah: 台北人感覺都不是收薪階級…22F 09/19 17:03
→ alexenderpp: http://i.imgur.com/Y0UJVcJ.jpg23F 09/19 17:10
[圖]
 
→ alexenderpp: 真的覺得代銷開價聽聽就好！有網友幾年前去賞屋，代24F 09/19 17:13
→ alexenderpp: 銷開104萬！！對比現在底標價…………6折幾乎快腰斬
→ alexenderpp: 了！好恐怖……
→ amiah: 加碼攤平…27F 09/19 17:23
推 amordelcor: 開價多不是成交價 沒那麼恐怖啦28F 09/19 17:26
推 wei5566: 當初買在104的賠死了29F 09/19 17:38
→ HarryHTC: 開價不等於成交價~但開價嚇死人 成交笑死人的案例也不少30F 09/19 17:47
→ HarryHTC: 近一步說賣房的都開芭樂價~買房的卻不行? 嘟幾?
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 樓上芭樂王32F 09/19 17:49
推 amordelcor: 買房也可以芭樂價呀 只要能成交就成了合理價了33F 09/19 17:52

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※ 看板: K_hot　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 50　
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