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作者 標題 [新聞] 股市要稅改 顏炳立：那房市呢？
時間 Mon Oct 2 23:20:22 2017
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內文：股市要稅改 顏炳立：那房市呢？
2017/10/02 17:15
好房網News記者羅力元／整理報導
政府近來討論股票股利所得的稅改，力圖改善證券市場，然而戴德梁行總經理顏炳立則想問新上任的賴揆，房市不景氣，近來仍殺價取量，等待卻帶來重傷害，房地產稅制是否也可以修改，帶動房地產景氣。
顏炳立直言，處於低利率但不景氣的房市，「等待只會換來重傷害」。（好房網News記者陳韋帆攝影）
顏炳立在戴德梁行官網「顏炳立觀點」撰文指出，成交量仍不如以往，房價卻不斷出現破盤價，使建商推案列入觀望，蛋白區變成重災區，殺價取量，蛋黃區溫和下跌，「過度的堅持，不見成交量，蓋好了賣不到幾戶，有的不降價，有的用貼補方式取代降價，市場顯現出騎虎難下的心態。」
顏炳立直言，處於低利率但不景氣的房市，「等待只會換來重傷害」，投資人、建商、自用型，對市場無奈，政府雖然已針對證券市場稅制進行修改，那麼房地產的相關稅制是否也可能修改，以帶動房地產景氣。
心得：
房市不景氣，近來仍殺價取量，處於
低利率但不景氣的房市，「等待只會
換來重傷害」。政府還有一例一休、
年金改革以及缺電問題要解決，明年
要選舉了！此時一動不如一靜，房市
問題反而不是最迫切的問題。
顏總語錄：
年初就預測今年「殺價、取量、搶錢
、活命」，現在就是4不1沒有，
「不甘不願不捨不賣、沒有買氣。」
只要價格合理，天天都是928！
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推 : 改了就不用選舉了1F 10/02 23:25
推 : 拼命裝正義，還不是為了他自己能拼命炒房地產2F 10/02 23:52
推 : 對吼，沒量他快餓死了 XD3F 10/02 23:57
推 : 多少時運不濟必須賣房求生的被這些正義魔人搞到死了4F 10/02 23:58
推 : 我是比較好奇 稅制要怎麼改才能有效增進交易量?5F 10/03 00:32
→ : 應該說 靠改稅制能有效改善目前房市困境?
→ : 應該說 靠改稅制能有效改善目前房市困境?
推 : 重稅打房價下來人人可買 輕稅炒房上去投資客繼續互丟7F 10/03 00:47
→ : 變成只選極端方向跑
→ : 變成只選極端方向跑
推 : 是呀 所以我才好奇到底有什麼改法能有效解決困境又不偏廢9F 10/03 00:50
→ : 當然現況來說把房價打下來絕對是能賺更多選票 但治標不治本
→ : 當然現況來說把房價打下來絕對是能賺更多選票 但治標不治本
推 : 稅制改到賠錢也願意賣的話就有量了11F 10/03 00:51
→ : 以現階段來說即使靠政策把房價硬壓 只是把經濟問題挪到別處12F 10/03 00:53
推 : 問題是房價極端高 銀行越來越不肯給貸 投客也越不敢接手13F 10/03 00:54
推 : 房價已經下來了，現在已經不是極端高，不肯貸是因為房價跌14F 10/03 00:55
→ : 輕稅到最後會有極限 重稅阻囤 正常交易後則趨平淡15F 10/03 00:55
→ : 如果房價是繼續漲，銀行不會不給貸，因為標的物的價值會升16F 10/03 00:55
→ : 高價到最後沒人肯接手 持有者繳不出貸 法拍也拿不回本金17F 10/03 00:57
→ : 所以說會有極限
→ : 所以說會有極限
推 : 房地合一稅有可能向下調整以利房市交易活絡。還有別妄想19F 10/03 01:47
→ : 政府會管你買不買的起房子，只要大家都還租的起就好了
→ : 政府會管你買不買的起房子，只要大家都還租的起就好了
推 : 馬囧不在 朝野要改房地合一應該沒人能擋了21F 10/03 05:49
推 : 別妄想改房地合一稅 敢改馬上沒選票22F 10/03 05:54
→ : 改了 房市投機客又來 小心離泡沫更近
→ : 房 是民生必需品 不能光用金融商品視之
→ : 改了 房市投機客又來 小心離泡沫更近
→ : 房 是民生必需品 不能光用金融商品視之
推 : 七天有薪假砍了都沒什麼反彈了 房地合一只要安個馬囧25F 10/03 06:02
→ : 阻礙自由經濟動能罪名 大家就會支持了
→ : 阻礙自由經濟動能罪名 大家就會支持了
推 : 45%改20%，就很有搞頭了27F 10/03 06:52
推 : 改加重持有稅 投客撐不住也會賣就有量了28F 10/03 08:08
推 : 政府不會打房的29F 10/03 08:23
推 : 推房地稅改30F 10/03 08:25
推 : 天底下哪有什麼不可能 看來某人套很大喔 嚇的馬上出來帶31F 10/03 08:31
→ : 風向
→ : 風向
推 : 酸酸崩潰33F 10/03 08:33
噓 : 純噓顏炳力這篇的觀點,他媽的是嫌房價不夠高是不是???34F 10/03 09:08
→ : 殺價取量不就年輕人剛須購屋所要的嗎?殺的還不夠低啦
→ : 只要殺回10年前的水準...量不出都很困難勒XDDD
→ : 殺價取量不就年輕人剛須購屋所要的嗎?殺的還不夠低啦
→ : 只要殺回10年前的水準...量不出都很困難勒XDDD
推 : 幻想酸酸37F 10/03 09:12
→ : 現在大部分的想買房的年輕人就是希望...重傷害趕快來!38F 10/03 09:13
推 : 老人人數還是>>年輕人 年輕人等繼承就好39F 10/03 09:16
→ : 希望金正恩有骨氣一點！不要只會講垃圾話……鈕趕快40F 10/03 09:16
→ : 按一按…
→ : 按一按…
推 : 這篇很明顯的是顏總贊成修改稅法以刺激成交量成長，要不然42F 10/03 09:21
→ : 他也快餓死惹
→ : 他也快餓死惹
→ : 連顏總都要餓死了那些說房市很好的人真心還是別有用心44F 10/03 09:38
→ : 趕緊改稅制讓那些存有一思幻想的投客早日死心吧
→ : 趕緊改稅制讓那些存有一思幻想的投客早日死心吧
推 : 自己投資自己判斷，不要怪別人46F 10/03 09:40
→ : 樓上酸酸欠史魔47F 10/03 09:42
推 : 樓上酸酸史味48F 10/03 09:43
推 : 顏炳立不過就是個炒作房地產的人，然後一堆正反意見跟著起49F 10/03 09:52
→ : 哄，看不出意義
→ : 哄，看不出意義
推 : 自己說買房接刀，鋼鐵人也接不住，房市送加護病房，導致51F 10/03 10:14
→ : 房市沒量，自己餓死也是剛好而已吧
→ : 房市沒量，自己餓死也是剛好而已吧
推 : Harry 你可能搞錯了 改稅制投資客才會出現啦53F 10/03 10:16
推 : 話講一半...是要往有利建商的方向改嗎??54F 10/03 11:03
推 : 賴神在台南，大加房屋稅，稅改?? 改更高嗎? 我笑55F 10/03 11:22
推 : 增加炒房稅的提案…希望能被採納56F 10/03 13:57
→ : 好奇那些說改房地合一稅的租屋群眾在台北有投票權嗎?57F 10/03 15:14
推 : 調高房貸利率 房價就會降了58F 10/03 23:38
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