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都更牛步 北市公寓破4字頭

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中國時報【王莫昀╱台北報導】

政府祭出都更三法，卯足勁推都更，但多數更新案進展牛步依舊，令購屋者卻步。據內政
部今年前7月實價登錄資料顯示，台北市12個行政區公寓價格跌多漲少，以中正區年跌
21.4％最重，其中文山區、北投區及萬華區公寓均價更跌破4字頭。



全國不動產彙整實價登錄資料顯示，北市今年前7月公寓價格與去年同期相比，12個行政
區中有9區下跌、1區持平，僅中山區及信義區微漲1.1％、2.1％。

跌幅最重的中正區前7月公寓均價跌破6字頭，僅53.3萬元，較去年同期67.8萬元，大跌




值得注意的是，前7月均價有3區跌破4字頭，其中，文山區從41.1萬元跌至38.4萬元，北
投區、萬華區公寓價格也分別從41萬元、37.2萬元，跌至38.3萬及36萬元。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出，同樣是公寓，卻各區表現不同，中正區與大安區因過
去都更話題反應，漲過一波，如今市場下修打回原形，跌幅自然驚人。

此外，反觀中山與信義二區公寓屋主，受惠於生活機能及房價相對平實，買氣不墜，加上
自用客戶支撐，價格穩定，是相對抗跌的主因。


備註：終於跌了～柯P德政～

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