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作者 標題 [新聞] 中國人爆買變爆賣 日本房市恐再次泡沫化
時間 Sun Oct 1 23:40:50 2017
日本東京不動產市場出現劇烈變化，原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量
拋售的狀況，東京郊區的新案甚至出現滯銷，也讓不動產業擔憂再次出現房市泡沫。
原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量拋售的狀況。
https://tinyurl.com/y79n2jwj
![[圖]](http://img-s-msn-com.akamaized.net/tenant/amp/entityid/AAsvt3B.img?h=401&w=600&m=6&q=60&o=f&l=f&x=384&y=223)
日媒《週刊朝日》報導，有不動產業者透露，原本熱衷購買日本不動產的中國買家，由於
目前東京房價處近年高檔，不少人選擇拋售房產，增添東京房產出現泡沫化的隱憂。
報導指出，中國買家從2012年起在東京地區大量購買高價房地產，只是中國政府對投資海
外的資金管制趨嚴。根據日本法規，購買5年以上的房產轉讓稅率較低，因此中國買家開
始集體出售買進滿5年的房產，另外因日本政府擴大對民宿的限制，也是中國人選擇出脫
的因素。
外的資金管制趨嚴。根據日本法規，購買5年以上的房產轉讓稅率較低，因此中國買家開
始集體出售買進滿5年的房產，另外因日本政府擴大對民宿的限制，也是中國人選擇出脫
的因素。
著有《2025年東京不動産大暴落》作家榊淳司接受《週刊朝日》採訪時指出，由於中國人
開始縮手，東京都世田谷區等較為郊區的新建案銷量慘澹，也顯示出中國人對物件本身沒
有情感可言，都是因為投資策略而選擇賣出，另外他也認為，中國屋主開始爆賣東京房產
，會對東京房價帶來很大的影響力。
開始縮手，東京都世田谷區等較為郊區的新建案銷量慘澹，也顯示出中國人對物件本身沒
有情感可言，都是因為投資策略而選擇賣出，另外他也認為，中國屋主開始爆賣東京房產
，會對東京房價帶來很大的影響力。
https://tinyurl.com/y9lrc56v
中國人爆買變爆賣 日本房市恐再次泡沫化
好房網News記者羅力元／綜合外電報導 日本東京不動產市場出現劇烈變化，原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量拋售的狀況，東京郊區的新案甚至出現滯銷，也讓不動產業擔憂再次出現房市泡沫。 原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量拋售的狀況。（好房網News記者賈蓉／攝影） ***Imag ...
好房網News記者羅力元／綜合外電報導 日本東京不動產市場出現劇烈變化，原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量拋售的狀況，東京郊區的新案甚至出現滯銷，也讓不動產業擔憂再次出現房市泡沫。 原本中國買家熱衷買東京房地產，卻在近期出現大量拋售的狀況。（好房網News記者賈蓉／攝影） ***Imag ...
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→ : 不意外1F 10/01 23:41
推 : 日本也有一條龍喔?2F 10/01 23:42
推 : 準備撿便宜3F 10/01 23:42
推 : 東京青年：干我屁事4F 10/01 23:42
推 : 活★力★四★射5F 10/01 23:42
推 : 送啊 日本房仲還不是跟著炒？台灣也一堆再炒 科科6F 10/01 23:42
推 : 第一次謝謝中國人 以後移民有著落了7F 10/01 23:42
推 : 啥時換台灣8F 10/01 23:42
推 : 加拿大下一波9F 10/01 23:43
推 : 白痴 日本人自己還不是賺到一波 現在要賠就出來哭哭10F 10/01 23:43
噓 : 澳洲學一下啦！趕走支那豬11F 10/01 23:43
推 : 日本房屋持有成本高，連日本人本身都不想買了，坑殺支那人12F 10/01 23:45
推 : 台灣準備好了嗎13F 10/01 23:45
→ : 剛剛好而已14F 10/01 23:45
→ : 看準的賺了就跑 跟風的沒賠就不錯了15F 10/01 23:46
推 : 日本的持久稅那麼高，想賣也要有人接手啊16F 10/01 23:46
→ : 中國人是智障嗎 日本房子越放越不值錢啊17F 10/01 23:46
→ : 炒高了就要賣了阿18F 10/01 23:47
推 :19F 10/01 23:47
→ : 北海道呢？不是說都中國買走了20F 10/01 23:48
噓 : 只有被寄生的台灣放中國人進來炒房，而不是課死他們21F 10/01 23:50
→ : 26沒錢囉 當然賣 日本慘了22F 10/01 23:52
→ : 日本不是租多於買嗎?23F 10/01 23:52
推 : 怎麼看起來像當初日本去買美國 買到賠一褲子24F 10/01 23:53
→ : 可能是台灣未來寫照25F 10/01 23:56
推 : 來來來，看是日本賺的多還是賠的多26F 10/02 00:08
→ : 中國人就是拿來炒作而已，現在大家都在跌當然先丟27F 10/02 00:26
推 : 都中國人自己在互賣日本有差嗎？28F 10/02 00:29
推 : 中國人賠錢賣，我不認為日本人會傷多重啦29F 10/02 00:32
推 : 一直蓋一堆新公寓 就是租不到便宜的30F 10/02 01:26
→ : 中國人被中招了哦，科科31F 10/02 02:06
推 : 中國資金鎖外流，跨國房地產變成另類銀行，並不是拋32F 10/02 03:48
→ : 售這麼簡單而已
→ : 售這麼簡單而已
噓 : 一堆鄉民不是愛說日本房子便宜，笑了，持有稅高的跟鬼34F 10/02 06:40
→ : 一樣，折算進去，哪裡便宜了？
→ : 一樣，折算進去，哪裡便宜了？
推 : 日本年輕人可以趁機變有房一族了36F 10/02 08:05
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