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作者 標題 [新聞] 房價「適度」上漲是必要的？專家冷水伺候
時間 Sat Oct 7 12:13:39 2017
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房價「適度」上漲是必要的？ 專家冷水伺候 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
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高房價讓無殼蝸牛哀鴻遍野，但如果房市呈現「L型」趨勢，還買不買房，卻會讓不少購屋族停頓一下，有PTT網友用經濟學角度分析，房價上漲的必要性，雖丟出多項經濟利多，仍被砲轟「你的多少叫適度」？ ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTU5MDMwOW5ld3M,/25959d83dafc3940_600x450.jpg/qs/w=400)
內文：房價「適度」上漲是必要的？ 專家冷水伺候
2017/10/07 10:36
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
高房價讓無殼蝸牛哀鴻遍野，但如果房市呈現「L型」趨勢，還買不買房，卻會讓不少購屋?
專家多表示，目前房價仍處於緩跌趨勢，交易量沒有出來，價格沒有回升可能（圖／好房資
一名PTT網友發文表示，撇除薪資沒漲，美國經濟學家提過，房價適度上漲可以反通縮，能?
網友多一面倒認為，錯不在通膨理論，而是台灣的房價是「飆漲」不是「適度上漲」，會想著房價必須漲，而栽下去投資的，碰上房市盤整，就等著被套，不想賠售、要買方接刀，跟抓交替沒兩樣。
「曾出現過蛋黃價，就會有眷戀」戴德梁行總經理顏炳立表示，要房市回春，只有「讓利」一途，賣方如果不甘願賣，現在是自住市場，買方也不願意追價，沒有交易量，房價不會止跌回升。
買車、買手機會考慮要買在起漲點嗎？財經專家dolin66也在商周財富網撰文表示，買房應該以「使用」心態才對，只要考慮居住需求和可負擔價位，想靠賣房致富，以台灣人口老化速度和經濟停滯的環境來看，房市價格沒有多大的回溫空間。
有網友以經濟學家的理論角度，認為房價有適度上漲的必要性（圖／翻攝自PTT）
心得：
永慶好房網專文打臉@神！
台灣的房價是「飆漲」不是「適度上漲」
「曾出現過蛋黃價，就會有眷戀」，曾
經飆漲，也應該適度下跌盤整市場才健
康。
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推 : ptt抄文好地方1F 10/07 12:14
推 : 這樣也一篇....2F 10/07 12:19
→ : \@神/\@神/\@神/\@神/\@神/\@神/\@神/3F 10/07 12:19
推 : @神永慶也敢嘴?膽子肥了?4F 10/07 12:40
推 : 好房網記者真好當 上網抄抄翻翻舊聞又一篇新聞5F 10/07 12:56
推 : 神都不知道的事，專家會知道嗎6F 10/07 12:58
推 : 財經專家dolin66？連真名都沒有，不如來問房版經濟學家。7F 10/07 13:17
推 : 那篇X文居然有人跟他認真 且不論適度 撇除薪資前提也很好笑8F 10/07 13:32
推 : 真的很懶欸，隨便問個暱稱就說專家，有這麼缺稿費嗎..9F 10/07 13:32
推 : 召喚@神 再寫一篇力抗記者!10F 10/07 13:43
推 : 有點兒廢廢的11F 10/07 14:06
推 : 丟臉 抄個有料的好嗎12F 10/07 14:10
噓 : 蔡孟穎真的hen有事13F 10/07 14:10
→ : 抄這種被各版打臉打到飛上天的人家還以為ptt都出這種咖14F 10/07 14:10
推 : 支持樓上15F 10/07 14:12
推 : 這樣抄也一篇，笑死16F 10/07 14:17
→ : chancemore必推呢 可見程度 XDD17F 10/07 14:21
推 : 台灣只剩下顏炳立，乾脆全國只准一坪5萬就好省得囉嗦18F 10/07 14:25
推 : 進來參觀就送房，送我還得繳稅呢19F 10/07 14:46
推 : 先問問你自己的房願不願意半價賣給別人吧20F 10/07 15:10
→ : 那麼問你 願意追價買嗎？21F 10/07 15:12
推 : 台灣人很願意追價買的22F 10/07 15:20
→ : 所以才造成房價超漲,不是嗎??
→ : 所以才造成房價超漲,不是嗎??
推 : 追價買的一堆還要問？24F 10/07 15:35
推 : 反而半價賣的有幾個？
推 : 反而半價賣的有幾個？
推 : 竹北那整棟真豪宅不就半價在拍賣?26F 10/07 16:09
→ : 最近台中被退的那幾億的豪宅，怎麼沒人要加價買阿
→ : 那有一堆要追價的趕快通知一下阿，幾萬棟全新的空屋
推 : 都等不到人要追價買喔，麻煩討論時用現狀來討論好嗎
→ : 最近台中被退的那幾億的豪宅，怎麼沒人要加價買阿
→ : 那有一堆要追價的趕快通知一下阿，幾萬棟全新的空屋
推 : 都等不到人要追價買喔，麻煩討論時用現狀來討論好嗎
→ : "反通縮,加速都更,創造工作機會,提振內需產業" 全錯！30F 10/07 16:20
推 : 哇咧 尊重一下@神好嗎？哈哈哈哈哈 XD31F 10/07 17:24
→ : 哈哈 呆灣記者........俗話說 小時不讀書 長大......32F 10/07 17:25
噓 : 每天PTT網友說33F 10/07 21:13
※ 編輯: alexenderpp (223.138.4.128), 10/07/2017 21:17:37→ : @神股板反指標,沒人知?34F 10/07 22:33
→ : 漲是為了賺，就這麼簡單，賺不到就快寫文案吸引人35F 10/07 23:17
→ : 來買，理論沒人想知道，這行誰跟你理性分析。
→ : 簡單來說就跟股市一樣，講求的是心理戰。
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推 : 花蓮每年漲20%，好個溫和上漲啊38F 10/07 23:36
噓 : 呵呵 文組39F 10/08 01:38
→ : 一直跌大家不敢買 一直漲怕買不到 真的是87分理論40F 10/09 09:21
噓 : 一堆死投資客41F 10/10 14:25
→ : 貪婪 房子是拿來住的 不是給你們炒的
→ : 貪婪 房子是拿來住的 不是給你們炒的
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