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內文：蛋黃中的蛋黃 房價仍未穩

2017-11-14 14:23聯合晚報 記者游智文／台北報導

房仲統計北中南五大指標蛋黃區房價，新板特區、高雄美術館特區回升，信義計畫區、桃園藝文特區、台中七期仍下跌，七期年跌9%最重。

全國不動產企研室主任張瀞勻表示，數據顯示，房市交易量雖已落底，房價仍在盤整，「蛋黃中的蛋黃」價格還沒穩定。


交易量已回穩，但推案量較大的地區，仍有不少建案開出破盤價，各地也不時傳出投資客以區域新低價認賠殺出。


北市信義計畫區方面，今年截至9月，區內住宅平均成交價一坪96.7萬元，較去年一坪下跌5萬、4.9%，已跌破百萬大關。



高雄美術館特區今年建案頻傳破盤價搶市，甚至殺到一字頭，不過，就三年以上成屋來看，三字頭以上成交物件比去年多出一倍，均價反而微漲4.5%。

新板特區在2015年、2016年跌勢極重，不少豪宅社區重跌二成，今年平均單價63萬，年增3%，有止跌趨勢。

http://i.imgur.com/ocx3J67.jpg

心得：
1.台中7期面臨3字頭保衛戰？！那單元二
11期建案賣超過3字頭的是…什麼狀況？

2.新板特區房價回漲，應該是豪宅「東
方富域」3 戶交易拉抬所致

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