[新聞] 《民宿管理辦法》周二公告11月16日起大松 - K_hot板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-11-15 01:13:07

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作者 purue (purue)
標題 [新聞] 《民宿管理辦法》周二公告11月16日起大松
時間 Wed Nov 15 00:47:18 2017

1.媒體來源:
※ 蘋果

2.完整新聞標題:
※ 《民宿管理辦法》周二公告　 11月16日起大鬆綁

3.完整新聞內文:
※ 交通部今公告修正《民宿管理辦法》，對現行民宿規定大鬆綁。客房總樓地板面積規定，

從現行的5間、150平方公尺以下，提高至8間、240平方公尺以下，並有條件放寬客房得設
於集合住宅與地下樓層；但為防一戶多口以同一幢建築物申請多家民宿，聯合經營的結果
幾乎等同中型旅館規模、偏離民宿基本定義，增訂不得與其他營業住宿場所共用走道等設
施。交通部觀光局表示，全案今公告後，於11月16日生效。

觀光局說，《民宿管理辦法》於90年12月12日發布後，我合法民宿業者於92年2月未滿百
家，現增逾7400家，須修正該辦法才能與時俱進。觀光局去年8月預告修正《民宿管理辦
法》，並與法規會、縣市政府、業者多次開會討論後，今天公告；修法條文高達21條，11
月16日起實施後，違者將重罰。觀光局也將於近期內配合修《民宿裁罰基準》。

觀光局指出，現行民宿設置地區條文，非都市土地與其他各款並列，易生都市土地不得設
置民宿的誤解；這次修法調整條款層次及文字，讓規定更明確，對於具文化資產保存價值
區域增訂得設置民宿的規定。

為符民宿特色營造需求，同時修正客房總樓地板面積規定，本次修法將現行規定客房數最
高5間以下酌予提高至8間以下，以期導正民宿發展；民宿依其定義本應具有特色，毋須另
由地方主管機關認定其特色項目，因此決定刪除有關特色民宿規定。

現行條文規定部分地區得以農舍供作民宿使用，惟農舍是依據《農業發展條例》與《農業
用地興建農舍辦法》等法令規定，應保留部分空間供自（農）用（住）。本次修法決定依
據農委會建議，增訂其客房總樓地板面積300平方公尺以下的限制。

此外，民宿客房原則上不得設於集合住宅與地下樓層，惟部分集合住宅態樣各異、具傳統
特色或因地形高低差所造成者，有條件放寬客房得設於集合住宅與地下樓層之規定；另為
防範一戶多口以同一幢建築物申請多家民宿，聯合經營幾乎達中型旅館規模、偏離民宿之
基本定義，增訂不得與其他營業住宿場所共用設施如走道等規定。

因故意重大違規受撤銷或廢止民宿登記處分者，為避免其短期內再行申請登記，明定該處
分確定未滿三年不得經營民宿；觀光旅館業及旅館業均經營住宿業務，為避免消費資訊混
淆，增訂民宿名稱不得與當地觀光旅館業或旅館業相同之規定。為保障直系親屬與配偶間
民宿經營權移轉之權利延續，增訂得以變更經營者登記之簡化作業規定。

對於經指定為歷史建物者，已依《文化資產保存法》第26條或第64條及其授權的法規命令
規定辦理完竣者，即備具土地、建管、消安等因應措施，可經營民宿。（戴安瑋／台北報
導）

出版：18:47
修改：21:30

4.完整新聞連結 (或短網址):
※ https://goo.gl/sQqGx2

《民宿管理辦法》周二公告　 11月16日起大鬆綁 | 蘋果日報