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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Q5dcNWv ]

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※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言：
: 新北市中和區興南路一棟出租套房公寓，昨天晚間8時許遭人縱火，造成9死2傷慘劇。一
: 名住在火場2樓的李姓男子表示，他是資深租客，在此處已經住了6年多了，昨晚因值夜班
: 保全不在家幸運逃過一劫。李男表示，這6年來此棟公寓已經換過3個房東，每換1個房東
: 就會漲一次價。平均租金依坪數大小約4、5千元左右，且全部都是獨立套房。
: 李男（60歲）說，目前的屋主是住在土城的連姓房東，一年前花了3800萬元購買這整棟公
: 寓。連姓房東平常沒事就會來這裡巡巡看看，交租時間到時就會來收租金。李男感傷表示
: ，住在這邊的租客彼此都不是很熟，且許多都是逃逸移工，都是因為經濟狀況不好才會選
: 擇在這裡租屋居住。李男無奈地說，因整棟公寓都遭火損，目前家也回不去了，現在也不
: 知道該怎麼辦，只能趕快找地方搬家了。
: ----------------------------------------------------http://tinyurl.com/yblg7q4z
: 可憐的租客們,連姓房東GG了吧~

新聞是寫說花了3800萬，滿租狀況下一年回收150萬，感覺好像沒這麼好賺，

實價登錄上應該是這兩筆，登錄上顯示應該是花了1935萬左右，

這樣年投報率約7.75%感覺就蠻正常了。

https://i.imgur.com/7bwQBXv.png

而且看他前手101年買入的時候還是正常格局，104年轉手時就是13房跟14房，

而且前手是改裝後賠錢賣，不知道是有什麼想法，只是就結論而言前手賠本殺出實在

是正確的決定，只是後續會不會有什麼法律責任就不清楚了。

https://i.imgur.com/WsqqUjv.png
https://i.imgur.com/veNcbZw.png

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