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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-12-03 14:26:16
看板 home-sale
作者 qwert1122 (松板就是強)
標題 [新聞] 實價登錄攏係假？網友：先砍5折、7折成交
時間 Sat Dec  2 23:50:46 2017

實價登錄攏係假？網友：先砍5折、7折成交

內政部實價登錄12月公布3次資料，讓民眾能更即時掌握交易資訊，但實價登錄至今，卻
有許多人是對網站上的價格充滿懷疑，甚至有人在網路上分享買房經驗，是「照實價登錄
先殺5折，7折成交」。


從實價登錄系統公佈後，就是許多民眾買房的參考標準之一，然實價登錄的可信度卻引起
網友的質疑。日前PTT就有一名網友詢問實價登錄的價格是否可信。

這篇貼文引發網友熱烈回應，有的網友表示，其實中古屋的實價登錄都很準，但新建案往
往有灌水嫌疑。也有網友表示自己買房時直接以實價登錄的價錢「殺5折，最後7折成交」
，也有網友表示實價登錄有的時候是灌水的，裡面包含許多額外的處理費。


對於有購屋需求的民眾，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑建議，以總價預算為基礎，
再考慮產品實用性及本身經濟負擔能力作為優先條件。謝志傑表示第4季為購屋旺季，但
屋主也須有感讓利才有機會吸引自住買盤進場購屋。


https://news.housefun.com.tw/news/article/411567181035.html
實價登錄攏係假？網友：先砍5折、7折成交 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
[圖]
內政部實價登錄12月公布3次資料，讓民眾能更即時掌握交易資訊，但實價登錄至今，卻有許多人是對網站上的價格充滿懷疑，甚至有人在網路上分享買房經驗，是「照實價登錄先殺5折，7折成交」。 ...

 

確實實價登錄5折是目標價 7折是基本款!

尤其591一堆天價房子 不對半砍還會被當盤子..

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  顏炳立:
          現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」
          因為講的都不是真話   2015-07-01  http://goo.gl/wMlrsa

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.126.83
※ 文章代碼(AID): #1Q8ilSCJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512229852.A.313.html
→ anaydh: 實價就AB約1F 12/03 00:03
推 kimkim9988: 太樂觀了，炒房客都直接砍五折成交四折，讓後炒三倍2F 12/03 00:03
→ kimkim9988: 賣出
推 dakkk: 賣家賣不出都加價賣 賣家當然要對半砍4F 12/03 00:08
推 imlucky: 早就不是新聞了5F 12/03 00:11
推 guk: 都五折了，大家應該都買的起了。6F 12/03 00:30
推 forever0611: 一大堆AB約，上次去看預售屋，直接說要幫我把價格作7F 12/03 00:39
→ forever0611: 高勒
推 Fujiwarano: 有夢最美 希望相隨(憋笑9F 12/03 00:41
→ pz5202 …
推 pz5202: 屏東朋友買透天豪宅 建商代書就說可以灌到300010F 12/03 00:44
推 Yunk: 5折價有點太扯 至少蛋黃區不用想 蛋白區7折或許有機會吧11F 12/03 00:47
→ rriver: 我聽朋友說 都用1折 or 2折買到12F 12/03 00:48
→ black205: 5折如果價租比還是超高  還是讓其他人上吧 XD13F 12/03 00:48
→ black205: 不過說划算的 幾乎也不會出手啦 XDD
推 flyingkenh: AB約綁裝潢送家電送管理費，問代銷或房仲都知道喔15F 12/03 00:56
推 galaraga911: 出幾折都可以啊，買不買得到而已...如果新房子就別去16F 12/03 00:59
→ galaraga911: 亂了，只會被笑。如果中古屋就看會不會遇到缺錢急售
→ galaraga911: 的。不過相信我，實價登錄七折可賣的話，一般人也買
→ galaraga911: 不到
→ sh58702e: 真的hen多人想買房20F 12/03 01:00
推 IS0987: 這個從頭到尾就是ptt先發一篇文，記者抄走以後轉變成新聞21F 12/03 01:15
→ IS0987: 發出來，然後ptt的人看到這新聞的再把他貼過來變成一篇，
→ IS0987: 而且那篇文沒記錯很像是一個網友自己的回應，這樣也能抄
→ IS0987: 來抄去貼來貼去我也是醉了XD
推 coubala: 今日新低，明日就是高點25F 12/03 01:33
→ neverfly: 這有什麼難的，我都先喊一折26F 12/03 01:44
推 HarryHTC: 買房送裝潢送超跑 是不能說的秘密27F 12/03 01:47
→ ganninian: 我朋友殺到一折 屋主還天天打電話求他買28F 12/03 01:48
推 GX151253: 都聽網友說，但還是租房子29F 12/03 01:48
推 IS0987: 樓樓上說不定你這回法過幾天又被抄走變新聞標題XD30F 12/03 01:50
噓 polk1023: 沒買過房的才會講這種話31F 12/03 02:24
推 MonkeyCL: 這網友比仲介猛32F 12/03 03:48
→ MonkeyCL: 我願意給10%仲介費
推 ilovestudykk: 真的是會笑死人34F 12/03 03:57
推 ilovestudykk: 居然有人會真的以爲實價都假的...
→ ilovestudykk: QQ
推 s26492755: 實價有真有假 看區域 建商規模 新屋中古屋37F 12/03 04:33
推 jinso7410: 這篇新聞若是更深植人心 交易量更是衝不出來xddd38F 12/03 05:43
推 haklim: 買過房的都可以查到自己39F 12/03 05:53
推 Fujiwarano: 沒在時價登錄後買過房的才會懷疑時價登錄是假的 科40F 12/03 06:13
推 ericekin: 我說3折買你信不信41F 12/03 07:26
噓 hy0106: 砍5折是在北七什麼？42F 12/03 07:29
推 askey: 如果是中古屋呢?43F 12/03 08:00
噓 xavierlinw: 開五折 七折成交 你活在雲端上嗎？44F 12/03 08:23
噓 xavierlinw: 實價登錄明明就是法規 亂登 不犯法嗎？
→ xavierlinw: 這種危言聳聽的標題跟文章 好爛
推 haklim: 可以分出 有買賣 及 無買賣 的人47F 12/03 08:36
推 het97306: 完蛋了，風向已成48F 12/03 08:45
推 HarryHTC: 居然有人會覺得實登都是真的？49F 12/03 08:51
→ OnePiecePR: 我真的以為實價登錄是真的啊...難道我真的被呼攏了？50F 12/03 08:53
→ QQeevv: 網友說...  網友都空空  一折都沒問題51F 12/03 09:06
推 QQeevv: 開價7折都不可能了還想實價7折...
→ QQeevv: 不如你家7折賣我
推 ckgodboy: Google看看就知道了...有真有假54F 12/03 09:09
→ ckgodboy: 我開價一億，七折賣你啊XD
→ toshiba5566: 我表叔的朋友的鄰居前陣子買新板特區的新大樓3折買56F 12/03 09:12
→ toshiba5566: 到，一坪不到30萬，整個人笑呵呵，看來中永和一坪只
→ toshiba5566: 剩20萬了
→ kevinhon: 那二姨媽的三叔公買一坪多少？XD59F 12/03 09:38
推 jinso7410: 我看實登8成真的 去掩蓋2成假的60F 12/03 10:19
→ jinso7410: 尤其黑心代書在鄉下向老人家賤買不動產
→ jinso7410: 再實登高價 來回就不知道賺多少
推 ilovestudykk: 原來真的有人這樣搞63F 12/03 10:33
→ ilovestudykk: 嚇到吃手手了
推 ilovestudykk: 之前我看那個誰買電子股也是 明明一股200他說別人
→ ilovestudykk: 賤賣一股20
推 amordelcor: 鄉下實登真假比較沒差67F 12/03 10:53
推 seelove: 比較好奇想問實登也不信！那要信什麼？有人能提出更值得68F 12/03 13:28
→ seelove: 信的
推 Ax0101: 套套氣噗噗的不要緊，別被套到整天幻想就好70F 12/03 13:37
推 newstyle: 應該是會有建商會用AB約去誘惑買者，但有多少人被誘惑就71F 12/03 14:18
→ newstyle: 不得而知了，投資客或自知客都有可能~~因為都有強烈動機

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