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作者 標題 [新聞] 雨遮新制一國三制 建商喊「房價漲一成」
時間 Sun Dec 3 23:10:28 2017
連結：
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171203001900-260405
影》雨遮新制一國三制 建商喊「房價漲一成」 - 中時電子報
![[圖]]()
為了解決買房子常碰到的虛灌坪數爭議，明年起申請的建造執照，不再登記雨遮、屋簷，不計坪也不計價，但2011年前的住宅雨遮可計坪可計價，2011年到明年之前的房子雨遮可計坪不計價，一個雨遮卻出現三種制度，房仲業者說恐怕會讓房價因此混淆。舉1千萬的房子為例，30坪有3坪雨遮，以前要登記計價，但2011年後 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-12-03/656/20171203001902.jpg)
內文：
雨遮新制一國三制 建商喊「房價漲一成」
2017年12月03日 15:04 中天 李維庭、洪浚緯 中時電子報／黃鈺潔
為了解決買房子常碰到的虛灌坪數爭議，明年起申請的建造執照，不再登記雨遮、屋簷，
不計坪也不計價，但2011年前的住宅雨遮可計坪可計價，2011年到明年之前的房子雨遮可
計坪不計價，一個雨遮卻出現三種制度，房仲業者說恐怕會讓房價因此混淆。
不計坪也不計價，但2011年前的住宅雨遮可計坪可計價，2011年到明年之前的房子雨遮可
計坪不計價，一個雨遮卻出現三種制度，房仲業者說恐怕會讓房價因此混淆。
影》雨遮新制一國三制 建商喊「房價漲一成」
新制上路前也出現建商搶建照熱潮，今年1到7月發照量平均每個月6473戶，但8月開始突
破9000戶，九月更是比均值增加40.2%創下兩年新高。短期內交易市場還不會受到影響，
提醒政府如果沒有配套，恐怕房市會進入一國三制的房價混淆期。
破9000戶，九月更是比均值增加40.2%創下兩年新高。短期內交易市場還不會受到影響，
提醒政府如果沒有配套，恐怕房市會進入一國三制的房價混淆期。
(中天)
心得：
雨遮新制->不計坪不計價
建商擬調漲房價一成
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推 : 建商很精明的，上有政策，下有對策，穩賺不賠1F 12/03 23:13
推 : 建商喊喊嚇人罷了 內文都寫目前雨遮可登記但不能計價2F 12/03 23:18
→ : 明年開始是不能登記不能計價 建商想在今年清庫存喔
→ : 明年開始是不能登記不能計價 建商想在今年清庫存喔
→ : 加價就好 多多都知道4F 12/03 23:18
→ : 什麼理由都可以漲價啦。5F 12/03 23:18
推 : 買明年的 今年搶著蓋的別買就好 快加價賣 哈6F 12/03 23:22
推 : 拜託，不要只漲一成，來漲個五倍好了7F 12/03 23:23
推 : 難怪大家惜售8F 12/03 23:24
推 : XD9F 12/03 23:27
→ : 加價賣~~~ 怒漲一波~~~10F 12/03 23:35
推 : 怒漲個三成才夠吧11F 12/03 23:38
噓 : 穩賺不賠 那sars 金融海嘯時怎倒一堆建商？12F 12/03 23:49
推 : 漲啊，你要漲10成都沒問題，有人買就好13F 12/03 23:49
推 : 真的 漲個五倍才夠吧 建商又不缺錢14F 12/03 23:51
推 : 哈哈...漲看看15F 12/03 23:55
推 : 漲 都漲 老子不買 漲十倍都無所謂16F 12/04 00:36
推 : 漲價如果賣得掉 早就漲了17F 12/04 00:49
推 : 所以說房市要噴啦 大家抓穩嘍 我們都要魯一輩子啦18F 12/04 01:01
推 : 賣不掉 漲幾成有差嗎 哈哈19F 12/04 01:10
噓 : 快漲阿！笑你不敢20F 12/04 01:14
推 : 太便宜反而不敢買 真的要加價賣21F 12/04 01:59
推 : 土星環嗎？江翠有幾間不少22F 12/04 02:26
→ : 德政啊 誰說政府打房？房價漲了23F 12/04 03:40
推 : 拜託快漲24F 12/04 06:02
推 : 配套就是就是舊制交易時土登要用新制？不然一國三制至少25F 12/04 06:27
→ : 幾十年很瞎@@
推 : 對了～疑房子不是總價的概念？改實價總價不變啦！廢雨遮
→ : 不計又是單價的概念漲一成？以後新聞是否不要落落長，直
→ : 接事件->井噴就好
→ : 幾十年很瞎@@
推 : 對了～疑房子不是總價的概念？改實價總價不變啦！廢雨遮
→ : 不計又是單價的概念漲一成？以後新聞是否不要落落長，直
→ : 接事件->井噴就好
推 : 很好，那就漲吧30F 12/04 06:58
噓 : 如果只算中文字，心得不足20個字，加上標點符號則符合2031F 12/04 07:15
→ : 個字
→ : 個字
推 : 漲一成算什麼 直接翻倍賣啊33F 12/04 07:16
推 : 漲 都漲34F 12/04 07:37
推 : 加價賣 井噴啦35F 12/04 09:54
推 : 漲,該漲,看單價有多天價36F 12/04 10:14
推 : 台灣真有趣.....37F 12/04 10:56
→ : 虛的東西改成實的就喊漲價？
推 : 北韓射飛彈要不要漲啊？哈哈
→ : 還是東部有新鮮空氣也要怒漲50%
→ : 虛的東西改成實的就喊漲價？
推 : 北韓射飛彈要不要漲啊？哈哈
→ : 還是東部有新鮮空氣也要怒漲50%
→ : 才漲一成阿 超廢...41F 12/04 11:10
推 : 空空崩潰42F 12/04 11:15
推 : 欸對啊 不是看總價嗎XD真是吃相難看43F 12/04 11:35
推 : 不要買就好了阿...44F 12/04 12:43
推 : 加價賣是常識啊！漲九成九都沒在怕45F 12/04 12:46
推 : 漲一成太少，先漲一倍啦46F 12/04 12:55
推 : 漲100成比較威吧47F 12/04 13:08
→ : 漲一成被當速辣ㄟ
→ : 漲一成被當速辣ㄟ
推 : 快漲拜託49F 12/04 13:23
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