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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-12-21 21:29:12
看板 Gossiping
作者 TommyHilfige (阿湯哥v(￣︶￣)y)
標題 [新聞] 台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣
時間 Thu Dec 21 16:08:58 2017

1.媒體來源:工商時報

2.完整新聞標題:
台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣

3.完整新聞內文:
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-12-19/clipping/656/a01a00_t_01_02.jpg
[圖]
 
五度流標的台北車站特定專用區C1D1「雙子星」土地開發案，即將在明（2018）年重啟招
商，昨（18）日在台北捷運局舉辦招商說明會，熱鬧程度強強滾。招商總顧問美商仲量聯
行指出，由於此次將大幅鬆綁樓層高度限制、使用用途，並確定市府和私地主分回比例等
共5大關鍵突破，因此吸引逾40多組國內外潛在投資人，躍躍欲試。


據悉，包括香港太古集團、HongKong Land、以及台灣8大壽險公司、潤泰集團、皇翔建設
等積極評估，就連手握數百億資金的國揚實業幕後大股東侯西峰，也邀集數家外商公司共
組投資團隊，有意出手競標；另外，多家日資、新加坡商及大咖建商等，已表態有興趣。

此次招標也將納入廉政委員會監督，預計明年3月底前公告招標。


仲量聯行董事總經理趙正義表示，為符合未來國門需求，市府特別鬆綁原先規劃的C1和D1
兩棟樓高各為56樓和76樓的限制，樓層高度由投資人決定。其次，市府也開放投標條件，
投資人也可彈性調整開發用途種類，並不限制作辦公、飯店、商場三類。第三，將改採先
釐清私地主分回的條件和樓層，以降低未來的不確定性。第四，市府和投資人分屋的權配
比率，會先確定。第五，此次將開放採國際標。


趙正義表示，此次6度招標最重要限制條件，是不可作住宅；全案估總投資造價約580億元
，上看600多億元，利潤率最後算下來大概有2成，符合國際水準。由於「雙子星」分回投
資人的產權為所有權，因此未來房屋稅和地價稅等持有成本，大概佔收益的2成多，不會
到3成。



4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171219000200-260202
台北雙子星6度招標 逾40組團隊有興趣 - 中時電子報
[圖]
五度流標的台北車站特定專用區C1D1「雙子星」土地開發案，即將在明（2018）年重啟招商，昨（18）日在台北捷運局舉辦招商說明會，熱鬧程度強強滾。招商總顧問美商仲量聯行指出，由於此次將大幅鬆綁樓層高度限制、使用用途，並確定市府和私地主分回比例等共5大關鍵突破，因此吸引逾40多組國內外潛在投資人，躍躍 ...

 


5.備註:

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.116.20.24
※ 文章代碼(AID): #1QEsmThG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1513843741.A.AD0.html
推 xxxxxmay: 柯黑 沒廠商啦1F 12/21 16:09
→ c77892169: 上有活火山 下有地震斷層 幸福鳥籠城2F 12/21 16:09
→ louis10452: 搓湯圓3F 12/21 16:09
→ Kurumi2000: 5樓屁眼10度招標 被肛到歪頭4F 12/21 16:09
推 ltjfw2012: 五樓屁眼10度流標5F 12/21 16:10
推 mithralin: 這塊大餅藍綠又要氣pupu了6F 12/21 16:10
→ c77892169: 兩棟房子要花700億....7F 12/21 16:10
→ ltjfw2012: 4樓我一定吉8F 12/21 16:10
→ c77892169: 高雄85大樓才花50億9F 12/21 16:10
    85大樓那麼...樓下的商場感覺超稀微，不要拿來跟台北比好嗎
→ mithralin: 是說就算有人得標，黨產那個部分要怎麼處理？10F 12/21 16:11
→ lolic: 趕走國民黨自己炒地皮 哀11F 12/21 16:11
    國民黨自己搞到五度流標了還可以扯炒地皮
    而且站前新光是地王幾十年了，現在是地后，那邊還需要炒嗎 zzZ
→ mithralin: 柯P是有從中得利嗎？12F 12/21 16:12
推 liuyc888: 肥滋滋13F 12/21 16:14
※ 編輯: TommyHilfige (140.116.20.24), 12/21/2017 16:17:09
→ kingrichman:  就是因為國內標廠商不捧場，改開國際標14F 12/21 16:18
噓 superjim: 柯文哲整天罵前朝 結果自己也在做同樣的事15F 12/21 16:18
→ kenro: 85大樓是花180億吧 並沒有只花50億 加上其他也是快200億16F 12/21 16:19
→ kenro: 甚麼事阿?這本來就是該做的事 遇到詐騙集團才拖到現在無成
推 taikonkimo: 同樣的事?是指郝給詐騙集團騙去的事情嗎18F 12/21 16:24
推 skyeyskald: 去年柯就送過雙子星到黨產會調查了 不然幹嘛等那麼久19F 12/21 16:24
推 chudly: 這次是私地主也同意條件，跟前朝差很多吧20F 12/21 16:24
推 Tattoo: 蓋不起來。21F 12/21 16:24
→ skyeyskald: 前朝會像柯一樣送去查黨產嗎？22F 12/21 16:25
→ kingrichman:  那邊已經夠塞了，希望停車場要足夠啊23F 12/21 16:26
→ kingrichman:  北車那邊已經人滿為患，如果兩棟蓋起來
→ kingrichman:  交通會超級誇張的
推 liuyc888: 以前5度流標 這回國際搶著標 跟鬆綁限制條件有關?26F 12/21 16:27
→ kingrichman:  柯文哲在造就第二個內湖，幫北車增壓27F 12/21 16:27
     台北車站過去本來就是台灣最繁忙的地方，以前上市櫃公司都在這
     現在都老舊了需要更新，才有西區國門的復興
→ kingrichman:  交通問題怎解? 請柯P思考一下28F 12/21 16:28
推 kenro: 那邊的大眾運輸條件差很多吧 又不是每個都會開車去逛29F 12/21 16:29
     真的。站前商圈擁有全台灣最大的單日流通人次，開車的還是少數
※ 編輯: TommyHilfige (140.116.20.24), 12/21/2017 16:30:31
→ kingrichman:  那兩棟蓋起來，光捷運搭乘人數就會暴增了30F 12/21 16:30
→ kingrichman:  現在捷運已經夠擠，人數又倍增時會怎樣?
→ kingrichman:  不想變馬2.0，就要先提早思考後續交通問題
→ liuyc888: 北市廉委會還有作用嗎？33F 12/21 16:32
噓 CelestialRel: 我很懷疑那邊的地質強度撐得住嗎？當初限高不就是因34F 12/21 16:45
→ CelestialRel: 為地質強度考量？
推 skyeyskald: 雙子星私地主王小玉也說會配合市府支持雙子星36F 12/21 16:45
推 onixs: 遠雄表示：沒人做我都可以！！37F 12/21 17:17
推 vntlu: 2F高雄分身王 c77892169=dn2941=q1qaz2 專黑台北38F 12/21 17:21
推 dirk007: 捷運北門站不算很擁擠吧39F 12/21 17:22
推 dkramses: ltj是專業5樓嗎？XDDD40F 12/21 17:47
→ saucer: 市府鬆綁？41F 12/21 17:58
推 MAJOA: 慘了  柯文哲搞建設了，兩黨沒把柄可罵了42F 12/21 21:00

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