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作者 標題 [新聞] 房市寒冬！林口這社區賣6戶賠5戶 最慘虧500萬
時間 Fri Dec 22 13:25:43 2017
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171221000005-260410
房市寒冬！林口這社區賣6戶賠5戶 最慘虧500萬 - 中時電子報
![[圖]]()
「霧散了、人來了，林口發了！」這句曾紅極一時的廣告詞，現在竟成了最大的諷刺？實價登錄資料顯示，新北市林口大坪數住宅社區「國家首席」，今年成交多半賠售，甚至有人慘賠500萬元出場。根據實價資料，「國家首席」今年成交6戶，其中5戶都慘售，賠最多的是7樓一戶，屋主2014年以2510萬取得，今年3月以20 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-12-20/656/20171220004879.jpg)
2017年12月21日 00:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
「霧散了、人來了，林口發了！」這句曾紅極一時的廣告詞，現在竟成了最大的諷刺？實
價登錄資料顯示，新北市林口大坪數住宅社區「國家首席」，今年成交多半賠售，甚至有
人慘賠500萬元出場。
價登錄資料顯示，新北市林口大坪數住宅社區「國家首席」，今年成交多半賠售，甚至有
人慘賠500萬元出場。
根據實價資料，「國家首席」今年成交6戶，其中5戶都慘售，賠最多的是7樓一戶，屋主
2014年以2510萬取得，今年3月以2010萬元脫手，慘賠500萬元，11樓一戶也賠了470多萬
元出場；唯一賺錢的則是高樓層的22樓，預售階段以2598萬買入，今年6月以2680萬出售
，賺82萬，扣除車位後每坪單價約30.7萬元，是今年「國家首席」唯一站上3字頭的交易
。
2014年以2510萬取得，今年3月以2010萬元脫手，慘賠500萬元，11樓一戶也賠了470多萬
元出場；唯一賺錢的則是高樓層的22樓，預售階段以2598萬買入，今年6月以2680萬出售
，賺82萬，扣除車位後每坪單價約30.7萬元，是今年「國家首席」唯一站上3字頭的交易
。
綜合媒體報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，「國家首席」為85~120坪大坪數規畫，
因有前副總統呂秀蓮入住而聲名大噪，2010年單坪預售價介於30至40萬元，但隨著房市景
氣急轉直下，賠售風自去年就已開始，買預售屋轉售的屋主，多半慘賠200萬~300萬元出
場。
因有前副總統呂秀蓮入住而聲名大噪，2010年單坪預售價介於30至40萬元，但隨著房市景
氣急轉直下，賠售風自去年就已開始，買預售屋轉售的屋主，多半慘賠200萬~300萬元出
場。
另根據591新建案統計，新北市林口重劃區推案量大，待售案量有58件，比同區便利商店
龍頭7-ELEVEN店數的30間還多，賣壓恐更加沉重。
(中時電子報)
--
國家首席都賣幾年了還在賣喔(驚)，這個地方新建案居然比小7數量還多，是要賣給誰。
就投資角度來說，傻了才買林口。就自住角度來說，我有兩千萬我會去買林口?
--
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噓 : 就871F 12/22 13:26
→ : 他跳樓了我放炮2F 12/22 13:26
→ : 林口買2500萬 不錯3F 12/22 13:26
噓 : so?4F 12/22 13:26
推 : 2014...買在最高點，當真悽慘5F 12/22 13:27
→ : 投資有賺有賠6F 12/22 13:27
噓 : 以前有高速公路都賣不掉了，現在多條假捷運可以賣得掉？7F 12/22 13:27
噓 : 20就差不多了8F 12/22 13:27
推 : 加價賣啊9F 12/22 13:27
噓 : 炒房失敗有什麼好上新聞的10F 12/22 13:27
推 : 這算是跑的快的人了11F 12/22 13:27
→ : 這種新聞不會被封殺嗎12F 12/22 13:28
→ : 投資死好13F 12/22 13:28
→ : 炒房失敗討拍啊 廢14F 12/22 13:28
→ dn2941 …
噓 : 2千萬我買市中心都還有找16F 12/22 13:29
推 : 以前看財經節目，什麼某某經理的，一直在那邊蛋黃區買17F 12/22 13:29
→ : 不起就買蛋白區怎樣怎樣
→ : 三峽鶯歌林口淡水新市鎮，真是好棒
→ : 不起就買蛋白區怎樣怎樣
→ : 三峽鶯歌林口淡水新市鎮，真是好棒
→ : 傻了才會買林口 那地方 只適合做生態保育 做觀光 蓋房子20F 12/22 13:30
→ : 只會浪費好地段 下一個就新莊副都心 跳樓跳光光
→ : 只會浪費好地段 下一個就新莊副都心 跳樓跳光光
→ : 記得有看過新聞說「副都心建商惜售」，好像開價80萬/坪22F 12/22 13:31
推 : 兩千五我都能買板橋捷運沿線了 買林口......23F 12/22 13:32
噓 : 房子是拿來住的不是用來炒的24F 12/22 13:32
噓 : 一堆市區建案賣不掉 買林口根本智障25F 12/22 13:32
推 : 國家首席》林口一號院》國家首席》.........賣了8年26F 12/22 13:33
→ : 水喔
→ : 水喔
推 : 為林口花上千億蓋雲霄飛車 慢又不方便28F 12/22 13:33
→ : 不賣就不會賠?29F 12/22 13:34
推 : 話說淡水新市鎮請李毓芬廣告號稱有威秀影城的那個不是30F 12/22 13:34
→ : 賣的很好嗎？
→ : 每年低溫特報我都很好奇覺得淡水新市鎮很棒的住戶是不
→ : 是都不怕冷
→ : 賣的很好嗎？
→ : 每年低溫特報我都很好奇覺得淡水新市鎮很棒的住戶是不
→ : 是都不怕冷
推 : 霧散了34F 12/22 13:37
→ : 鳥不生蛋的地方可以炒到2千5真不簡單35F 12/22 13:38
→ : 褲子褪了36F 12/22 13:39
→ MCSTRADALE …
→ superjim …
推 : 八卦是很多豪宅都可以從6折開始殺房價早就崩盤了39F 12/22 13:46
→ superjim …
推 : 爽 賠死哈哈41F 12/22 13:46
推 : 開心42F 12/22 13:47
推 : 2500萬 給鬼住嗎43F 12/22 13:50
→ : 那種地方1300萬就很貴了 買這種地方吃大便比較快
→ : 那種地方1300萬就很貴了 買這種地方吃大便比較快
推 : 以前的台北灣一直在放廣告，現在不知道賣完了沒？45F 12/22 13:52
→ : 林口買2000萬 笑死我46F 12/22 13:54
→ : 兩千萬買在林口ㄏㄏㄏ47F 12/22 13:56
→ : 房子是不會折舊餒48F 12/22 13:57
→ : 神經病49F 12/22 13:57
推 : 當初廣告那個老頭一看就覺得很沒說服力50F 12/22 13:57
推 : 改名了吧，世界首席繼續賣51F 12/22 13:57
→ : 那個笑容超假,一種說不出來的反感52F 12/22 13:58
推 : 鄰居四年前賣掉林口用3000萬到山下泰山買3層樓店面。一樓53F 12/22 13:59
→ : 租人賣永和豆漿
→ : 用2500買一間冬天冷風多地方
→ : 神經病不嫌錢多
→ : 租人賣永和豆漿
→ : 用2500買一間冬天冷風多地方
→ : 神經病不嫌錢多
推 : 現買現套 讚57F 12/22 14:02
→ : 其實那邊很偏遠 完全荒郊野外58F 12/22 14:12
推 : 以那案子的量應該還可以賣個十年59F 12/22 14:13
推 : 除了在林口工作或退休，不然你在林口買房根本白癡。60F 12/22 14:15
推 : 炒房死好61F 12/22 14:15
推 : 房價跌越多越好啊！大家買的起才是重要的62F 12/22 14:35
→ : 別傻了 怎麼跌都買不起啦63F 12/22 14:38
→ : 一堆空屋 該立法罰一下 都擺爽的64F 12/22 14:42
→ : 能買副都心 不如再撐一下買新板特區
→ : 能買副都心 不如再撐一下買新板特區
推 : 還沒到底拉 等房仲跳樓66F 12/22 14:45
推 : 有人要跳樓了沒67F 12/22 14:46
推 : 假的 一定是放假消息要大買 還不快買一波68F 12/22 14:55
噓 : 爽啦 再炒房啊 賠死你69F 12/22 15:04
推 : 幹 離那邊車程20分鐘的a8 門口就青山路 下山五分鐘到迴70F 12/22 16:19
→ : 龍mrt 也才賣800萬 幹 買三井那真的智障
→ : 龍mrt 也才賣800萬 幹 買三井那真的智障
推 : 林口耶 有outlet耶 怎麼會賠72F 12/22 16:23
推 : 濕成那樣，真的住下去，一些病痛是免不了的73F 12/22 17:46
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