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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-12-26 17:09:10
看板 Gossiping
作者 cores (24番)
標題 [新聞] 雨遮不登記房價暴衝？專家預計2年後發酵
時間 Tue Dec 26 14:07:36 2017

雨遮不登記房價暴衝？專家預計2年後發酵

https://times.hinet.net/news/21156582
雨遮不登記房價暴衝？專家預計2年後發酵-財經-HiNet新聞
[圖]
好房網News記者李冠霖／整理報導 「雨遮、屋簷不登記、不計價」是房地產的重大政策之一，有許多人認為此一政策將嚴重影響房價，但高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，房價實際發酵還得醞釀2、3年。 雨... ...

 

「雨遮、屋簷不登記、不計價」是房地產的重大政策之一，有許多人認為此一政策將嚴重
影響房價，但高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，房價實際發酵還得醞釀2、3年
。


2018年元旦起，「地籍測量實施規則」條文修正，規定未來雨遮屋簷將不登記、不計價，
改變自2016年來可登記不計價的現況，以杜絕建商靠雨遮將坪數灌水。由於這項政策不溯
及既往，建商甚至在年底爆發「搶照潮」。


由於未來雨遮無法記入坪數，在成本不變的情況下，就有民眾擔心建商會藉此提高房價。
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，明年取得建照的建案，大概要2至3年才會成
屋，估計要等到那時才會有房價瞬間提高的狀況。


天時地利不動產顧問總經理張欣民則認為，屋簷雨遮的造價與主建物相差很多，以往登記
不計價，但其中建商還是有操作的「模糊空間」。建商名義上只登記未計價，但實際上總
價不變，即使單價因此提高，大部分的消費者也搞不清楚。


好房網TV主持人田大權則表示，2018年開始變成雨遮、屋簷從可登記、不計價到正式實施
不登記也不計價有1年半的時間，田大權認為建商要弄早就弄了，明年看來，影響應該並
不大，而且從近6年，數字統計來看也未見爆發搶建潮。


5.備註:

雨遮不登記房價暴衝？專家預計2年後發酵

抓穩了~~要暴衝了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.121.205
※ 文章代碼(AID): #1QGUSi-J (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1514268460.A.F93.html
推 Jeff9453: 我已經賣肝賣腎跟一波了1F 12/26 14:08
推 darknote: 全世界有幾個國家在賣雨遮的?2F 12/26 14:08
推 ghostl40809: 那就大概是準備選總統前對吧3F 12/26 14:08
→ ev331: 房價不腰輾沒天理4F 12/26 14:09
推 Hall: 資金退潮 可以看看漲不漲得起來5F 12/26 14:09
推 chivalry70: 搞屁啊6F 12/26 14:09
→ chivalry70: 你妹的還沒推實坪計算就在恐嚇
推 epicurus: 向下暴衝8F 12/26 14:09
推 SupCat: 加價賣阿9F 12/26 14:10
推 aristone: 聽你在放屁10F 12/26 14:11
推 noabstersion: 快點報復性漲價啊~   讓消費者後悔和建商作對11F 12/26 14:11
→ SupCat: 快漲阿 不是很嗆說要報復?12F 12/26 14:12
推 wwvvkai: 加價賣啊13F 12/26 14:12
噓 magician5566: 阿不就好可怕 有種漲到1E一坪阿14F 12/26 14:12
噓 eastnoon: 去買房，我是買房子還是買雨遮?15F 12/26 14:13
推 Bartleby: 公設更應該拔掉吧16F 12/26 14:13
推 Whitening: 報復性上漲17F 12/26 14:14
噓 ohya111326: 雨遮登不登記   是有差喔  又不是房子變大暴衝個洨18F 12/26 14:15
推 f124: 隨你漲阿 反正也沒人買19F 12/26 14:15
→ ev331: 70你居然沒睡20F 12/26 14:15
→ dijkstra: Dpp政績，房價大漲21F 12/26 14:15
→ ray0808: 跟當初報復性上漲一樣好笑22F 12/26 14:15
→ seemoon2000: 這樣只會更少人買 沒什幫助吧23F 12/26 14:16
推 cidcheng: 兩年後發酵的暴衝 XD24F 12/26 14:16
→ WWIII: 靠北 真下流 雨遮也算進去 吸血鬼喔25F 12/26 14:17
推 sakeru: 趕快繼續衝 反正我都買不起26F 12/26 14:19
推 rc001968: 功德雨遮27F 12/26 14:20
推 f123: 你加價啊，反正我22k也買不起，隨便漲28F 12/26 14:21
推 arjai: 公設算錢就是實質漲房價了，沒砍公設前都是打假球29F 12/26 14:21
推 jack0216: 放屁..30F 12/26 14:22
推 makelove0938: 又在騙31F 12/26 14:24
推 aaaaooo: 沒把公設去掉都是假的32F 12/26 14:27
推 Dannyx: 雨遮才最沒有用 難道你會用到?33F 12/26 14:27
推 chinhan1216: 你漲你的阿 我又不買34F 12/26 14:33
推 peiring: 很快就會跌了35F 12/26 14:38
推 babyMclaren: 漲啊誰在怕36F 12/26 14:38
噓 charro: 沒漲要部要請雞排?37F 12/26 14:40
推 harusocool: 根本買不起 有啥影響38F 12/26 14:49
→ wonder007: 買雨遮送房屋39F 12/26 14:57
推 thomaschion: 沒差，本來就買不起40F 12/26 15:10
→ liangyou: 多多說快點進場,準備翻轉人生41F 12/26 15:10
推 qazws456789: 智障才跟風42F 12/26 15:24
推 rockyegg: 你他媽的就暴衝阿 讓世界看看笑話43F 12/26 15:29
推 tkhunter: 快爆衝啊，反正都買不起有差嗎44F 12/26 15:34
噓 ter2788: 兩年後房價都再跌兩年了 還在暴漲45F 12/26 15:41
推 jerrylin: 嗯嗯  台灣房價還要漲五成  快買46F 12/26 15:57
噓 f58rtht: 水喔 等房仲集體跳樓47F 12/26 16:16
噓 irene160: 要泡沫了還在那邊48F 12/26 16:19
→ avi5566: 台灣都快沒人了還爆衝勒XDD49F 12/26 16:42

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