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感謝老天，我把房子賣掉了！10年後，居住正義降臨鬼島，有房的人更弱勢
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狄驤 2018.01.09

我有個朋友，每天出門都要揹個好重的包，手上還要提著袋子和飲料瓶，看來就讓人感到
沉重無力。




我翻了白眼罵他，哪有人帶了冬天護唇膏同時還帶防曬油的？難道他的冬天和夏天是同時
存在？小豬存桶貼身帶進帶出，難道裡面的銅板都是比特幣？

問他為何要如此折磨自己，他只說沒帶這些就沒安全感，純粹是心理需求。

前幾天我的朋友通知我，他己經正式戒掉到星巴克喝咖啡，也剪掉了信用卡，因為，他和
老婆立志要存到一百萬元，5年內買房。

我又翻白眼罵他，一百萬到深山買靈骨塔還夠，要買活人住的，在新北市起碼要自備500
萬吧！

說來悲哀，儘管我們有手機電腦各種參考書和一堆專家，但大部分人的投資理財，都還是
以心理需求來做出決策。

沒錯，我要說的是，在少子化加劇，繼承屋過戶件數逐漸比首購屋還多，加上新建案開價
也比中古屋低的現狀，還有人為了買房把自己當成囚犯一樣過日子？

說穿了他們之所以想買房，就像我那個出門要把全部家當揹在身上的朋友一樣，都只是心
理因素，完全不符合市場趨勢和自身的經濟弱勢下，該做的決策。

市場的多空其實很簡單，講求的就是供需二個字。

當供給愈來愈多，需求愈來愈少，也就是人口老化和少子化，加上社會上的中堅消費族群
的薪水愈來愈低，連自己都養不起，還談什麼買房。





大家想想，薪水2萬5千元，除了繳手機費吃魯肉飯喝珍奶和付房租以外，還能做什麼更多
消費？

不用說買房了，恐怕連腳踏車都買不起。

再來，未來5～10年間，這些人不結婚不成家不買房，當然也不會往上承接現有的房價，
請問房價要用什麼撐在原地？竹竿或千斤鼎？



但你想，這些小孩又不是個個都是億萬富翁，怎麼可能買那麼多房子？

說白一點，以後你要住什麼房子都有，不但租金低，搞不好一堆廢棄空屋，只要你自己打
掃，沒人來抗議，就可以住進去，連租金都不用付。

就像日本經濟和房地產泡沫化後，加上人口老化，除東京大阪外，市郊一堆空屋廢棄屋，
送人都沒人要，台灣幾年後恐怕也會變成這樣。

過去，有房是有產階級的表徵，在親友面前可以很臭屁，每當拿單子去交房屋稅地價稅，
連超商或銀行行員，都要對你投以按三個讚的目光。

但時代真的不一樣了。





2年前我就一直勸大家，小心房地產泡沫化。

感謝老天，讓我在今年初就順利賣掉房子，脫離被房子綁架的弱勢苦主圈。



現在房價無限下修趨勢已成形，你們更不該僅為了心理因素，而傻傻地跳進不見天日的地
牢，在低薪循環中永世不得超生。



心得：

有夠肉腳的，兩年前才看空，今年初才賣掉，不就2016看空，2018賣，
耍寶嗎? 這樣還能在商周寫專欄喔，

但，看空後賣老家，實踐派給個讚，說到做到!



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