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作者 標題 [新聞] 「華固敦品」未演先轟動 華固建設總經理
時間 Fri Jan 12 15:04:39 2018
禁q135q135板友推文，大吉大利
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https://m.ctee.com.tw/livenews/aj/20180111004501-260410
「華固敦品」未演先轟動 華固建設總經理洪嘉昇：房市絕對落底了 | 財經 | 20180111 | 即時新聞 | 工商e報
![[圖]]()
今年第一案「華固敦品」元月才開賣，每坪開價220~260萬元，1户總價自1.3億~3.12億元，可售29戶，總銷約60億元，今年一月一日才開賣，迄今就已成交10餘戶。華固建設總經理洪嘉昇今天表示，「房市絕對落底了！」敦化南北路的不動產都相當 ...
![[圖]](http://www.chinatimes.com/newsphoto/2018-01-11/450/20180111004502.jpg)
內文：
蔡惠芳 2018/01/11 16:53
今年第一案「華固敦品」元月才開賣，每坪開價220~260萬元，1户總價自1.3億~3.12億元
，可售29戶，總銷約60億元，今年一月一日才開賣，迄今就已成交10餘戶。華固建設總經
理洪嘉昇今天表示，「房市絕對落底了！」敦化南北路的不動產都相當稀有，來買的客戶
幾乎都來自於敦化北路近南京東路口的「華固名鑄」已購客戶，來買給第二代的置產需求
。
，可售29戶，總銷約60億元，今年一月一日才開賣，迄今就已成交10餘戶。華固建設總經
理洪嘉昇今天表示，「房市絕對落底了！」敦化南北路的不動產都相當稀有，來買的客戶
幾乎都來自於敦化北路近南京東路口的「華固名鑄」已購客戶，來買給第二代的置產需求
。
洪嘉昇表示，現在房市除了少部分供給量大的區域以外，其實地價並沒有下跌，部分讓利
行情這兩年已下修約15％，已經到了房地產開發商的極限，開發商已經沒有理由再賠錢賣
，因此可以確定，房市已經落底，買氣也陸續出籠。
行情這兩年已下修約15％，已經到了房地產開發商的極限，開發商已經沒有理由再賠錢賣
，因此可以確定，房市已經落底，買氣也陸續出籠。
「華固敦品」基地面積460坪，規劃地上23樓、地下6層的高級住宅大樓，其中6~16樓規劃
每戶約60戶，共四拼產品，17~23樓規劃每戶120戶的大戶，總計有55戶，其中可對外銷售
戶數僅29戶，目前每坪開價220~260萬元，1户總價自1.3億~3.12億元；迄今已有30多組潛
在客戶陸續賞屋，已正式預約成交戶數突破10多戶，市場反應不錯。
每戶約60戶，共四拼產品，17~23樓規劃每戶120戶的大戶，總計有55戶，其中可對外銷售
戶數僅29戶，目前每坪開價220~260萬元，1户總價自1.3億~3.12億元；迄今已有30多組潛
在客戶陸續賞屋，已正式預約成交戶數突破10多戶，市場反應不錯。
「華固敦品」預計2022年完工落成，適用調整後的新版豪宅稅制。據銷售團隊新聯陽實業
估算，未來適用今年7月之後新版房屋稅制後，「華固敦品」每戶房屋稅，約在20萬元、
40萬元上下。
估算，未來適用今年7月之後新版房屋稅制後，「華固敦品」每戶房屋稅，約在20萬元、
40萬元上下。
華固建設預計2018年會推出的新案，總計三大案，共200億元，對於市場頗具信心，包括
：敦南「敦品」60億元、內湖攜手新光人壽的「碧湖天」20億元、大直金泰段辦公商業大
樓120億元。
：敦南「敦品」60億元、內湖攜手新光人壽的「碧湖天」20億元、大直金泰段辦公商業大
樓120億元。
心得：
各位觀眾! 葉佩雯!
華固敦品29戶賣10戶也不知道真的假的，
有人有碧湖天的消息嗎? 有的話來交個朋友~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211
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※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 01/12/2018 15:05:23
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推 : 這地點很優1F 01/12 15:08
→ : 敦化南北路有些知名社區，很少釋出，如國泰龍吟
→ : 這些物件還是高不可測
推 : 打錯 是 國泰吟龍
→ : 敦化南北路有些知名社區，很少釋出，如國泰龍吟
→ : 這些物件還是高不可測
推 : 打錯 是 國泰吟龍
→ : 預售馬上賣10戶也太快，這案子有指標性5F 01/12 15:13
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