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作者 標題 [新聞] 誰在澎風？5大建商預言全被打臉
時間 Tue Jan 16 20:07:29 2018
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/153825185398.html
誰在澎風？5大建商預言全被打臉 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
![[圖]]()
2017年房市是個好年嗎？根據商仲業者統計，2017年建商共投入591億元購地，其中又以興富發家族的興富發與潤隆買地最兇，潤泰創新、大陸建設也逆勢出手買地。而邁入2018年，建商剖析房市的話能不能聽？就來看看他們對2017年當初的預言，包括華固、興富發、潤泰、遠雄都說「落底」，甚至會「很旺」，如今卻 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTY5NDIzM25ld3M,/65b5a5dd18dac388_1566x1045.jpg/qs/w=600)
內文：
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2017年房市是個好年嗎？根據商仲業者統計，2017年建商共投入591億元購地，其中又以
興富發家族的興富發與潤隆買地最兇，潤泰創新、大陸建設也逆勢出手買地。而邁入2018
年，建商剖析房市的話能不能聽？就來看看他們對2017年當初的預言，包括華固、興富發
、潤泰、遠雄都說「落底」，甚至會「很旺」，如今卻被打臉。
興富發家族的興富發與潤隆買地最兇，潤泰創新、大陸建設也逆勢出手買地。而邁入2018
年，建商剖析房市的話能不能聽？就來看看他們對2017年當初的預言，包括華固、興富發
、潤泰、遠雄都說「落底」，甚至會「很旺」，如今卻被打臉。
◎斷定2017年房市落底：
被譽為「營建績優生」的華固建設董事長鍾榮昌2017年媒體春酒時，預測2017年房市落底
，但到了今年初行銷「華固敦品」時，卻由總座洪嘉昇出來護航「2018年絕對落底」，不
禁要問，到底哪一年落底？
，但到了今年初行銷「華固敦品」時，卻由總座洪嘉昇出來護航「2018年絕對落底」，不
禁要問，到底哪一年落底？
潤泰創新去年好不容易賣掉中國大潤發，而潤泰創新董事長簡滄圳，2016年底以「醒」字
提示2017年的房市將回溫，不過，去年除了讓利案跑得動，卻有不少賠售案例，房市有沒
有醒，網友都知道。
提示2017年的房市將回溫，不過，去年除了讓利案跑得動，卻有不少賠售案例，房市有沒
有醒，網友都知道。
麗寶集團以旗下名軒開發掛牌，名軒開發總經理李木鐸去年初說，「房市差不多就這樣，
難再壞下去。」也是喊落底的建商。
◎對2017年超樂觀派：
興富發集團總裁鄭欽天2017年初旺年會時，向媒體說，「看不出今年房市會不好！」也因
為對房市樂觀，2017年竟持續付諸行動，狂買土地。
遠雄集團董事長趙藤雄2017年收押前，在「遠雄左岸」記者會時表示，「最壞時機已過」
，更持續暢旺銷售高雄最高樓案。
◎觀望派：
惜字如金的皇翔建設董事長廖年吉，2017年股東會時，對於媒體詢問房市是否落底，他持
保守態度，認為「落不落底，要看政府態度。」
素有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造，近年只賣餘屋，不推新案，2017年中，
對於房市前景，只淡淡表示「2017年落底機率50％，建築業必須減量推案」，也相對保守
。
對於房市前景，只淡淡表示「2017年落底機率50％，建築業必須減量推案」，也相對保守
。
以專業經理人之姿帶領建設公司的大陸建設董事長張良吉，認為政府必須釋出善意，房市
才會落底，但因建商必須持續購地推案，創造業績，因此2017年仍進場購地。
◎緩跌派：
大多建商有「不能說空的苦」，但仲介就沒有這層包袱。包括永慶集團董事長孫慶餘、戴
德梁行總經理顏炳立，自3年前都對房市持「緩跌」態度，這期間沒有修正；顏炳立認為
房市將緩跌8年，除非遇到重大經濟利空因素，否則就是走緩跌的路。
德梁行總經理顏炳立，自3年前都對房市持「緩跌」態度，這期間沒有修正；顏炳立認為
房市將緩跌8年，除非遇到重大經濟利空因素，否則就是走緩跌的路。
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推 : 空空高興，期待 北崩南跌中落1F 01/16 20:09
→ : ===少子化是未來趨勢 房屋需求只會越來越少 漲已經是不2F 01/16 20:15
→ : 可能 最多要求不跌(緩跌)而已===
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推 : 我家不一樣40年後又是一條好漢4F 01/16 20:17
推 : 不錯不錯，好房網小編很懂得做人，拍老闆馬屁這檔事，過5F 01/16 20:21
→ : 猶不及，點到為止剛剛好。
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推 : 年年落底7F 01/16 20:23
→ : 40年後 台北一堆古蹟..
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推 : 台北市 會變成 古都啊9F 01/16 20:30
→ : 跟 京都 一樣 XD
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推 : 左岸超貴 環境也差 賣的好嗎？11F 01/16 20:36
推 : 小妹做不到生意 幫QQ12F 01/16 20:42
→ : 不要汙辱京都 蟹蟹13F 01/16 20:46
推 : 大趨勢緩跌 只要抓之前唱多、落底的大多會被打臉14F 01/16 20:47
→ : 幫忙澎風的不就是你好房網嗎?好房網被打臉新聞不少15F 01/16 21:08
推 : 17落的是17年的底 18年落的是18年的底 誰都沒說錯16F 01/16 21:10
推 : 一個落底 各自表述 你落你的底 我緩我的跌17F 01/16 21:17
→ : 各自落底的這種說法，傳出去剛好被人笑18F 01/16 21:21
推 : 政府的目標是價平，等通膨跟GDP追上來。不過調控一直都不19F 01/16 21:34
→ : 容易，很容易失手。
→ : 容易，很容易失手。
推 : 其實鳥人40年老家文說不定是煙霧彈，重點是要偷渡引戰文21F 01/16 21:44
推 : 2017有沒有落底要看2018的表現才知道吧22F 01/16 21:56
→ : 那傢伙到處挑釁啊，比較有趣的是板主故意不管
→ : 那傢伙到處挑釁啊，比較有趣的是板主故意不管
→ : 40年後的古蹟問鳥人和那個賴家王最清楚了XD24F 01/16 22:05
→ : 價跟量的確暫時落底 但有再往下探的可能25F 01/16 22:15
推 : 怎可沒有鄉林小賴春燕哥的發言？？太不尊重商總理事26F 01/16 22:24
→ : 長了
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推 : 太弱了！我比較喜歡@神的香港化！多霸氣啊！ XD28F 01/16 22:41
推 : 被騙到的人也蠻科科的29F 01/16 22:41
推 : 有嚴重經濟利空就大跌了，加速趕底也許有機會反彈阿30F 01/16 22:56
推 : 春燕: 冬眠中勿擾31F 01/16 23:17
推 : 炒高房價給投資客建商賺，青年中產苦哈哈32F 01/16 23:32
→ : 辛苦的一代揹40年房貸..
→ : 建商不想實價降太快又用ab約等方式
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推 : 好久沒看到春燕了35F 01/16 23:57
推 : 還在投資客炒房咧... 現在投資客都掃低總價的中古屋或小36F 01/17 00:58
→ : 坪數出租了好嗎
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噓 : 胡扯 現實風向早變了38F 01/17 01:28
→ : 去年數據 價量微漲39F 01/17 07:36
推 : 建商只有長虹李文造看得最準說的最準40F 01/17 08:11
推 : 建商講的話聽聽就好啦～41F 01/17 08:31
→ : 就跟某部分人常說明年要崩盤一樣
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→ : 小公主的靠山~~倒了!43F 01/17 09:06
→ : 幻想凱文~~又在幻想!
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