※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-01 17:51:27
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 雞不飛、狗不跳 顏炳立：2018房市坡真陡
時間 Thu Mar 1 13:32:29 2018
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/203728189419.html
雞不飛、狗不跳 顏炳立：2018房市坡真陡 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
![[圖]]()
魚池有沒有魚，抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市，認為狗年房價還會再跌、量再縮；整體而言，他形容「坡真陡」。 ...
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTczNTg5N25ld3M,/4155a976db8c069e_1600x1200.jpg/qs/w=600)
內文：
雞不飛、狗不跳 顏炳立：2018房市坡真陡
#2018房市 #顏炳立 #房價
好房網News林美欣／整理報導
魚池有沒有魚，抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市，認為狗年房價還
會再跌、量再縮；整體而言，他形容「坡真陡」。
房市落底還早！戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》節目中表示，2018年房市「利會
再讓、價會再降、量還會縮」。他分析，因利息低，口袋深的建商、投資客撐得住，銀行
也要放款賺錢，因此難見恐慌性殺盤，價格也只能慢慢跌，3年前他說「緩跌4年、盤整4
年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。
再讓、價會再降、量還會縮」。他分析，因利息低，口袋深的建商、投資客撐得住，銀行
也要放款賺錢，因此難見恐慌性殺盤，價格也只能慢慢跌，3年前他說「緩跌4年、盤整4
年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。
緩跌的走勢沒變，顏炳立說，現在含淚出場的還算英明，「15%自我了斷，認賠出場」。
他舉例士林有個案子，當初一坪賣90萬、100萬完銷，2、3年前到要交屋，有投資客70萬
要賣都無人問津，最後寧可不交屋，保住300萬尾款，把權利全讓給合夥人「通通不要了
」，就是不想但當最後一隻老鼠。
他舉例士林有個案子，當初一坪賣90萬、100萬完銷，2、3年前到要交屋，有投資客70萬
要賣都無人問津，最後寧可不交屋，保住300萬尾款，把權利全讓給合夥人「通通不要了
」，就是不想但當最後一隻老鼠。
去年雞不飛，今年狗也不會跳。顏炳立除了認為房價會再緩跌1年，盤整4年，今年預售市
場量還會縮，價格再破，熊市繼續走，逢重大利空底部才會出現；房價再修10%，才會見
買盤。
場量還會縮，價格再破，熊市繼續走，逢重大利空底部才會出現；房價再修10%，才會見
買盤。
房市變數不少，永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為，今年經濟仍存在不少風險，加上升
息的機率大增，都可能讓購屋態度轉趨保守，有意售屋的屋主勿過度樂觀看待後市，適度
讓價及早出場為安。
息的機率大增，都可能讓購屋態度轉趨保守，有意售屋的屋主勿過度樂觀看待後市，適度
讓價及早出場為安。
心得：
顏總又有新梗了
雞不飛 狗不跳 小小____可笑可笑? (開放對聯)
是說新聞上看到的建商大老說法 怎麼好像跟對顏總說的不太一樣...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.22.48
※ 文章代碼(AID): #1Qbv1my5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1519882352.A.F05.html
推 : 套套狀態：發消毒文中1F 03/01 13:34
推 : 多多:不管啦 假新聞2F 03/01 13:36
推 : 顏總不應該，偷偷吃貨3F 03/01 13:37
→ : 聰明的就懂，快進場吧
→ : 聰明的就懂，快進場吧
推 : 什麼一年，至少跌20年，少子化呀！5F 03/01 13:41
推 : 所以士林跌超過3成了?6F 03/01 14:11
推 : 顏董掃了山上房子 多多套套還不跟7F 03/01 14:13
推 : 哈哈 顏總 比較趣味8F 03/01 14:20
推 : 哈哈 顏總 金醋咪9F 03/01 14:54
→ : 龍二太悲觀了 少子化沒影響的
→ : 北市土地稀有 老房越住越值錢
→ : 天然人為都更 投資自住兩相宜
→ : 龍二太悲觀了 少子化沒影響的
→ : 北市土地稀有 老房越住越值錢
→ : 天然人為都更 投資自住兩相宜
推 : 自住沒差的話 套套在緩跌趨勢下 索性轉自住就沒差了13F 03/01 15:05
推 : 超好笑的 我昨天照實登8折開 還被業務嗆永遠買不到房子14F 03/01 15:08
推 : 小弟抄底中 大家加油15F 03/01 15:11
→ : 嗆他成交不了喝西北風呀 XD16F 03/01 15:12
→ : 少子化有影響的 個人預估至少再跌個五年 屆時再看看17F 03/01 15:15
→ : 屆時要看的是原本剛需的那個年齡層 價值觀是不是還剛需 XD
→ : 還是變成跟中國的90後一樣 不一定要買房了
→ : 屆時要看的是原本剛需的那個年齡層 價值觀是不是還剛需 XD
→ : 還是變成跟中國的90後一樣 不一定要買房了
推 : 剛下斡完 該體系就把網站上的資料移掉了 這是怎麼回20F 03/01 15:18
→ : 事？
→ : 事？
推 : 哆哆：結論就是井噴。22F 03/01 15:18
推 : 龍二現在是反串王 然後信義今天大漲23F 03/01 15:21
→ : 開始消化七八字頭的 人口紅利了 有降價 量有點起色 還OK
→ : 這波要趕快把餘屋出清 找好的點來養地比較實在
→ : 開始消化七八字頭的 人口紅利了 有降價 量有點起色 還OK
→ : 這波要趕快把餘屋出清 找好的點來養地比較實在
推 : 可以不要拆穿我嗎？26F 03/01 15:37
→ : 小孩子玩記憶翻牌好強喔 我過年跟姪女玩 竟然輸 認真玩才贏27F 03/01 15:47
→ : 還是大湖公園那裏地靈人傑 哈哈
→ : 還是大湖公園那裏地靈人傑 哈哈
噓 : 房蟲氣pupu想消毒帶風向囉 哈今年繼續套 死好29F 03/01 16:07
推 : 大戶早就賣光，剩雜牌投客套死。30F 03/01 16:25
推 : 建商哪一間沒有一堆存貨 哪一個不是超大戶....31F 03/01 16:26
推 : 蹲低才能跳高32F 03/01 16:40
→ : 別酸了~等會又要你賣老家!33F 03/01 17:06
推 : 圖畫裡，龍不吟虎不嘯，小小書僮可笑可笑34F 03/01 17:34
→ : 棋盤內，車無輪馬無韁，叫聲將軍提防提防
→ : 權狀中，都未更雨未遮，多多套套讓利讓利
→ : 手頭上，錢已空夠肝已爆，空空魯魯不買不買
→ : 以上純屬虛構 博君一笑 別太認真
→ : 多打一個"夠"字 原PO幫忙修掉?
→ : 棋盤內，車無輪馬無韁，叫聲將軍提防提防
→ : 權狀中，都未更雨未遮，多多套套讓利讓利
→ : 手頭上，錢已空夠肝已爆，空空魯魯不買不買
→ : 以上純屬虛構 博君一笑 別太認真
→ : 多打一個"夠"字 原PO幫忙修掉?
→ : 跌10%對很多人應該還是沒能力負擔吧40F 03/01 17:43
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 36
作者 KuoChingYa 的最新發文:
![]()
直接上影片 雖然不是正式預告片 是一如以往的Ryan Reynolds 風格搞笑短片 不過最後就直接把下部死侍的最大賣點亮出來了 休傑克曼重新回歸扮演金鋼狼 不過目前還沒有更多情報 不知道是一部限定 …32F 24推![]()
雷文防雷資訊頁 雖然在電影版發過一些情報文 但心得雷文還是第一次發 因為一直覺得自己單純講心得可能會很發散講不到重點所以一直沒有發 但二刷之後覺得還是有些話想說 只是沒想到第一次就獻給了最期待卻又傷害 …94F 31推 6噓- 現在復4應該大廳都快沒了 防雷的必要好像沒那麼大了 不過還是加減防一下 還沒去看的快喔 新聞網址：90F 58推 6噓
![]()
新聞網址： 原文新聞: 翻譯新聞: 此新聞有雷所以設個防雷頁 剛在發文的時候忘記標題要防雷 等等發完文章再出去修改 為方便閱讀我就直接貼翻譯的新聞 有興趣的板友可以直接看原文 …435F 188推 13噓- 看到這篇廢到不行的廢文 心中實在無限感慨 所以我說 臉通常不是人家打的 而是自己湊上來丟的 我請問你 新頭殼公布的行程 是"官方正式公開"或"有政府方背書"的行 …31F 19推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享