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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 東區金店面閒置 房東忍痛承租娃娃機店
時間 Thu Mar 29 11:47:01 2018
1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
東區金店面閒置 房東忍痛承租娃娃機店
3.完整新聞內文:
台北東區店面閒置狀況嚴重，被娃娃機店正式入侵。位於敦化南路一段、接近忠孝東路四
段口的金店面，在Youth優仕蘋果經銷商退租後閒置一段時間，近月卻悄悄擺上娃娃機台
；市場人士透露，店面總面積約97.39坪，娃娃機店租約僅1年，單月租金約100萬元，《
蘋果》走訪現場發現，內部陳設約70台娃娃機，另有數台話題性頗高的「電話亭KTV」。
段口的金店面，在Youth優仕蘋果經銷商退租後閒置一段時間，近月卻悄悄擺上娃娃機台
；市場人士透露，店面總面積約97.39坪，娃娃機店租約僅1年，單月租金約100萬元，《
蘋果》走訪現場發現，內部陳設約70台娃娃機，另有數台話題性頗高的「電話亭KTV」。
據了解，娃娃機業者與房東洽談的過程中，房東一度擔心，看似利潤微薄的娃娃機店，無
法撐起月租金，但因租約僅有1年，且業者繳足2個月押金，加上單月租金共計300萬元，
房東顧及東區店面目前租賃去化速度較緩，因而願意出租。
法撐起月租金，但因租約僅有1年，且業者繳足2個月押金，加上單月租金共計300萬元，
房東顧及東區店面目前租賃去化速度較緩，因而願意出租。
若以該店面近100坪、單月租金100萬元計算，單坪月租金約為1萬元；2010年該店面持有
人以3.8億元購入店面，換算目前租金報酬率約有3.2%。
據臉書社團內容顯示，該娃娃機店尚在招募台主，1台娃娃機季租金5000~16000元不等，
另須支付1個月押金，詢問度頗高。
義房屋高雄行政中心專案經理陳祈佑表示，夾娃娃機業者需要的店面可大可小，又沒有餐
廳油煙的困擾，甚至裝潢期短，有的店面屋主會很願意出租給這種業者。
但高雄經營夾娃娃機店的業者潘先生則說，其實店面的屋主並不喜歡經營夾娃娃機的店家
，因為這個業種不會和屋主簽長期的租約，通常都是1年1約，對房東來說利潤不高，房東
本身也不看好這個產業。但店面閒置不如出租，所以才願意租給夾娃娃機店。（詹宜軒、
陳建宇／連線報導）
，因為這個業種不會和屋主簽長期的租約，通常都是1年1約，對房東來說利潤不高，房東
本身也不看好這個產業。但店面閒置不如出租，所以才願意租給夾娃娃機店。（詹宜軒、
陳建宇／連線報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180329/1324371/
東區金店面閒置 房東忍痛出租娃娃機店 | 蘋果日報
![[圖]]()
台北東區店面閒置狀況嚴重，被娃娃機店正式入侵。位於敦化南路一段、接近忠孝東路四段口的金店面，在Youth優仕蘋果經銷商退租後閒置一段時間，近... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20180329/640_825e21da7554bc6c4a163975a5cb3120.jpg)
5.備註:
娃娃機店應該快要出現倒店潮了
現在才要進場還選在東區
是要去當盤子嗎??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.202.235
※ 文章代碼(AID): #1Ql66uF5 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1522295224.A.3C5.html
→ : 不爽不要啊1F 03/29 11:47
推 : 哈哈哈 娃娃機店 哈哈哈2F 03/29 11:47
→ : 吊娃娃金店面…3F 03/29 11:48
噓 : 房東「忍痛」 你騙肖？4F 03/29 11:48
噓 : 單月100萬是忍痛3小??5F 03/29 11:48
噓 : 唬爛 租金300萬 怎麼可能娃娃機店付的起6F 03/29 11:48
推 : 不會到燒炭 不用在意 燒炭再來笑 期望我能笑到7F 03/29 11:48
→ : XDDDD8F 03/29 11:48
→ : 台灣不是持有成本極低 寧缺勿濫的嗎？9F 03/29 11:49
推 : 這些房東真的太爽10F 03/29 11:49
→ : 笑死 娃娃機有這麼賺喔 是每台機子一堆人排隊?11F 03/29 11:50
推 : 只有那堆實況主在玩的東西撐店租是撐個洨......12F 03/29 11:50
→ : 300萬是兩個月租金加押金13F 03/29 11:50
推 : 忍痛承租XDDDD14F 03/29 11:50
推 : 台灣產業都被"房東"拖垮啦15F 03/29 11:50
推 : 一個月只賺100萬 真的好痛喔 快活不下去了 幫哭哭QQ16F 03/29 11:50
→ : 為什麼房東要擔心租金不夠 租金收再少 還是賺不是嗎17F 03/29 11:51
→ : 地本來就是你的 幾乎是無本生意了啊
→ : 地本來就是你的 幾乎是無本生意了啊
噓 : 幹他媽這些吸血寄生蟲19F 03/29 11:51
→ : 但100萬也是太誇張20F 03/29 11:51
→ : 講得好像娃娃機店沒付你錢一樣...21F 03/29 11:51
→ : 忍痛個屁啦 還不是房東害的22F 03/29 11:51
推 : 房東就是毒瘤 沒啥好講的23F 03/29 11:51
→ : 我錯了，咦，內文說付兩個月押金？24F 03/29 11:52
→ : 台灣的物價就是被這些房租撐高的 買的花費一大部分都是房租25F 03/29 11:52
→ : 不喜歡就不要租啊 要租還嫌 又不是有少收錢26F 03/29 11:52
推 : 月租100萬叫忍痛.......27F 03/29 11:53
推 : 這租金真是厲害28F 03/29 11:53
→ : 單月躺著就有一百萬了....29F 03/29 11:53
推 : 幹他媽的租不出去不會降價嗎30F 03/29 11:53
推 : 吃人夠夠的房東是毒瘤31F 03/29 11:54
→ : 最好是全部都崩掉啦 幹32F 03/29 11:55
→ : 好強啊33F 03/29 11:55
→ : 月租金100萬
→ : 月租金100萬
推 : 去東區開夾娃娃機 真的很猛35F 03/29 11:56
噓 : 多開一點娃娃店到時後倒一片才壯觀36F 03/29 11:57
→ : 不是愛空著不降租 商圈已死 救不回來了 爽37F 03/29 11:57
→ : 覺得應該不到一百萬所以才叫忍痛 娃娃機沒那麼好賺吧38F 03/29 11:58
→ : 這租金是啥小39F 03/29 11:58
推 : ....忍痛啥? 店面就自己的成本很低啦 不怕沒人租41F 03/29 11:59
→ : 又在炒新聞…42F 03/29 11:59
推 : 哈哈，沒有夾娃娃機店願意，看你們房東要租給誰啊繼續炒嘛43F 03/29 11:59
→ : 開100萬就做忍痛 等到開價折半 房東才是真正急了44F 03/29 11:59
推 : 沒有不到一百喔 娃娃機已經給100萬單月店租+200萬保證金45F 03/29 12:00
噓 : 垃圾房東，不事生產每月爽賺100萬46F 03/29 12:00
→ : 房東說的忍痛是指 他想找長約 而不是這種一年一簽的47F 03/29 12:00
→ : 月租金一百萬，看來娃娃機店真的超好賺捏!!48F 03/29 12:01
→ : 只是覺得明年後可能要找新的 覺得麻煩而已49F 03/29 12:01
噓 : 媽的，人家一次付足300萬，是忍3小痛，操你媽50F 03/29 12:02
→ : 哈哈哈哈哈哈51F 03/29 12:04
→ : 忍痛? 沒租出去也沒差不是嗎? 還是房東也有分等級??52F 03/29 12:05
推 : 國稅局快來查啊 單月100萬有報稅嗎？53F 03/29 12:05
推 : ROA 3%不高54F 03/29 12:08
推 : 忍痛????55F 03/29 12:08
推 : 房東賺太多 大家出去買東西一半的錢都付給房東了 怎可能56F 03/29 12:11
→ : 會有好品質
→ : 會有好品質
推 : 還活著？58F 03/29 12:17
→ : 最好是忍痛啦！媒體報導只會虎爛59F 03/29 12:17
推 : 月租金百萬 還真的沒多少人租的起60F 03/29 12:19
推 : 仇視房東的不要租房都自己買不就好了 沒人租房東就失業了61F 03/29 12:28
推 : ㄙㄏ62F 03/29 12:28
推 : 這些房東什麼時候要燒炭 好期待63F 03/29 12:29
推 : 假如算14000x60台=84萬而已...64F 03/29 12:29
推 : 不肯降房租嘛，等娃娃機倒了你更知道65F 03/29 12:29
噓 : 年收千萬...66F 03/29 12:32
推 : 租不出去都不降了 租出去會忍痛?67F 03/29 12:32
推 : 傻孩子 把娃娃機想成洗車店一切問題就都解決了啊68F 03/29 12:35
推 : 過戶給我就不用忍痛了69F 03/29 12:37
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- 343F 332推
- 7F 3推 2噓
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陳大哥大棒一揮剛好過大牆～ 我看子偉也都沒什麼移動的目送球出去 看來這次WBC的球真的蠻弓單的？ Sent from JPTT on my iPhone176F 132推 5噓
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