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作者 標題 [新聞] 高雄房價還可以漲？學者：首購族已從透
時間 Mon Jan 28 18:36:37 2019
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、奇摩新聞
udn
2.完整新聞標題:
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高雄房價還可以漲？學者：首購族已從透天住到鴿子籠
3.完整新聞內文:
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韓流效應下，高雄近來房價漲聲響起，不少業者表示，高雄房價比台北低很多，還在相對低
點，房價漲一點沒關係。房產學者章定煊表示，表面上高雄房價不高，實際上高雄首購族和
大台北一樣，這幾年離高雄市中心越來越遠，坪數越來越小，從有天有地透天住到電梯鴿子
籠。
點，房價漲一點沒關係。房產學者章定煊表示，表面上高雄房價不高，實際上高雄首購族和
大台北一樣，這幾年離高雄市中心越來越遠，坪數越來越小，從有天有地透天住到電梯鴿子
籠。
章定煊表示，很多人認為高雄沒有居住問題，是因為所得房價比的統計中，是沒有控制住宅
品質的問題。
在2005年的時候，高雄建案可能成交價每坪不到11萬元，首購族在改制前的高雄市比較邊陲
的地帶，如前鎮前金，還買得到坪數60幾坪連棟透天。
到了2010年，首購推案重心已經移到鳳山，而且首購族只能買到電梯的產品。美術館區與農
16的產品早已不是首購族所能負荷。
到了去年第3季，高雄可能成交價不但來到19.5萬元，而且推案重心又外移到橋頭、楠梓、
甚至於仁武。高雄不但房價漲了一倍，高雄購屋人居住品質，包括區位、類型、坪數也是節
節下降，首購族購屋壓力不但加重，而且距離市區愈來愈遠。
甚至於仁武。高雄不但房價漲了一倍，高雄購屋人居住品質，包括區位、類型、坪數也是節
節下降，首購族購屋壓力不但加重，而且距離市區愈來愈遠。
章定煊表示，這樣的情況在台南也同樣在發生中，過去在台南東區600萬元可以買到透天厝
，這幾年建案價格看似沒什麼漲，但是推案都往外移到原本台南縣的地區，首購族也都愈買
愈遠。從台北看中南部，房價漲一點好像沒什麼問題，其實居住問題一樣很大。
，這幾年建案價格看似沒什麼漲，但是推案都往外移到原本台南縣的地區，首購族也都愈買
愈遠。從台北看中南部，房價漲一點好像沒什麼問題，其實居住問題一樣很大。
4.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.udn.com/house/story/5889/3618655
高雄房價還可以漲？學者：首購族已從透天住到鴿子籠 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
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韓流效應下，高雄近來房價漲聲響起，不少業者表示，高雄房價比台北低很多，還在相對低點，房價漲一點沒關係。房產學者章定煊表... ...
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窮人離開高雄好嗎
沒錢還想發財
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推 : 發大財囉!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!讚啦1F 01/28 18:37
→ : 幹你娘，高雄房價低成這樣，只能怪老窮綠狗太廢2F 01/28 18:37
推 : 人進來，貨出去，垃圾老舊的闆發大財3F 01/28 18:37
噓 : 學者是不是不敢做夢？4F 01/28 18:38
推 : 高雄超越台北一起開始住鳥籠5F 01/28 18:38
推 : 年輕人補刀補到自己 讚啦6F 01/28 18:39
推 : 北棲青年快買啊7F 01/28 18:40
噓 : 活該啦～就算要住鳥籠也是支持韓總發財夢不是嗎？哈哈8F 01/28 18:41
推 : 高雄人發大財9F 01/28 18:42
推 : 19.5萬還比台北市便宜一半以上 還買不起啊10F 01/28 18:44
推 : 南北鳥籠一起串聯，就是這麼簡單11F 01/28 18:46
推 : 沒有夢想的學者 年輕人可以貸款一起炒房發大財阿12F 01/28 18:47
推 : 年輕人愛鳥籠要你管13F 01/28 18:47
推 : 起飛 全梭了14F 01/28 18:47
噓 : 不是要發大財嗎 沒錢的快滾 不送15F 01/28 18:48
→ : 你們不是發大財了嗎ㄏㄏ16F 01/28 18:50
推 : 急什麼 等陸資進來高雄買房就發大財了 只是是支那人發大17F 01/28 18:51
→ : 財www
→ : 財www
→ : 高雄的房子賣掉買台北19F 01/28 18:57
推 : 這話中肯，炒樓炒房炒到跟香港一樣，台灣就完了。20F 01/28 18:59
→ : 會外圍買房是因為市中心價貴但因為都是老舊社區跟大樓，21F 01/28 18:59
→ : 有行無市，年輕人寧可買外面一點，反正公司也很多都在楠
→ : 梓小港鳥松一帶
→ : 有行無市，年輕人寧可買外面一點，反正公司也很多都在楠
→ : 梓小港鳥松一帶
推 : 真的推案都在楠梓橋頭 韓國瑜下台24F 01/28 19:02
推 : 學者，學你娘雞掰，數據只拿對自己有利的25F 01/28 19:03
→ : 少子化如果跟房價有關係，為啥高雄仍是超低生育率?!26F 01/28 19:10
→ : 在漲就要革命了吧27F 01/28 19:15
推 : 氣爆狗怎麼這麼生氣啊！是不是被套牢啦XDD28F 01/28 19:17
推 : 又窮又老重汙染的垃圾城市29F 01/28 19:18
推 : 沒錢就滾啊，發財市不歡迎沒發財的市民30F 01/28 19:40
推 : 石化，空汙，高房價，連夜市都漲價，高雄發大財31F 01/28 19:47
噓 : 前金邊陲？32F 01/28 19:54
推 : 連安南區這種鳥地方都開始蓋一大堆30層大廈在賣33F 01/28 20:03
推 : 韓國瑜一上來 房價漲到北漂歸巢住鳥籠XD34F 01/28 20:04
推 : 高雄年輕人XD35F 01/28 20:13
推 : 台北鳥籠不錯耶 高雄也要 我是智障8+936F 01/28 20:21
推 : 2005年到去年第三季高雄是誰執政……37F 01/28 20:50
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