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作者 標題 [新聞] 內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
時間 Wed Feb 6 12:27:41 2019
1.媒體來源:
聯合新聞網
2.完整新聞標題:
內湖房市地雷區 這條街屋主轉手全賠售
3.完整新聞內文:
2019-02-06 11:23 經濟日報 記者游智文╱即時報導
最新實價揭露，北市內湖區新富街又有兩戶賠售，一戶慘賠1,445萬，一戶賠545萬元。扣
除特殊交易，累計近三年新富街共有12戶轉售，屋主全部賠錢出場，無一例外。
新富街位於內湖五期重劃區內，這條街近潭美國小、明美公園，街廓整齊，建築新穎，多
為中大坪數高級社區，吸引不少名人、投資客買房置產。從實價交易資料來看，顯然都踩
到地雷。
為中大坪數高級社區，吸引不少名人、投資客買房置產。從實價交易資料來看，顯然都踩
到地雷。
根據實價資料，新富街自2016年1月至今，三年來共登錄88筆交易資料，扣除特殊交易，
有12間房子轉售，屋主全部賠售，其中有7間集中在2017年，一戶最少賠478萬，最多賠到
1,768萬元。
有12間房子轉售，屋主全部賠售，其中有7間集中在2017年，一戶最少賠478萬，最多賠到
1,768萬元。
2018年賠售風潮仍未停歇，截至10月共有5戶認賠出，去年9月、10月各有一戶，其中一戶
，屋主2014年以8,325萬元買進，6,880萬元賣掉，賠了1,445萬元。另一戶也賠了545萬元
。
，屋主2014年以8,325萬元買進，6,880萬元賣掉，賠了1,445萬元。另一戶也賠了545萬元
。
從資料來看，坪數愈大，總價愈高，賠得愈慘。兩戶賠售金額破千萬的住宅，總價都在
8,000萬以上，可說買大賠大。
房仲業分析，內湖新富街淪為慘賠一條街，主要是該街條件不錯，景氣好時，吸引許多投
資人搶購，單價從6字頭，短短時間衝到8、9字頭，實價資料甚至成交到一坪105萬元，房
價明顯超漲，當景氣反轉，所有人都套在高點，要脫手只能認賠。
資人搶購，單價從6字頭，短短時間衝到8、9字頭，實價資料甚至成交到一坪105萬元，房
價明顯超漲，當景氣反轉，所有人都套在高點，要脫手只能認賠。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/7307/3631869
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5.備註:
很好啊 繼續把人民生活基本權利的物件 當投資標的玩啊
--
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※ 文章代碼(AID): #1SMc90so (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1549427264.A.DB2.html
推 : 一戶8300萬...1F 02/06 12:29
推 : good2F 02/06 12:29
→ : 還是太貴3F 02/06 12:30
推 : 這邊很多工業住宅吧，市府不是叫住戶告建商嗎????4F 02/06 12:30
推 : 這裡機能很差 晚上真的黑壓壓5F 02/06 12:30
→ : 一戶8300萬自然不是"人民生活基本權利的物件"6F 02/06 12:31
推 : 晚上黑壓壓才安靜，買東西costco大潤發很近7F 02/06 12:33
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/twapple/640pix/20131026/_Other/PA08_003.jpg)
推 : 樓上專業9F 02/06 12:36
推 : 那附近晚上.什麼都沒有~不過房子看起來是蠻高級的10F 02/06 12:39
→ : 1戶能賠千萬~總價也高得嚇人
→ : 1戶能賠千萬~總價也高得嚇人
推 : push12F 02/06 12:41
噓 : 幹! 投資理財有賺有賠很正常有啥好報的? 記者拿屋主很多13F 02/06 12:48
→ : 錢是不是?還是報社高層也賠到脫褲子?
→ : 錢是不是?還是報社高層也賠到脫褲子?
→ : 那邊又沒什麼 白痴才買那15F 02/06 12:51
→ : 幹 北七16F 02/06 12:54
推 : 投資失敗17F 02/06 13:03
推 : 舊宗路旁其實房子都很漂亮 沒有一定要買這邊18F 02/06 13:07
推 : 推19F 02/06 13:13
推 : 有錢人多賠點沒差20F 02/06 13:17
→ : 看到一群賠錢的~ 宋啦!21F 02/06 13:22
→ : 等投機客慘賠跳樓再來報好嗎，那個才叫地雷區22F 02/06 13:30
推 : 慘賠不可能啦 頂多平盤 利率那麼低有得撐啦23F 02/06 13:32
推 : 多賠一點24F 02/06 13:35
→ : 內湖那種地方還賣這麼貴 哈哈哈25F 02/06 13:40
推 : 那裡遠雄好幾個案子26F 02/06 14:12
推 : 無壓力加價賣 有壓力活該27F 02/06 14:21
推 : 呵呵 炒房炸彈28F 02/06 14:29
推 : 內湖五期...就炒太高 又有工業住宅@@29F 02/06 14:40
推 : 賠吧，否則台北若發生大地震就麻煩了。30F 02/06 14:42
推 : 這邊又不是內湖精華區，會賠很正常31F 02/06 14:55
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