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作者 標題 [新聞] 房價摔到分手 慘揭林口這社區只有賠
時間 Mon Aug 12 10:27:11 2019
1.媒體來源:
Yahoo
2.記者署名
三立新聞網 2019年8月12日 上午9:10
記者 蔡佩蓉／新北報導
3.完整新聞標題:
房價摔到分手 慘揭林口這社區只有賠
4.完整新聞內文:
林口有個社區在2010年預售時期主打「霧散了、人來了、林口發了」，不過剛好當時碰到
奢侈稅將立法施行，導致投資客套牢，但因林口三井Outlet、機場捷運即將通車利多，許
多投資客沒有「斷捨離」，雖然現在林口躍升人口紅利區，但因當時預售房價太貴，導致
現在這個社區賠多賺少。
多投資客沒有「斷捨離」，雖然現在林口躍升人口紅利區，但因當時預售房價太貴，導致
現在這個社區賠多賺少。
▲林口大坪數房子，房價跌到屋主只能「摔到分手」。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
根據最新實價登錄揭露，新北市林口區房市賠售案例不少，其中，持續蟬聯賠售排行榜
，2014年完工、總戶數395戶，座落在中華一路、文化三路口的「國家1號院」，除了先前
有法拍戶、多戶賠售之外，又再添賠售案例。
，2014年完工、總戶數395戶，座落在中華一路、文化三路口的「國家1號院」，除了先前
有法拍戶、多戶賠售之外，又再添賠售案例。
今年5月、最新成交的25樓戶，含車位面積119.96坪，屋主2014年以總價3768萬元購入，5
年後以3000萬元賣出，損失768萬元，價跌約2成，若不含車位換算每坪約26萬元。這反映
出林口多殺多，早期高價買入，如今大坪數僅能賠售了斷的現況。
以目前林口市況來說，生活機能完善的林口三井Outlet周邊房價有支撐，加上近年機場
捷運通車、產業進駐，吸引年輕首購遷入，林口的確去化頗多房子，但僅限於一般兩房與
三房，反觀大坪數豪宅賠售案例持續，若要止血，恐怕仍未見明朗。
捷運通車、產業進駐，吸引年輕首購遷入，林口的確去化頗多房子，但僅限於一般兩房與
三房，反觀大坪數豪宅賠售案例持續，若要止血，恐怕仍未見明朗。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/aQgrX
房價摔到分手 慘揭林口這社區只有賠 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
記者蔡佩蓉／新北報導 林口有個社區在2010年預售時期主打「霧散了、人來了、林口發了」，不過剛好當時碰到奢侈稅將立法施行，導致投資客套牢，但因林口三井Outlet、機場捷運即 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/fEjZo3NXv0T217Wir2DfgQ--~B/aD0yODc7dz01MTA7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/15928efa3361580a2c4a00074a8c774a)
6.備註:
馬的之前看國片一直被國家一號院廣告咖入
笑死
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魏武嘗過妲己碑下，楊修從，碑背上見題作「非雄、貞節、夷光、晌午、幼蠣」十字。
魏武謂修曰：「解不？」答曰：「解。」魏武曰：「卿未可言，待我思之。」
行三十里，魏武乃曰：「吾已得。」令修別記所知。
--
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→ thegreatlcx …
推 : 其實全國豪宅大坪數都這樣2F 36.235.102.227 台灣 08/12 10:28
→ : 國家一號院之前光一手銷售就賣超九....3F 39.10.4.72 台灣 08/12 10:28
→ : 把它當投資就是有賺有賠阿4F 61.219.228.72 台灣 08/12 10:29
→ : 小菸不用負責嗎5F 114.36.140.200 台灣 08/12 10:29
→ : 你買衛生紙時有想著要靠這再賺一筆嗎6F 61.219.228.72 台灣 08/12 10:29
→ : 3000萬能叫豪宅嗎？7F 1.165.128.193 台灣 08/12 10:30
→ : 壞了，一坪2萬收8F 101.10.32.181 台灣 08/12 10:30
→ yolasiku …
推 : 林口冬末春初跟沈默之丘一樣的地方，一10F 223.137.193.121 台灣 08/12 10:30
→ : 跌？
→ : 跌？
推 : 盤子來了 林北發了12F 1.174.29.91 台灣 08/12 10:31
推 : 大坪數除非高級地段真豪宅，不然3000萬13F 114.43.33.83 台灣 08/12 10:31
→ : 寧願選台北市，住林口幹嘛，大坪數管理
→ : 寧願選台北市，住林口幹嘛，大坪數管理
推 : 三千萬不是豪宅 雲林千萬是豪宅15F 223.140.122.103 台灣 08/12 10:32
→ : 費又那麼貴。16F 114.43.33.83 台灣 08/12 10:32
→ : 跳樓叫我17F 223.140.235.4 台灣 08/12 10:32
噓 : 噓的人降再多也買不起 死魯蛇18F 111.71.40.69 台灣 08/12 10:32
→ : 國家一號院有改名過19F 223.137.1.247 台灣 08/12 10:33
推 : 破百的 管理費也破萬20F 218.210.62.4 台灣 08/12 10:33
→ : 這感覺就房仲的葉佩雯...21F 115.82.141.84 台灣 08/12 10:34
推 : 只有馬英九在認真打房啦22F 114.137.129.52 台灣 08/12 10:35
推 : 出貨文 連林口都要26萬23F 223.136.123.186 台灣 08/12 10:40
→ tearness …
噓 : 滿滿的出貨文~~ 快IN呀 不接就晚了25F 61.219.144.25 台灣 08/12 10:44
推 : 可以跟秀蓮學姊當鄰居欸26F 125.227.222.241 台灣 08/12 10:44
推 : 買豪宅也不會買在林口...27F 101.136.15.195 台灣 08/12 10:44
推 : 會買到這級數的 沒在怕跌個1000萬的 別的28F 114.34.136.182 台灣 08/12 10:52
推 : 房市還不錯啊 沒人跳樓29F 219.70.200.132 台灣 08/12 10:52
→ : 地方就賺回來了30F 114.34.136.182 台灣 08/12 10:52
推 : 爽啦 二手車就直接對半砍 只有房子在漲三小31F 42.73.252.169 台灣 08/12 10:53
推 : 柯p選前說要打房,選後說打房會出人命不能打32F 118.169.87.170 台灣 08/12 10:55
推 : 3千萬在臺北市也不過就一般住宅33F 180.217.151.36 台灣 08/12 10:58
→ : 旁邊的運動中心蓋好時 房價會有救嗎?!34F 118.168.175.220 台灣 08/12 10:59
推 : 3000萬的便宜貨，郷民快去撿35F 111.82.202.24 台灣 08/12 10:59
推 : 林口一堆屋主寧願空著也不願意用正常36F 36.225.141.179 台灣 08/12 10:59
→ : 價出租。我找租屋一個多月了，租金都
→ : 不合理爆貴，人生啊…
→ : 價出租。我找租屋一個多月了，租金都
→ : 不合理爆貴，人生啊…
推 : 自住就沒這問題39F 1.200.218.204 台灣 08/12 11:00
推 : 港仔移民台灣大多選林口跟淡水當做居40F 27.52.33.37 台灣 08/12 11:00
→ : 住地 但是這2個地方都是台灣人知道
→ : 不適合居住的地方
→ : 住地 但是這2個地方都是台灣人知道
→ : 不適合居住的地方
噓 : 唬爛43F 118.160.177.184 台灣 08/12 11:01
推 : 國家一號院位置不好不意外44F 114.137.183.248 台灣 08/12 11:10
推 : 林口不適合住人45F 223.141.146.253 台灣 08/12 11:16
→ : 可以賣香港人啊46F 114.25.25.226 台灣 08/12 11:17
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