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看板 Kaohsiung
作者 標題 [新聞] 房價暴漲100%不怕 岡山橋頭近550名勇士
時間 Tue Oct 17 17:15:38 2023
1.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/l7zokQ
房價暴漲100%不怕 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去
![[圖]]()
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓全高雄市房價暴漲，然而有別於楠梓區目前多數新屋落在2字頭末到3字頭出，在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交，即便過去兩區預售屋房價已暴漲100%，購屋族仍信心爆棚。專家分析，除台積電效應外，橋頭有科學園區建置，岡山則有捷運延伸線開發，重大建設支撐房價 ...
![[圖]](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-10/4582B8385F8B70BD6AE91956506777FA/63d3f5ca19a6c2af0baaec572dec5d90_750.jpeg)
2.完整新聞標題:
房價暴漲100%不怕 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去
3.媒體資訊：
《壹蘋新聞網》財經地產 2023/10/16 09:16
【記者葉家銘／高雄報導】
4.完整新聞內容:
台積電效應讓全高雄市房價暴漲，然而有別於楠梓區目前多數新屋落在2字頭末到3字頭出
，在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交，即便過去兩區預售屋房價已暴漲1
00%，購屋族仍信心爆棚。專家分析，除台積電效應外，橋頭有科學園區建置，岡山則有
捷運延伸線開發，重大建設支撐房價，讓置產客仍願意進場買房。
，在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交，即便過去兩區預售屋房價已暴漲1
00%，購屋族仍信心爆棚。專家分析，除台積電效應外，橋頭有科學園區建置，岡山則有
捷運延伸線開發，重大建設支撐房價，讓置產客仍願意進場買房。
上週5(13日)達麗建設舉辦感恩餐會，雖不刻意提及岡山與橋頭個案銷售，但銷售創下佳
績讓董事長謝志長滿面春風，並於舞台高歌數曲。依據實價登錄揭露，達麗岡山區大樓預
售案「達麗雙子星」，實登已155戶，每坪成交單價落在31.9到41.1萬元；另橋頭區大樓
預售案「達麗未來市」則大賣323戶，每坪成交單價落在30.1到37.4萬元，雙雙改寫區段
新高，也讓近期已連續結束多場代銷海悅國際鬆了口氣，為這2年內高雄少見銷售較佳個
案。
績讓董事長謝志長滿面春風，並於舞台高歌數曲。依據實價登錄揭露，達麗岡山區大樓預
售案「達麗雙子星」，實登已155戶，每坪成交單價落在31.9到41.1萬元；另橋頭區大樓
預售案「達麗未來市」則大賣323戶，每坪成交單價落在30.1到37.4萬元，雙雙改寫區段
新高，也讓近期已連續結束多場代銷海悅國際鬆了口氣，為這2年內高雄少見銷售較佳個
案。
《壹蘋新聞網》調查岡山與橋頭區近年來預售屋房價走勢發現，岡山區從2020年每坪16.0
4萬元，至今年成交均價來到31.95萬元，房價4年漲幅99.2%；另橋頭區預售屋房價則從20
20年15.35萬元，提升到今年30.95萬元，房價4年漲幅更達102%！然而即便今年房價在兩
區均創新高，但過去2年仍有高達546戶成交屬於3字頭，民眾無畏房價暴漲仍持續搶進。
4萬元，至今年成交均價來到31.95萬元，房價4年漲幅99.2%；另橋頭區預售屋房價則從20
20年15.35萬元，提升到今年30.95萬元，房價4年漲幅更達102%！然而即便今年房價在兩
區均創新高，但過去2年仍有高達546戶成交屬於3字頭，民眾無畏房價暴漲仍持續搶進。
泰驊建設負責人鄧勝文表示，岡山與橋頭區房價漲幅比台積電所在楠梓更高，主因是橋頭
推案熱區位於高雄新市鎮，區段除鄰近台積電廠區，更緊鄰橋頭重大建設也就是科學園區
，等於兩大產業建設利多拉抬新市鎮房價；而岡山區買盤較屬在地購屋需求，因「達麗雙
子星」緊鄰岡山車站，而車站旁不久將有捷運岡山路竹延伸線在2024年預計通車，因此吸
引不少投資與長期持有資產客進場，甚至出現少見4字頭成交行情！
推案熱區位於高雄新市鎮，區段除鄰近台積電廠區，更緊鄰橋頭重大建設也就是科學園區
，等於兩大產業建設利多拉抬新市鎮房價；而岡山區買盤較屬在地購屋需求，因「達麗雙
子星」緊鄰岡山車站，而車站旁不久將有捷運岡山路竹延伸線在2024年預計通車，因此吸
引不少投資與長期持有資產客進場，甚至出現少見4字頭成交行情！
5.心得: 須至少50字。
ceca 進場威力更勝台積設廠！
魯空整天等房價崩，
等著等著等到自己先淚崩！
現在台積龍潭廠說不蓋了，
接下來應該又會很多高雄市府的消息？
楠梓漢，橋頭勇士之後，
梓官，湖內，阿蓮是不是也要來一下？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.102.89 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-10-17 17:15:38
※ 文章代碼(AID): #1bBb2yfx (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697534140.A.A7B.html
→ : 還好10年前已在楠梓置產1F 10/17 17:22
推 : 岡山白米值得買嗎 最近好多推案2F 10/17 17:29
→ : 岡山白米附近工廠還有鋼鐵廠3F 10/17 17:44
→ : 以前會淹水現在有滯洪池了現在是不會
→ : 要入手要三思
→ : 以前會淹水現在有滯洪池了現在是不會
→ : 要入手要三思
推 : respect6F 10/17 17:48
推 : 都用到勇士了，笑死7F 10/17 17:57
噓 : 投資客賺飽，年輕人吃草8F 10/17 17:59
推 : 少子化買房給誰住9F 10/17 18:01
推 : 再不買要等到漲200%才要買？10F 10/17 18:01
推 : 滯洪池旁邊建案你一定會說盤子才買 所以會不會淹水11F 10/17 18:01
→ : 不重要
→ : 不重要
推 : 三字頭超便宜還不買13F 10/17 18:01
推 : RESPECT 30不買 要買4X的勇士們14F 10/17 18:02
推 : 3字頭以後就會是地板15F 10/17 18:26
推 : 漲幅102%!!!!!!!! 狂!!!!!16F 10/17 18:28
推 : respect17F 10/17 18:58
推 : 西卡大神認證過的 買就對了！！18F 10/17 19:03
→ : 購屋族（x 投資客（o19F 10/17 19:21
推 : 30叫勇士？我等50買20F 10/17 19:24
推 : 請問戰爭時還要繳房貸嗎？21F 10/17 19:26
推 : 不如買小港22F 10/17 19:38
→ : 小港XDDD 有啥利多？國7？23F 10/17 19:42
推 : 多買一點 財富自由好簡單24F 10/17 19:49
推 : 當然是對標竹科25F 10/17 19:56
→ : 便宜啦 未來工程師聚集地26F 10/17 19:57
→ : 當然要買好買滿27F 10/17 20:04
推 : 戰爭還是要繳房貸28F 10/17 20:05
推 : RESPECT 30不買 要買4X的勇士們 RESPECT x229F 10/17 20:19
→ : 誰要買小港XD 都已經30了 追沒台積電的不是太搞笑
→ : 誰要買小港XD 都已經30了 追沒台積電的不是太搞笑
推 : 致敬30不買要買40的楠梓橋頭魯空respect31F 10/17 20:42
推 : 笑死，小港再發展也只有重工，科學園區已經有範例了32F 10/17 20:51
推 : 政府大砸資源在北高雄不買 買小港是頭殼撞到喔?33F 10/17 21:02
→ : 北高轉型科技產業園區 小港只有重工業空氣又超髒
→ : 北高轉型科技產業園區 小港只有重工業空氣又超髒
→ : 小港會噴嗎35F 10/17 22:22
推 : 再不買就變4字頭了36F 10/17 23:02
推 : 笑死，30萬有市區不住跑去住岡山37F 10/18 00:17
推 : 那30燕巢勇士可以嗎38F 10/18 01:48
→ : 16坪488！
→ : 16坪488！
推 : 白米不會停電值得買40F 10/18 03:20
推 : 白米加滷肉好吃41F 10/18 06:26
推 : 小港有鋼鐵台積電加持42F 10/18 06:49
推 : 一坪30幾可以買美術館中古屋了 幹嘛跑去岡山買43F 10/18 07:03
推 : 下次就有 折梓戰士 了44F 10/18 07:29
推 : 頭殼裝@#$45F 10/18 07:29
推 : 太好了，岡山橋頭要起飛了，感謝暖男的加持繼續炒然46F 10/18 09:39
→ : 後高雄人口走光光^^
→ : 後高雄人口走光光^^
推 : 真的很慶幸2020年在美術館買到24的新屋..48F 10/18 10:21
→ : 本來跑單說要一直漲上去還以為在騙我
→ : 本來跑單說要一直漲上去還以為在騙我
→ : 高雄發發發50F 10/18 10:38
推 : 事實上就是你如果現在要買當然買搖滾區才會賺多51F 10/18 11:01
→ : 現在買美術館 未來投報率一定低於橋頭楠梓
→ : 現在買美術館 未來投報率一定低於橋頭楠梓
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